Este apartamento de 4 quartos e 3 casas de banho em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma oportunidade única de adaptação. Originalmente concebido como um espaço familiar de 4 quartos, foi inteligentemente reconfigurado para criar duas unidades de habitação independentes. Esta configuração versátil permite tanto o uso pessoal com potencial de rendimento adicional, como uma solução de habitação para famílias alargadas ou hóspedes. Com 110 m² de área útil e uma localização privilegiada, o imóvel beneficia da proximidade a todas as comodidades urbanas e do ambiente vibrante da Costa del Sol.
Ao comparar este imóvel com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), o preço de €490.000 para este apartamento de 4 quartos em San Pedro de Alcántara é notavelmente superior. Esta diferença de preço pode ser atribuída a vários fatores. Em primeiro lugar, San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, é geralmente considerada uma área mais estabelecida e com maior procura, muitas vezes associada a um poder de compra mais elevado. Em segundo lugar, a configuração única deste imóvel, com a sua potencial divisão em duas unidades independentes e um generoso terraço privado de 90 m², confere-lhe uma versatilidade e um valor adicional que os apartamentos standard nas outras localidades comparadas podem não oferecer. Enquanto os outros exemplos listados apresentam preços mais acessíveis, sugerindo propriedades possivelmente menores ou em localizações com menor procura estabelecida, este imóvel em San Pedro destaca-se pela sua funcionalidade adaptável e localização numa zona de prestígio. A data de construção de 1970, embora mais antiga, não parece ter impactado negativamente o valor percebido, possivelmente devido às renovações e à localização premium.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, o imóvel encontra-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de uma vasta gama de serviços. A sua proximidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada, e a apenas 48 km do Aeroporto de Málaga, facilita o acesso a nível regional e internacional. A envolvente oferece um ambiente prático para o dia-a-dia, com supermercados, farmácias e centros de saúde a poucos minutos.
Este imóvel responde a diversas necessidades de habitação. A capacidade de divisão em duas unidades independentes é ideal para quem procura flexibilidade, seja para gerar rendimento extra através de arrendamento, acomodar familiares ou amigos, ou simplesmente para desfrutar de um espaço mais amplo com áreas separadas. A configuração atual prioriza a funcionalidade e a privacidade, mantendo o acesso a comodidades urbanas essenciais.
A construção deste apartamento data de 1970, com atualizações posteriores que incluem a reconfiguração do espaço interior. Embora o edifício seja anterior à era moderna de construção nova, o estado de conservação, especialmente das áreas reformadas como as casas de banho, sugere manutenção e atualizações que visam manter a habitabilidade. A sua conclusão em 1970 indica uma estrutura estabelecida na comunidade local.
O imóvel não dispõe de lugar de estacionamento privativo. Embora existam áreas de estacionamento municipal abertas nas proximidades, a disponibilidade pode variar. A data de construção original de 1970 pode implicar que alguns aspetos da infraestrutura do edifício sigam normas construtivas mais antigas. A propriedade é vendida na condição em que se encontra, exigindo que os potenciais compradores avaliem quaisquer necessidades de modernização adicionais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com flexibilidade espacial e funcional. Famílias que necessitam de espaço adicional para membros idosos, estudantes ou para acomodar visitantes frequentes encontrarão na divisão em duas unidades uma solução prática. Investidores focados em gerar rendimento podem alugar uma das unidades de forma independente, maximizando o retorno do investimento. Profissionais que valorizam a proximidade a centros urbanos e serviços encontrarão aqui um local conveniente para viver e trabalhar. Pessoas que apreciam o estilo de vida costeiro, mas que também desejam ter acesso fácil a comodidades urbanas, como restaurantes, lojas e escolas, encontrarão em San Pedro de Alcántara uma localização equilibrada. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai entusiastas de desporto e lazer.
