Этот объект, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, Малага, представляет собой квартиру с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 110 м². Здание, построенное в 1970 году, находится в готовности. Объект предлагает уникальную возможность благодаря своей гибкой планировке, позволяющей использовать его как единое жилье или разделить на два независимых пространства. Расположение в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности и близостью к побережью делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Сравнивая данный объект с предложениями Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), квартира в Сан-Педро-Алькантара выделяется своей площадью и гибкостью планировки. Хотя стартовая цена в €490,000 выше, чем у упомянутых проектов, она обусловлена большим количеством спален (4 против обычных 2-3 в сравниваемых объектах) и значительной площадью террасы (90 м²). Проекты в Торре-дель-Мар и Михас, как правило, более новые и могут предлагать современные удобства, в то время как этот объект, построенный в 1970 году, имеет свою историю и расположение в устоявшемся городском центре. Уникальность предложения заключается в возможности разделения на два независимых жилых блока, что редко встречается в новых проектах и может быть привлекательным для инвесторов. Расположение в Сан-Педро-Алькантара, недалеко от Марбельи и Пуэрто Банус, предлагает более развитую городскую инфраструктуру по сравнению с некоторыми другими районами Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Сан-Педро-Алькантара, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и других городских удобств. Расстояние до пляжа составляет около 1,5 км, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Окружающая среда характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Данная квартира подходит для тех, кто ищет гибкость в жилом пространстве. Возможность разделения на два независимых жилых блока делает ее идеальной для семей, которым требуется дополнительная приватность, или для тех, кто планирует сдавать часть жилья в аренду. Просторная терраса площадью около 90 м² добавляет ценности для любителей отдыха на свежем воздухе.
Объект представляет собой квартиру, построенную в 1970 году. Хотя само здание старое, в описании указано, что оно находится в состоянии готовности. Отсутствие информации о недавнем ремонте или модернизации означает, что покупателям следует учитывать возможное состояние объекта и потенциальные затраты на обновление.
В объекте отсутствует выделенное парковочное место. Несмотря на наличие муниципальных парковок поблизости, это может представлять неудобство для владельцев автомобилей. Также, учитывая год постройки (1970), потенциальным покупателям следует оценить состояние объекта и возможные расходы на его модернизацию.
Эта квартира подойдет для инвесторов, ищущих объект с потенциалом получения дохода благодаря возможности разделения на два жилых блока. Она также может быть привлекательна для больших семей, которым требуется дополнительное пространство или независимые зоны для членов семьи. Проживание здесь означает доступ к городской инфраструктуре Сан-Педро-Алькантара, включая магазины, рестораны и школы, в шаговой доступности. Близость к пляжу (1,5 км) и наличие нескольких полей для гольфа в радиусе 3 км удовлетворят потребности любителей активного отдыха. Отсутствие парковочного места может быть приемлемым для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом (50 остановок в пределах доступности) или ценит близость к центру города, где парковка часто ограничена.
Качество отделки данного объекта, построенного в 1970 году, не детализировано в предоставленных данных. Описание упоминает «обновленные» ванные комнаты, что предполагает наличие некоторых модернизаций. Основная резиденция включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, с прямым доступом к террасе площадью 90 м², интегрированной кухней и гостиной. Также имеется отдельное помещение, которое может использоваться как прачечная или ТВ-комната. Второй, независимый блок, состоит из 1 спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. Ориентация на юг предполагает хорошее естественное освещение. Хотя конкретные материалы и технологии не указаны, гибкость планировки и наличие большой террасы являются ключевыми особенностями.
Квартира предлагается по цене от 490 000 евро. Объект имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь составляет 110 м². Оригинальная планировка была изменена для создания двух независимых жилых зон: основной квартиры с 3 спальнями и отдельного апартамента с 1 спальней. Эта трансформация предполагает гибкость использования, что может отразиться на ее рыночной стоимости. Наличие частной террасы площадью около 90 м² является дополнительным преимуществом. Информация о состоянии объекта указывает на то, что он готов к проживанию, но без указания на недавний ремонт.
Сан-Педро-Алькантара, это динамичный район муниципалитета Марбельи, предлагающий сочетание городской жизни и близости к побережью. Здесь повседневная жизнь насыщена, с множеством магазинов, ресторанов и услуг, доступных пешком. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год. Близость к пляжам (около 1,5 км) и наличие 41 начальной и 28 средних школ в пределах доступности делают этот район привлекательным для семей. В то же время, наличие 52 отелей и большого количества туристических кроватей указывает на развитую туристическую инфраструктуру, что может означать оживленную атмосферу, особенно в пик сезона. Местные праздники и обилие кафе и ресторанов способствуют погружению в местную культуру.
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи и известен как туристическое направление на Коста-дель-Соль. Наличие 27 ресторанов, 11 аптек и 11 банков в радиусе 2 км говорит о развитой городской инфраструктуре. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает умеренный климат с температурами от 12 до 26°C. Сообщение о 4743 сделках с недвижимостью указывает на активный рынок. Близость к международным школам, таким как The International School of Estepona (4,2 км) и British International School (7,5 км), делает район привлекательным для экспатриантов. Развитая система общественного транспорта с 10 линиями и 50 остановками облегчает передвижение без личного автомобиля.
Данный объект расположен в Сан-Педро-Алькантара, районе муниципалитета Марбельи. Карта демонстрирует его близость к основным транспортным артериям, побережью и городским центрам, таким как Марбелья и Пуэрто Банус, подчеркивая удобное расположение в пределах Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это оживленный город, интегрированный в более крупный курортный регион. Близость к Марбельи (9,2 км до Пуэрто Банус) и другим известным местам, таким как Пуэрто Банус (3,4 км), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Позиционирование объекта в городском центре Сан-Педро-Алькантара предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городской инфраструктуры.
Объект расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 49 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de San Pedro, составляет около 1,5 км. Супермаркет находится в 321 метрах, а аптека, в 112 метрах, что подчеркивает удобство повседневного доступа к услугам. В пределах 3 км расположены несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2,4 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта говорит о хорошей мобильности в пределах города и близлежащих районов.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется как средиземноморский, со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 17,8°C. Город находится на высоте 53 метра над уровнем моря. Близость к морю (1,5 км) влияет на микроклимат, делая его более мягким. Пляжный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Уклон к пляжу составляет 3,3%, что указывает на умеренный рельеф местности. В регионе также расположены природные объекты, такие как viewpoints, например Mirador del Muelle de Honor (3,2 км).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 2 км от объекта находятся пляжи Playa de San Pedro (1,5 км), Playa de San Pedro (1,6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). Всего в регионе два пляжа с голубым флагом: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Для любителей гольфа в радиусе 3 км расположены поля Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,9 км). В непосредственной близости также находятся спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагающие возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это оживленный город, интегрированный в более крупный курортный регион. Близость к Марбельи (9,2 км до Пуэрто Банус) и другим известным местам, таким как Пуэрто Банус (3,4 км), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Позиционирование объекта в городском центре Сан-Педро-Алькантара предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городской инфраструктуры.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL672896
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
