Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, na Malage. Je to existujúca stavba z roku 1970, ktorá bola nedávno prerobená tak, aby ponúkala flexibilné bývanie. Vďaka svojej polohe v centre mesta a blízkosti k rôznym službám je vhodný pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s ľahkým prístupom ku všetkému.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v San Pedro de Alcántara je cenovo vyššie, čo odráža jeho väčšiu veľkosť (4 spálne), lukratívnu lokalitu v centre mesta a flexibilné rozdelenie priestoru na dve jednotky. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka novšiu výstavbu, ale pravdepodobne menšie jednotky a iné umiestnenie. Tento apartmán v San Pedro vyniká svojou polohou v zabehnutej mestskej infraštruktúre a blízkosťou k moru (1,5 km) a golfovým ihriskám, čo sú kľúčové faktory pre región Costa del Sol. Jeho potenciál na generovanie príjmu z prenájmu vďaka dvom samostatným jednotkám ho odlišuje od štandardných apartmánov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, v blízkosti obchody, reštaurácie a školy. Vzdialenosť k moru je 1,5 km, čo umožňuje ľahký prístup na pláž. Mestské prostredie s dobrou infraštruktúrou je kľúčovým faktorom tejto lokality.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre maximálnu flexibilitu bývania. Pôvodne 4-izbový apartmán bol rozdelený na dve nezávislé jednotky, čo umožňuje prispôsobenie sa rôznym potrebám, či už ide o bývanie pre rodinu, prenájom alebo kombináciu oboch.
Apartmán je súčasťou staršej stavby z roku 1970, ktorá prešla modernizáciou. Hoci nejde o novostavbu, úpravy interiéru a rozdelenie priestoru na dve bývacie jednotky zodpovedajú súčasným požiadavkám na bývanie a potenciál prenájmu.
Vlastníci by si mali byť vedomí, že nehnuteľnosť nemá vlastné parkovacie miesto, hoci v okolí sú dostupné bezplatné verejné parkoviská. Tento starší objekt nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti, ktoré sú bežné pri nových stavbách.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora, ktorý hľadá možnosť generovať príjem z prenájmu vďaka dvom oddeleným obytným priestorom. Je tiež ideálna pre rodinu, ktorá potrebuje priestor a flexibilitu, napríklad pre starých rodičov alebo dospievajúce deti, ktoré ocenia vlastné bývanie v rámci tej istej nehnuteľnosti. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si užívajú rušný mestský život, ale zároveň chcú mať možnosť relaxovať na vlastnej terase alebo si zájsť na pláž (1,5 km), je táto lokalita a usporiadanie výhodné. Tí, ktorí preferujú pešiu dostupnosť ku všetkým službám, ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a lekární.
Apartmán bol pôvodne postavený v roku 1970, ale prešiel významnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu dvoch kúpeľní. Kuchyňa je integrovaná do priestrannej obývacej izby v hlavnej časti. Vlastnosti ako klimatizácia (horúca a studená) zabezpečujú komfort počas celého roka. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Materiály použité pri rekonštrukcii zodpovedajú štandardom pre príjemné bývanie, aj keď konkrétne detaily o prémiovosti materiálov nie sú explicitne uvedené. K dispozícii je aj krytá terasa a samostatná technická miestnosť/práčovňa.
Cena tohto 4-izbového apartmánu v San Pedro de Alcántara je stanovená na 490 000 €. Objekt je vo výbornom stave po rekonštrukcii, ktorá vytvorila dve samostatné obytné jednotky. Jedna jednotka má 1 spálňu a druhú tvorí pôvodný 3-izbový apartmán. Táto flexibilita môže generovať dodatočný príjem z prenájmu, čím sa zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Vzhľadom na lokalitu a rozdelenie priestoru predstavuje táto cena ponuku s potenciálom pre zhodnotenie.
San Pedro de Alcántara ponúka mestský životný štýl s pokojným rytmom Andalúzie. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky, obchody, lekárne, banky, reštaurácie, je každodenný život pohodlný a bez potreby dlhých presunov. Vzdialenosť 1,5 km k pláži Playa de San Pedro umožňuje jednoduché začlenenie morských aktivít do denného programu. Blízkosť k školám a zdravotníckym zariadeniam (1,8 km) robí z tejto lokality vhodnú voľbu pre rodiny. Udržiavaná 90 m² terasa poskytuje priestor na relaxáciu a vonkajšie aktivity, čo je v mestskom prostredí cenný benefit.
San Pedro de Alcántara je živé mesto, ktoré ponúka pohodlie mestského bývania v rámci obce Marbella. Všadeprítomná občianska vybavenosť, ako je 11 lekární a 11 bánk v okruhu 2 km, spolu s množstvom reštaurácií (27) a kaviarní, zaručuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť škôl (41 základných, 28 stredných) a zdravotníckych centier (5) robí z lokality praktickú voľbu pre rodiny. Verejná doprava s 50 zastávkami a 10 linkami zabezpečuje dobrú mobilitu v rámci regiónu. Vzdialenosť 1,5 km k pláži Playa de San Pedro podporuje aktívny životný štýl.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou širšej obce Marbella. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci tejto oblasti, s dôrazom na blízkosť k moru, golfovým ihriskám a mestským službám, čo ilustruje jeho strategickú polohu na pobreží Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je integrálnou súčasťou obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha z neho robí strategický bod medzi rušnejším centrom Marbelly (cca 9 km) a pokojnejšími oblasťami na západ, ako je Estepona. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a turistickým atrakciám Marbelly, ako aj bližšiu polohu k prírodným oblastiam a iným pobrežným mestám.
Apartmán sa nachádza v ideálnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 321 metrov a lekáreň 112 metrov, čo znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ľahko dostupné. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená iba 1,5 km, čo robí z oddychu pri mori každodennú možnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8°C a sezónnymi výkyvmi medzi 12°C a 26°C. Dlhé obdobie slnečného svitu podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Hoci zvyčajné plavecké sezóna trvá 4 mesiace, miernejšie teploty umožňujú aj mimo sezóny pobyt pri mori. Nadmorská výška 53 metrov zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Mierne 3,3% stúpanie k pláži prispieva k pohodlnej prechádzke.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity. Najbližšia pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1,5 km, pričom v okolí sa nachádza viacero ďalších pláží, vrátane pláže ocenené Modrou vlajkou. Pre golfistov sú k dispozícii renomované ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pre aktívnejších sú k dispozícii športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na pohybové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je integrálnou súčasťou obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha z neho robí strategický bod medzi rušnejším centrom Marbelly (cca 9 km) a pokojnejšími oblasťami na západ, ako je Estepona. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a turistickým atrakciám Marbelly, ako aj bližšiu polohu k prírodným oblastiam a iným pobrežným mestám.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL672896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
