Проектът Salvia II в Сан Педро де Алкантара, Марбея, предлага модерно жилищно изживяване. Отличното му местоположение близо до плажа и градските удобства го прави идеален за постоянно пребиваване, почивка или инвестиция. Проектът е проектиран с фокус върху пространството, естествената светлина и функционалността, с отворени дневни и напълно оборудвани кухни. Апартаментите разполагат с просторни интериори, спални с вградени гардероби и модерни бани. Всички жилища са оборудвани с климатик (отопление и охлаждане), двойни стъклопакети и висококачествени материали, отговарящи на съвременните жилищни стандарти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Сан Педро де Алкантара, близо до средиземноморското крайбрежие. Плажът е на пешеходно разстояние, както и всички удобства на град Сан Педро де Алкантара. Пуерто Банус и Марбея са на кратко разстояние с кола.
Проектът предлага избор от апартаменти и мезонети с 2 до 4 спални, проектирани така, че да максимизират пространството, естествената светлина и ежедневната функционалност. Отворените всекидневни зони плавно преминават в кухни в стил хол, а големите прозорци осигуряват изобилие от дневна светлина в интериорите.
Salvia II е нов ексклузивен апартаментен комплекс, предлагащ модерен дизайн и висококачествени удобства. Проектът е в процес на изграждане и ще бъде завършен скоро, предоставяйки на купувачите чисто нова опция за живеене.
Проектът не включва мебели, трева, дървета, растения или други декоративни елементи. Зарядните станции за електрически превозни средства са предназначени само за електрически превозни средства. Някои единици могат да имат покривна тераса (солариум), но това не се отнася за всички единици.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи висококачествен средиземноморски начин на живот. Ако искате да притежавате модерен ваканционен дом край морето или търсите постоянно жилище, което съчетава удобство и почивка, Salvia II е отличен избор. За инвеститорите проектът се намира в търсен район, близо до популярни туристически дестинации като Марбея, предлагайки добър потенциал за растеж на стойността. Пълните удобства, като вътрешни и външни басейни, фитнес зала и спа център, го правят идеален за тези, които търсят здравословен начин на живот. Близостта до международни училища също го прави привлекателен за семейства с деца. Новите строежи обикновено означават по-високи стандарти на строителство и по-ниски разходи за поддръжка, което е важен фактор за купувачите, търсещи безпроблемно живеене.
Конструкцията на сградата се състои от стоманобетонни колони и ребристи подове. Фасадите са изпълнени като двуслойна обшивка с въздушен слой и топлоизолация. Външната дограма е от лакиран алуминий или PVC с термично прекъсване и двоен нискоемисионен стъклопакет за подобряване на енергийната ефективност. Вътрешните преградни стени са от звукопоглъщащи перфорирани тухли и звукоизолиращи минерални ватни панели. Входната врата е бронирана. Вътрешните врати са бели лакирани, плъзгащи се или отварящи се. Подовите настилки са ламиниран паркет клас AC5 (водоустойчив във влажни зони) или порцеланова керамика. Терасите са облицовани с противохлъзгащи плочки. Баните са облицовани с висококачествена керамика. Всички материали отговарят на действащите норми и са с десетгодишна гаранция за строителство.
Проектът предлага апартаменти с 2 до 4 спални, с начална цена от 710 000 евро. Конкретните цени варират в зависимост от разпределението, етажа и ориентацията. Тъй като това е нов проект, някои единици може вече да са продадени, затова се препоръчва проверка на най-актуалната информация за наличност и цени. Разнообразието от разпределения, от компактни апартаменти до просторни мезонети, отговаря на различните нужди на купувачите.
Жилищният проект Salvia II се намира в Сан Педро де Алкантара, Марбея – очарователен град, съчетаващ историческо наследство и модерен лукс. Комплексът се радва на отлично местоположение до крайбрежната алея и плажа, с лесен достъп до центъра на Сан Педро де Алкантара, където са разположени супермаркети, магазини, аптеки, медицински услуги, тенис кортове, голф игрища и плажни клубове. Темпото на живот тук е умерено, съчетавайки модерните удобства с очарованието на традиционен испански крайбрежен град. Независимо дали се разхождате по плажа или вечеряте в местните ресторанти, можете да изпитате средиземноморския спокоен начин на живот. Районът е известен със своите плажове, крайбрежна алея и развита инфраструктура. Близостта до Пуерто Банус и Марбея Голдън Майл осигурява достъп до изискани ресторанти и търговски центрове. Средната температура е 20°C, а повече от 300 слънчеви дни годишно създават идеални условия за дейности на открито.
