关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，靠近地中海海岸线。步行即可到达海滩，并可方便前往圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇及其各类便利设施。距离马尔韦利亚和著名的波多黎马努斯仅有很短的车程。
该项目提供2至4间卧室的公寓和顶层公寓，旨在最大限度地利用空间、自然光和日常功能性。开放式起居空间与休息室风格的厨房无缝连接，大窗户可让充足的日光照射到室内。
萨尔维亚 II 是一个新建的独家公寓综合体，提供现代化的设计和高品质的设施。项目处于建筑阶段，预计不久后完工，为购房者提供一个全新的居住选择。
项目不含家具、草坪、树木、植物等装饰性元素。车辆充电点仅为电动汽车提供。部分单位可能提供日光浴室，但并非所有单位都包含。
此项目适合追求高品质地中海生活方式的购房者。如果您希望在海边拥有一套现代化的度假屋，或者寻找一个兼具便利性与休闲性的永久居住地，那么萨尔维亚 II 是一个不错的选择。对于投资者而言，该项目位于一个备受欢迎的地区，靠近马尔韦利亚等热门旅游目的地，具有良好的增值潜力。项目配备的齐全设施，如室内外泳池、健身房和水疗中心，也使其成为寻求健康生活方式的理想选择。此外，靠近国际学校，也适合有子女的家庭。新开发项目通常意味着更高的建筑标准和更低的维护成本，这对于寻求安心居住的购房者来说是一个重要考量。
项目建筑结构采用钢筋混凝土框架和蜂窝楼板。外墙采用双层隔热材料。外门窗为隔热断桥铝合金或PVC材质，配备双层低辐射玻璃，有效提升建筑节能性能。内部隔墙采用吸音砖和隔音矿棉面板。入口门为装甲安全门。室内门为白色烤漆推拉门或平开门。地板采用AC5级层压木地板（潮湿区域防水）或瓷砖。露台铺设防滑瓷砖。浴室墙面铺设高品质陶瓷。所有材料均符合现行法规，并提供十年建筑保险。此装修标准确保了住宅的舒适性、耐用性和现代感。
此项目提供2至4间卧室的公寓，起价为710,000欧元。具体价格因户型、楼层和朝向而异。由于是新开发项目，部分单位可能已经售出，建议及时查询最新可用房源和具体报价。项目提供的多样化户型能满足不同购房需求，从紧凑型公寓到宽敞的顶层公寓均有选择。
萨尔维亚 II 公寓项目位于马尔韦利亚的圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区，这是一个融合了历史底蕴与现代奢华的迷人城镇。项目坐拥优越地理位置，邻近海滨长廊，步行即可到达海滩，并且靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇中心，那里汇聚了超市、商店、药店、医疗服务、网球场、高尔夫球场和海滩俱乐部等各类生活所需。该地区生活节奏适中，既有现代化的便利设施，又不失传统西班牙沿海小镇的魅力。无论是在海边散步，还是在当地的餐厅用餐，都能体验到地中海式的悠闲生活。该区域以其海滩、海滨长廊和完善的基础设施而闻名，生活便利度高。同时，靠近波多黎马努斯和马尔韦利亚黄金海岸，可以享受更多高端餐饮和购物选择。平均气温20°C，每年超过300天的日照，为户外活动提供了理想条件。
项目位于马尔韦利亚的圣佩德罗·阿尔坎塔拉，这是一个生活便利且充满活力的区域。步行范围内即可到达超市（332米）、药房（306米）和各类餐厅（138家）。项目距离海滩仅908米，拥有多个蓝旗海滩。教育资源丰富，拥有41所小学和28所中学。医疗设施完善，2公里范围内有5个健康中心。该地区拥有广泛的体育设施（415个）和高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，2.9公里）。生活节奏悠闲，但又不失都市的便利。
该地图展示了萨尔维亚 II 公寓项目在马尔韦利亚地区的位置。标记显示了项目与海滩、超市、药房、高尔夫球场、机场及周边城镇的相对距离，直观地呈现了其便利的生活和交通条件。
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马尔韦利亚市。马尔韦利亚是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和著名的旅游景点而闻名。项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个融合了传统魅力与现代发展的区域，紧邻热门的波多黎马努斯和马尔韦利亚黄金海岸。该区域地理位置优越，方便前往周边城市和地区。
项目距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅700米，步行即可到达。海滩坡度平缓（1.7%）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（约45分钟车程）。该地区公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点。距离超市（332米）、药房（306米）和医院（1.9公里）均在步行或短途车程内。周边高尔夫球场众多，如El Campanario Golf Course（2.9公里）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚地区气候温和，年平均气温19.2°C，冬季平均温度12°C，夏季平均温度26°C。年日照时数高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节长达5个月，海水温度适宜。该地区地形平坦，项目海拔29米，靠近海岸，享有地中海的宜人气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅700米，坡度平缓，适合各类人群。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和El Faro。周边有多个高尔夫球场，如El Campanario Golf Course（2.9公里）和Real Club de Golf Las Brisas（3.5公里）。此外，区域内拥有丰富的体育设施（415个），包括游泳池、网球场和健身房。海滨长廊连接至马尔韦利亚和埃斯特波纳，提供绝佳的散步和骑行体验。0.6公里处即为Marbella游艇港。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马尔韦利亚市。马尔韦利亚是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和著名的旅游景点而闻名。项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个融合了传统魅力与现代发展的区域，紧邻热门的波多黎马努斯和马尔韦利亚黄金海岸。该区域地理位置优越，方便前往周边城市和地区。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL381572
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔韦利亚的其他项目相比，如Almazara Views（起价620,000欧元）、Breeze（起价650,000欧元）和Medblue（起价679,000欧元），萨尔维亚 II 的起价710,000欧元属于中高档水平。然而，萨尔维亚 II 的优势在于其优越的地理位置，靠近海滩且生活设施完善，并且项目本身提供全面的社区设施，如室内泳池、健身房和水疗中心。这些设施在周边同等价位或更低价位的项目中并不总是全部配备。圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区本身也因其便利性和宜居性而受到青睐。与Almazara Views相比，萨尔维亚II更靠近海岸和市中心。与Breeze相比，虽然Breeze可能价格稍低，但萨尔维亚II在社区设施和服务方面可能更胜一筹。Medblue虽然价格接近，但具体设施和位置需要进一步对比。总体而言，萨尔维亚II提供了高品质的居住体验，其价格反映了其优越的地理位置、完善的配套设施和现代化的建筑标准。
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