O imóvel, construído em 1970, passou por atualizações que visam melhorar a sua qualidade e habitabilidade. As casas de banho foram renovadas, indicando um foco na modernização de áreas de uso intensivo. A descrição menciona que as divisões são espaçosas e luminosas, com acesso direto a um terraço privado de aproximadamente 90 m². A cozinha, integrada na sala de estar, sugere um design moderno e funcional. O restante acabamento dependerá das atualizações específicas realizadas, mas o estado geral, com atenção às áreas renovadas, aponta para um nível de conservação razoável a bom. A menção a roupeiros embutidos e a uma divisão fechada para lavandaria/arrecadação contribui para a funcionalidade do espaço interior.
O apartamento de 4 quartos em San Pedro de Alcántara está disponível a partir de €490.000. Este valor reflete a configuração versátil do imóvel, que pode ser utilizada como uma única residência espaçosa ou dividida em duas unidades independentes, oferecendo potencial para rendimento adicional. Dada a sua localização numa zona urbana consolidada com acesso a uma vasta gama de serviços, o preço situa-se na gama média-alta para apartamentos na região. A área de 110 m² inclui um terraço privado de 90 m², agregando valor significativo à propriedade. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída.
Viver em San Pedro de Alcántara significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência é uma constante. A proximidade a supermercados (321 m) e farmácias (112 m) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A área beneficia de uma densidade considerável de restaurantes (27) e cafés (13) num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. Para famílias, a presença de escolas primárias e secundárias (41 e 28, respetivamente) na vizinhança é um fator relevante. A distância de 1.6 km até à praia mais próxima permite acesso fácil a atividades de lazer costeiras. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transportes públicos, tornando o deslocamento dentro da área e para outras localidades acessível sem recurso a veículo próprio, embora a aquisição de um veículo possa ser mais prática para explorar a região em maior profundidade.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida urbano com acesso a uma vasta gama de serviços. A distância a pé até supermercados (321 m), farmácias (112 m) e bancos (11) simplifica a rotina diária. A área é servida por 50 paragens de transportes públicos, com 10 linhas a operar, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para os arredores. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés nas proximidades proporciona diversas opções de lazer e restauração. A proximidade a centros de saúde (1.8 km) e a oferta educativa com 41 escolas primárias e 28 secundárias reforçam o carácter familiar da zona. A 1.6 km da praia, o acesso a atividades marítimas é uma constante.
Este mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara na costa sul de Espanha, especificamente na província de Málaga. Destaca a proximidade do imóvel à linha costeira, a campos de golfe e a importantes vias de comunicação, como a estrada que liga a aeroportos e cidades vizinhas. A representação visual contextualiza o imóvel dentro do tecido urbano e da paisagem natural da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. Situa-se a poucos quilómetros de Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelos seus portos desportivos, boutiques de luxo e vida noturna. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades da província de Málaga, que possui um aeroporto internacional, e a outras regiões costeiras, tornando-a um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia.
A localização em San Pedro de Alcántara garante uma boa conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km, ambos acessíveis por estrada. As praias, como a Playa de San Pedro, estão a uma distância de 1.5 a 2.0 km, acessíveis a pé ou de bicicleta. Para os entusiastas do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas imediações. A infraestrutura local inclui 11 farmácias e 11 bancos, juntamente com 41 escolas primárias e 28 secundárias, assegurando que todas as necessidades essenciais e educativas estão bem servidas. A 3.2 km encontra-se um ponto de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 17.8°C e variações entre 12°C e 26°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com uma ligeira inclinação de 3.3% em direção à costa, facilitando o acesso à praia. O sol brilha generosamente, permitindo um longo período para desfrutar de atividades ao ar livre. O período de natação nas águas locais é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira em torno de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A região possui praias com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. Para os amantes do golfe, Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. As instalações desportivas locais incluem centros como Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), proporcionando oportunidades para diversas atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. Situa-se a poucos quilómetros de Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelos seus portos desportivos, boutiques de luxo e vida noturna. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades da província de Málaga, que possui um aeroporto internacional, e a outras regiões costeiras, tornando-a um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL672896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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