SALVIA² by ABU – це новий житловий комплекс, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, що пропонує сучасні апартаменти. Комплекс вдало поєднує близькість до пляжу з розвиненою міською інфраструктурою, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання, відпочинку або інвестицій на Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів та різноманітних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований за декілька хвилин ходьби від узбережжя Середземного моря та набережної. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (908 м) та Playa de la Bajadilla (0.7 км), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Міська забудова навколо забезпечує зручний доступ до магазинів та ресторанів.
Апартаменти розроблені для задоволення сучасних потреб у комфортному проживанні. Планування включає відкриті житлові зони, сучасні кухні та добре пропорційні спальні. Наявність приватних терас, приватних паркомісць та складських приміщень відповідає практичним вимогам до житла.
SALVIA² – це новобудова, що знаходиться на стадії реалізації. Комплекс складається з двох фаз, причому SALVIA PHASE II розташована в центрі Сан-Педро-де-Алькантара. Проект відповідає сучасним будівельним стандартам, з акцентом на енергоефективність та якість матеріалів.
Проект не пропонує видових характеристик на гори, оскільки розташований у прибережній зоні з міською забудовою. Також, враховуючи міське розташування, рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими від центру об'єктами. Ціни, вказані як «від», можуть змінюватися залежно від доступності та конкретного планування.
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають сучасне житло з високим рівнем комфорту в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Він буде доречним для тих, хто планує постійне проживання на Коста-дель-Соль, цінуючи можливість дістатися до пляжу пішки та мати під рукою всю необхідну інфраструктуру: магазини, ресторани, медичні послуги. Також це привабливий варіант для покупців, які розглядають нерухомість як інвестицію для подальшої здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Сім'ї знайдуть тут зручність завдяки близькості до шкіл (41 початкова, 28 середніх шкіл у муніципалітеті) та спортивних центрів. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, а ті, хто цінує активний спосіб життя, – численні спортивні майданчики та можливості для водних видів спорту.
Будівництво SALVIA² передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Конструкція будівлі базується на монолітному залізобетонному каркасі з плитними фундаментами та ригельними перекриттями. Зовнішні стіни виконані за системою подвійного мурування з теплоізоляцією, що забезпечує відмінні показники термоакустичної ізоляції. Вікна виготовлені з лакованого алюмінію або ПВХ з терморозривом та оснащені двокамерними склопакетами з низькою емісією, що сприяє енергоефективності. Внутрішні перегородки між квартирами – це звукоізоляційні цегляні стіни та гіпсокартонні конструкції з мінеральною ватою. Вхідні двері – броньовані, міжкімнатні – гладкі, білого кольору, з прихованими петлями. Підлогове покриття в житлових зонах – ламінат AC5 (вологостійкий у зонах з підвищеною вологістю) або керамограніт. Тераси покриті нековзким керамогранітом. Ванні кімнати облицьовані високоякісною керамікою. Проект включає системи кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та відповідає сучасним стандартам житлового будівництва, з гарантією на 10 років.
Ціна апартаментів у SALVIA² розпочинається від €710,000. Ця вартість відноситься до двокімнатних апартаментів площею 102 м². Вартість може варіюватися залежно від площі, кількості спалень, розташування в комплексі та наявності додаткових опцій, таких як тераса або солярій. Проект пропонує різні типи житла, що впливає на загальну ціну. Усі апартаменти включають приватне паркомісце в підземному гаражі та складське приміщення. Цінова політика відповідає ринковим умовам для нового будівництва в популярному районі Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара – це динамічне місто, що поєднує традиційний іспанський колорит з сучасною міською інфраструктурою. Комплекс SALVIA² розташований у стратегічно вигідному місці, що дозволяє мешканцям насолоджуватися як спокійним життям біля моря, так і активною міською діяльністю. Піша доступність до магазинів (332 м), аптек (306 м), ресторанів (138 у радіусі 2 км) та медичних закладів (1.9 км до лікарні) створює зручні умови для повсякденного життя. Прогулянка до пляжу займає всього кілька хвилин, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує близькість до узбережжя. Водночас, близькість до полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (2.9 км), надає додаткові можливості для відпочинку та спорту. Висота розташування над рівнем моря (29 м) та рівний рельєф до пляжу (1.7% нахилу) сприяють комфортному пересуванню.