Проектът се намира в Сан Педро де Алкантара, Марбея, в удобен и оживен район. Супермаркетите (332 м), аптеките (306 м) и множеството ресторанти (138) са на пешеходно разстояние. Плажът е само на 908 метра, с няколко плажа с награда Син флаг. Районът е богат на образователни ресурси, с 41 начално и 28 средно училище. В радиус от 2 км има 5 здравни центъра, предлагащи пълна медицинска помощ. В района има и обширна спортна инфраструктура (415 съоръжения) и голф игрища (например El Campanario Golf Course, 2.9 км). Животът тук е спокоен, но удобен.
Тази карта показва местоположението на проекта Salvia II в района на Марбея. Маркерите показват разстоянията до плажовете, супермаркетите, аптеките, голф игрищата, летището и околните градове, като ясно илюстрират удобството на живота и транспортната достъпност.
Проектът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е важна част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и известни туристически атракции. Сан Педро де Алкантара, където се намира проектът, е район, съчетаващ традиционен чар и модерно развитие, граничещ с популярните Пуерто Банус и Марбея Голдън Майл. Това местоположение осигурява лесен достъп до съседните градове и региони.
Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 700 метра, с полегат наклон (1.7%). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 39 км по права линия (около 45 минути с кола). Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки. Супермаркетите (332 м), аптеките (306 м) и болницата (1.9 км) са на пешеходно или кратко пътуване с кола. Наблизо има множество голф игрища, включително El Campanario Golf Course (2.9 км).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея има мек климат, със средна годишна температура от 19.2°C. Средната зимна температура е 12°C, а лятната - 26°C. Броят на слънчевите часове годишно достига 3 856, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Плувният сезон продължава 5 месеца с приятна температура на водата. Районът е равнинен, проектът се намира на 29 метра над морското равнище, предлагайки приятен средиземноморски климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 700 метра и има полегато влизане във водата. В региона има 10 плажа с награда Син флаг, включително Casablanca и El Faro. В близост има няколко голф игрища, като El Campanario Golf Course (2.9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (3.5 км). Освен това, регионът предлага 415 спортни съоръжения, включително басейни, тенис кортове и фитнес зали. Крайбрежната алея свързва Марбея и Естепона, предлагайки отлични възможности за разходки и колоездене. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen в Марбея е само на 600 метра.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е важна част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и известни туристически атракции. Сан Педро де Алкантара, където се намира проектът, е район, съчетаващ традиционен чар и модерно развитие, граничещ с популярните Пуерто Банус и Марбея Голдън Майл. Това местоположение осигурява лесен достъп до съседните градове и региони.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL381572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Almazara Views (от €620 000), Breeze (от €650 000) и Medblue (от €679 000), начална цена на Salvia II (€710 000) е в средно-високия ценови сегмент. Предимството на Salvia II обаче е неговото отлично местоположение, близостта до плажа и развитата инфраструктура, както и предлагането на пълни обществени удобства, като вътрешен басейн, фитнес зала и спа център. Тези удобства не винаги са налични в проекти със сравними или по-ниски цени. Самият район Сан Педро де Алкантара също е ценен заради удобството и обитаемостта си. В сравнение с Almazara Views, Salvia II е по-близо до брега и центъра на града. В сравнение с Breeze, въпреки че Breeze може да бъде малко по-евтин, Salvia II може да превъзхожда по обществени удобства. Medblue има сходна цена, но конкретните удобства и местоположение изискват допълнително сравнение. Като цяло, Salvia II предлага висококачествено жилищно изживяване, а цената му отразява неговото отлично местоположение, пълни удобства и модерни строителни стандарти.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
