Denna kommersiella fastighet ligger i hjärtat av San Pedro de Alcántara, ett livligt distrikt i Marbella vid Costa del Sol. Med en byggd yta på 863 m² och dess strategiska läge i en urban miljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd, representerar den en intressant möjlighet. Närheten till kusten och dess utmärkta tillgänglighet gör den till en attraktiv plats för olika kommersiella användningar, som drar nytta av en etablerad infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella. Butiker, restauranger och tjänster är lättillgängliga till fots. Kusten ligger nära, vilket ökar dess attraktivitet för ett brett spektrum av användare. Omgivningen är av urban karaktär och väl ansluten, vilket möjliggör en god integration i det lokala livet.
Denna fastighet är lämplig för investerare eller entreprenörer som vill utveckla en kommersiell yta i ett etablerat stadscentrum. Byggnadens storlek och skick, som senast användes som ett aparthotel med 8 moderna bostäder, erbjuder potential för omvandling eller vidareutveckling. Möjligheten att bygga ytterligare en våning utökar användningsmöjligheterna.
Byggnaden färdigställdes 2022 och är i utmärkt skick, vilket innebär att inga renoveringsarbeten krävs. Den är fördelad på tre våningar och har en modern arkitektur. Befintlig infrastruktur och utförda byggarbeten möjliggör snabb driftstart eller anpassning till nya användningsplaner.
Denna byggnad är klassad som en kommersiell enhet och erbjuder för närvarande inga individuella bostadsfunktioner som privata trädgårdar eller pooler, typiskt för rena bostadsfastigheter. Den är inte avsedd som ett enfamiljshus och är därför inte lämplig för köpare som söker en isolerad bostadslösning. Fokus ligger på kommersiell potential eller potential för blandad användning.
Ref: VL363233
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar investerare som vill förvärva en befintlig, modern byggnad på ett utmärkt läge för att fortsätta driva den som Aparthotel eller bygga om den. Det kommer också att intressera utvecklare som ser potentialen att optimera byggbarheten genom att lägga till ytterligare en våning, vilket ökar avkastningen. För företag som söker en närvaro i en livlig kuststad vid Costa del Sol och vill dra nytta av det centrala läget och de bekvämligheter som finns inom gångavstånd, är detta ett lämpligt alternativ. Det utgör också en attraktiv bas för operatörer av boutiquehotell eller lägenhetshotell som vill dra nytta av San Pedro de Alcántaras turistattraktioner och närheten till Marbella.
Byggnaden, som färdigställdes 2022, kännetecknas av sin moderna konstruktion och utmärkta kvalitet. Inga renoveringsarbeten krävs, vilket tyder på en hög standard på använda material och utförande. Den inre utformningen av de 8 bostäderna, från lägenheter med ett sovrum till takvåningar med tre sovrum, är utformad för att möta samtida behov. Luftkonditionering ger komfort, och funktioner som inbyggda garderober och satellit-TV finns tillgängliga. De privata terrasserna och täckta balkongerna erbjuder ytterligare boyta utomhus. Det moderna köket har också integrerats omsorgsfullt. Dessa funktioner understryker den kvalitet och komfort som erbjuds vid byggandet.
Hela byggnaden med en boyta på 863 m² erbjuds till ett pris från 2.750.000 €. Detta pris avser hela fastigheten, som är i nyskick och färdigställd 2022. Den nuvarande konfigurationen inkluderar 8 bostäder fördelade på tre våningar. Möjligheten att bygga ytterligare en våning öppnar upp för ytterligare utvecklingsmöjligheter. Priset återspeglar läget i en eftertraktad region, den moderna konstruktionen och potentialen för kommersiell användning eller blandad användning. Det finns för närvarande ingen information om försäljning av enskilda enheter.
San Pedro de Alcántara, som en del av Marbella, erbjuder en autentisk andalusisk stadsupplevelse med bekvämligheterna hos en större kuststad. Byggnadens omedelbara omgivning är urban, med en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster som är nödvändiga för det dagliga livet. Närheten till fots till många faciliteter, som apotek (112 m) och mataffärer (321 m), understryker dess praktiska läge. Projektet i sig, med sin moderna konstruktion från 2022, smälter in i stadsbilden och erbjuder med 8 bostäder kapacitet för en mängd olika boende eller gäster. Närheten till viktiga transportvägar och hamnen Puerto Banús (3,5 km) ökar attraktiviteten för boende och besökare som vill utforska Costa del Sols mångfacetterade utbud. Projektet är därmed en del av en levande urban struktur som kombinerar lokal atmosfär med global anslutning.
