يقع هذا العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، مساحة معيشة واسعة تبلغ 110 متر مربع، ويتميز بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من السواحل، مما يجعله خيارًا ملائمًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والحياة الساحلية. تم تحديث العقار ليتناسب مع متطلبات المعيشة الحديثة مع الحفاظ على طابعه الأصلي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يتميز هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعره الأعلى (490,000 يورو) ومساحته الأكبر (110 متر مربع) وعدد غرفه (4 غرف نوم). يشير هذا إلى أن العقار يقع في شريحة سوق مختلفة، ربما يقدم مساحة أكبر أو موقعًا أكثر تميزًا أو مستوى أعلى من التشطيبات في سان بيدرو دي ألكانتارا مقارنة بالمشاريع الأخرى المذكورة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون جديدة أو تقع في مناطق ذات أسعار أقل، فإن هذا العقار يوفر حجمًا ووظائف قد تكون أكثر ملاءمة للعائلات الكبيرة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تقسيمه. يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في موقع استراتيجي بالقرب من ماربيا وإستيپونا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، والذي قد يبرر سعره مقارنة بالمناطق الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة سيراً على الأقدام، على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو. يضع هذا القرب من البحر، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، العقار كمركز استراتيجي للحياة الساحلية واليومية.
يوفر هذا العقار تنوعًا في الاستخدام بفضل تقسيمه إلى وحدتين مستقلتين، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو الاستثمار. تتيح إمكانية تأجير جزء من العقار مع الحفاظ على الخصوصية، الاستفادة القصوى من المساحة والوظائف السكنية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه يمثل فرصة لإعادة التأهيل أو التحديث. على الرغم من عدم كونه مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تضمن جاهزيته للسكن، مع إمكانية إجراء تعديلات لتلبية التفضيلات الشخصية.
لا يوفر هذا العقار موقف سيارات خاصًا. على الرغم من وجود مواقف عامة قريبة، قد يتطلب العثور على موقف سيارات تخطيطًا إضافيًا. كما أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، وقد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التقنيات الحديثة الموجودة في المباني الجديدة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي إمكانات تأجير عالية، نظرًا لإمكانية تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين. الأشخاص الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع قربهم من الشواطئ ومناطق الرياضة، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المستشفيات والمتاجر سيستفيدون من الموقع. يوصى به أيضًا لمن يبحث عن عقار بمساحة كبيرة قابلة للتخصيص لتلبية احتياجاتهم الخاصة.
تم إعادة تشكيل العقار وتحديثه لتقديم مساحتين منفصلتين للسكن. تتكون الإقامة الرئيسية من 3 غرف نوم وحمامين مُجددين، مع غرف واسعة ومشرقة. تشتمل على شرفة خاصة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 90 مترًا مربعًا، وهي مساحة خارجية كبيرة. تم دمج المطبخ في غرفة المعيشة الفسيحة، مما يوفر تصميمًا حديثًا. تحتوي الشقة المستقلة المكونة من غرفة نوم واحدة على مطبخ وحمام خاص بها، وهي مثالية للتأجير. تم تجهيز مناطق المرافق وغرف التخزين لزيادة الوظائف. تشير الحالة الممتازة للعقار إلى الاهتمام بالتفاصيل في التحديثات التي تم إجراؤها.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 490,000 يورو، وهو يعكس حجمه وموقعه في سان بيدرو دي ألكانتارا. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يشير إلى هيكل قائم يحتاج إلى تحديث محتمل. توفر إمكانية إعادة توزيع العقار إلى وحدتين مستقلتين قيمة إضافية، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين أو للعائلات التي تبحث عن مرونة في المساحة. يشير سعر العقار إلى أنه يقع ضمن شريحة متوسطة إلى عالية في السوق المحلي.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو يوفر نمط حياة يجمع بين ديناميكيات المدينة وهدوء المناطق الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تضمن المسافة المعقولة إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) إمكانية الوصول السهل إلى البيئة البحرية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق. إن قرب المنطقة من مسارات المشي وركوب الدراجات يعزز نمط الحياة الصحي. مع وجود 1.8 كم فقط إلى أقرب مستشفى، يتم توفير راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية.
يقع العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من المدارس (41 مدرسة ابتدائية، 28 مدرسة ثانوية) والمراكز الصحية (5 مراكز صحية) يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. المسافة إلى الشاطئ تبلغ 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. كما أن المنطقة غنية بالأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم).
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو يتميز بموقع مركزي داخل بلدية ماربيا. توضح الخريطة القرب من المناطق الساحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل، مما يبرز الطبيعة الحضرية والمريحة للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول المزدهرة. موقعها الاستراتيجي يضعها بين مدينتي ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. إن قربها من هذه المدن الرئيسية يعزز من جاذبيتها، حيث يمكن الوصول إلى خدماتها الفاخرة وحياتها النابضة بالحياة بسهولة. يربطها موقعها بشبكة نقل قوية، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة.
تتميز المنطقة بوجود 50 محطة مواصلات عامة، مما يضمن سهولة التنقل. يقع العقار على بعد 1.6 كم فقط من شواطئ بلايا دي سان بيدرو، ويقع بالقرب من ملاعب الغولف مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع أقرب صيدلية على بعد 112 متر، وأقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية في الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون بعيدًا عن الساحل. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 3.3%، مما يشير إلى وصول معتدل. مع 32 يوم عطلة محلية في السنة، توفر المنطقة ثقافة غنية وفرصًا للاحتفال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.6 كم من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق. تشمل مناطق الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). توجد مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم) مما يوفر فرصًا للرياضيين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول المزدهرة. موقعها الاستراتيجي يضعها بين مدينتي ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. إن قربها من هذه المدن الرئيسية يعزز من جاذبيتها، حيث يمكن الوصول إلى خدماتها الفاخرة وحياتها النابضة بالحياة بسهولة. يربطها موقعها بشبكة نقل قوية، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL672896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