Проживання в SALVIA² надає доступ до жвавої міської атмосфери Сан-Педро-де-Алькантара. У радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети, що свідчить про високий рівень сервісу та доступності. Близькість до супермаркету (332 м) та лікарні (1.9 км) спрощує повсякденне життя. Маршрути громадського транспорту (11 ліній, 50 зупинок) полегшують пересування містом та регіоном. Розташування між Марбельєю (17 хв) та Естепоною (20 хв) дозволяє легко дістатися до популярних туристичних центрів. Відстань до аеропорту Малаги (39 км по прямій, 45 хв на авто) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Міський ритм життя доповнюється можливостями для відпочинку, такими як близькість до спортивних центрів (Polideportivo Francisco Norte за 0.4 км) та парків.
Цей комплекс розташований у стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, між популярними туристичними центрами Марбельєю та Естепоною. Близькість до пляжів, розвиненої інфраструктури та міжнародного аеропорту Малаги робить його зручним для життя та відпочинку.
Проект SALVIA² знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, містечку, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Він розташований на захід від Марбельї, між Пуерто-Банус (5 км) та Естепоною (20 хвилин їзди). Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до ключових пунктів регіону: Пуерто Банус відомий своїми розкішними яхтами та бутиками, а Золота Миля Марбельї пропонує вишукані ресторани та розваги. Відстань до Кабопіно Порт становить 35 хвилин.
SALVIA² має вигідне транспортне розташування. До найближчих пляжів, як-от Playa de la Bajadilla, менше 1 км (0.7 км), а до інших, як Playa de San Pedro – близько 1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 39 км по прямій (близько 45 хвилин їзди). Міжнародний аеропорт Гібралтар (GIB) розташований на відстані близько 58 км. Для любителів гольфу доступні поля El Campanario Golf Course (2.9 км), Magna Marbella Golf (3.1 км) та Real Club de Golf Las Brisas (3.5 км). Додаткові зручності, такі як супермаркет (332 м), аптека (306 м), EV-зарядна станція (2.7 км), знаходяться в пішій доступності. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує мобільність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Марбельї характеризується як середземноморський, зі середньорічною температурою близько 19.2°C та мінімальними коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує тривалий період комфортної погоди. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування комплексу над рівнем моря (29 м) та незначний нахил до пляжу (1.7%) роблять місцевість зручною для проживання. Регіон пропонує 124 пляжі та мальовничі прибережні ландшафти, а загалом в Андалусії понад 70 полів для гольфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
SALVIA² розташований у безпосередній близькості до узбережжя, що надає легкий доступ до різноманітних пляжів. Найближчий пляж – Playa de la Bajadilla (0.7 км), а також Playa de San Pedro (908 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). У регіоні Коста-дель-Соль налічується 10 пляжів з блакитним прапором, зокрема Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу доступні численні поля, серед яких El Campanario Golf Course (2.9 км) та Real Club de Golf Las Brisas (3.5 км). Комплекс також пропонує доступ до басейнів (критий, відкритий, підігрівається), тренажерного залу та спа-центру. Крім того, у районі є 415 спортивних об'єктів, включаючи тенісні клуби та спортивні центри.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект SALVIA² знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, містечку, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Він розташований на захід від Марбельї, між Пуерто-Банус (5 км) та Естепоною (20 хвилин їзди). Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до ключових пунктів регіону: Пуерто Банус відомий своїми розкішними яхтами та бутиками, а Золота Миля Марбельї пропонує вишукані ресторани та розваги. Відстань до Кабопіно Порт становить 35 хвилин.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL381572
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SALVIA² позиціонується як сучасний житловий комплекс у затребуваному районі Сан-Педро-де-Алькантара, пропонуючи апартаменти з високим рівнем оздоблення та зручностей. Порівняно з Almazara Views (від €620,000), що також розташований у Марбельї, SALVIA² пропонує трохи вищий рівень цін, що може бути зумовлено його близькістю до пляжу та новішою забудовою. Breeze Marbella (від €650,000) та Medblue Marbella (від €679,000) також знаходяться в регіоні Марбельї та пропонують сучасні апартаменти, але SALVIA² виділяється своєю прямою доступністю до узбережжя та інфраструктури Сан-Педро. Ціни на SALVIA² (€710,000) відображають його розташування в привілейованій зоні Коста-дель-Соль, де попит на якісне нове житло є стабільно високим. Усі ці проекти пропонують спільні зручності, такі як басейни та зелені зони, проте SALVIA² робить акцент на міському комфорті та легкому доступі до моря, що відрізняє його від об'єктів, розташованих далі від узбережжя або в більш відокремлених районах.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти найкраще житло. Майко аналізує пропозиції за критеріями розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