San Pedro de Alcántara erbjuder en livlig stadsmiljö där många dagliga ärenden kan utföras till fots eller med cykel. Närheten till mataffärer (321 m), apotek (112 m) och ett stort antal restauranger (25) och kaféer (13) underlättar vardagen avsevärt. Projektet i sig, utformat som ett lägenhetskomplex, smälter sömlöst in i denna urbana struktur. Avståndet till stränder som Playa de San Pedro (1,5 km) är kort, vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. För golfentusiaster är välrenommerade banor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) snabbt nåbara. Anslutningen till transportnätet och närheten till Puerto Banús (3,5 km) öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter och tillgång till ett bredare utbud av tjänster och nöjen.
Denna fastighet ligger i centrum av San Pedro de Alcántara, ett livligt distrikt i Marbella. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger, samt det korta avståndet till stränder och välrenommerade golfbanor. Läget i stadskärnan understryker den goda tillgängligheten och integrationen i det lokala livet.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget mellan de välkända städerna Marbella och Estepona vid Costa del Sol. Det är en integrerad del av Marbella kommun och drar nytta av dess kosmopolitiska atmosfär och omfattande infrastruktur. Läget erbjuder en balans mellan den autentiska charmen hos en spansk stad och närheten till lyxresorter och fritidsbåtshamnar som Puerto Banús. Anslutningen till kustvägen A-7 möjliggör enkel åtkomst till Málaga (ca 48 km) och andra viktiga städer i provinsen. Costa del Sol är internationellt känd för sitt klimat, sina stränder och sina golfbanor, och San Pedro de Alcántara erbjuder en central utgångspunkt för att uppleva allt detta.
Tillgängligheten till denna fastighet i San Pedro de Alcántara bedöms som mycket god. Stranden Playa de San Pedro ligger bara 1,5 km bort och är därför lättillgänglig. Närmaste golfbanor, som Magna Marbella Golf, ligger cirka 2,4 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 48 km, vilket säkerställer en god anslutning för internationella resenärer. I omedelbar närhet finns ett flertal bekvämligheter: mataffärer (321 m), apotek (112 m), restauranger (25) och skolor (1). Projektet drar nytta av ett välutvecklat kollektivtrafiknät med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil. Det centrala läget och närheten till huvudvägar möjliggör enkel bilfärd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat, som kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,0°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen optimala förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av 51 meter över havet, vilket gynnar en måttlig temperatur och behagliga briser från havet. Den lätta lutningen på 3,2% mot stranden bidrar till den pittoreska omgivningen utan att påverka tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántaras kustläge erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols stränder. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger bara 1,5 km bort och är lättillgänglig med en måttlig lutning på 3,2%. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) och Playa Atalaya (3,5 km) är också väl anslutna. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, inklusive Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), som ligger i närheten. För sportentusiaster finns olika sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km). Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Banús (3,5 km) kompletterar utbudet av vattensporter och fritidsaktiviteter. Med två Blå Flagg-stränder i närheten garanteras även vattenkvaliteten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget mellan de välkända städerna Marbella och Estepona vid Costa del Sol. Det är en integrerad del av Marbella kommun och drar nytta av dess kosmopolitiska atmosfär och omfattande infrastruktur. Läget erbjuder en balans mellan den autentiska charmen hos en spansk stad och närheten till lyxresorter och fritidsbåtshamnar som Puerto Banús. Anslutningen till kustvägen A-7 möjliggör enkel åtkomst till Málaga (ca 48 km) och andra viktiga städer i provinsen. Costa del Sol är internationellt känd för sitt klimat, sina stränder och sina golfbanor, och San Pedro de Alcántara erbjuder en central utgångspunkt för att uppleva allt detta.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med liknande fastigheter i regionen utmärker sig denna byggnad genom sin aktualitet och sitt skick. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona från 418.800 € (lägenheter) eller Aby Upper i Estepona från 320.000 € (lägenheter) fokuserar på nybyggnation av bostäder, handlar det här om en hel byggnad. Alba Benalmadena erbjuder lägenheter från 699.000 €. Denna fastighet i San Pedro de Alcántara, med ett pris på 2.750.000 € för hela byggnaden, riktar sig till köpare som söker en större investering med utvecklingspotential. Det faktum att det är en befintlig, modern byggnad som inte behöver byggas skiljer den från rena nybyggnadsprojekt. Dess läge i en etablerad, urban miljö med omedelbar närhet till bekvämligheter och turistattraktioner som Puerto Banús, erbjuder ett mervärde som går utöver rena bostadsfastigheter och ger potential för kommersiell användning eller högre avkastning genom utbyggnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
