Denne kommercielle ejendom er beliggende i hjertet af San Pedro de Alcántara, et livligt distrikt i Marbella ved Costa del Sol. Med et samlet areal på 863 m² og sin strategiske placering i et bymiljø med alle faciliteter inden for gåafstand, repræsenterer den en interessant mulighed. Nærheden til kysten og dens fremragende tilgængelighed gør den til et attraktivt sted for forskellige kommercielle anvendelser, der drager fordel af en etableret infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i San Pedro de Alcántara, en del af Marbella. Butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods. Kysten er tæt på, hvilket øger dens attraktivitet for en bred vifte af brugere. Omgivelserne er af bymæssig karakter og veludviklede, hvilket muliggør en god integration i lokallivet.
Denne ejendom er velegnet til investorer eller iværksættere, der ønsker at udvikle et kommercielt område i et etableret bycentrum. Bygningens størrelse og tilstand, der senest blev brugt som et aparthotel med 8 moderne boligenheder, tilbyder potentiale for ombygning eller videreudvikling. Muligheden for at tilføje en ekstra etage udvider anvendelsesmulighederne.
Bygningen blev færdiggjort i 2022 og er i fremragende stand, hvilket betyder, at der ikke kræves renoveringsarbejde. Den er fordelt på tre etager og har en moderne arkitektur. Eksisterende infrastruktur og udførte byggearbejder muliggør hurtig idriftsættelse eller tilpasning til nye anvendelsesplaner.
Denne bygning er klassificeret som en kommerciel enhed og tilbyder i øjeblikket ingen individuelle boligfunktioner såsom private haver eller swimmingpools, der er typiske for rene boligejendomme. Den er ikke designet som et enfamiliehus og er derfor ikke egnet til købere, der søger en isoleret boligløsning. Fokus ligger på kommercielt potentiale eller potentiale for blandet anvendelse.
Ref: VL363233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til investorer, der ønsker at erhverve en eksisterende, moderne bygning på en førsteklasses beliggenhed for at fortsætte driften som Aparthotel eller ombygge den. Den vil også interessere udviklere, der ser potentialet i at optimere byggepotentialet ved at tilføje en ekstra etage og dermed øge afkastet. For virksomheder, der søger en tilstedeværelse i en travl kystby ved Costa del Sol og ønsker at drage fordel af den centrale beliggenhed og de let tilgængelige faciliteter, er dette en passende mulighed. Den udgør også en attraktiv base for operatører af boutiquehoteller eller lejlighedshoteller, der ønsker at udnytte San Pedro de Alcántaras turistattraktioner og nærheden til Marbella.
Bygningen, færdiggjort i 2022, er kendetegnet ved sin moderne konstruktion og fremragende kvalitet. Der kræves ingen renoveringsarbejde, hvilket tyder på en høj standard for anvendte materialer og udførelse. Den indre indretning af de 8 boligenheder, der spænder fra etværelses lejligheder til treværelses penthouselejligheder, er designet til at imødekomme moderne behov. Klimaanlæg sikrer komfort, og funktioner som indbyggede skabe og satellit-tv er til stede. Private terrasser og overdækkede balkoner tilbyder yderligere udendørs opholdsplads. Det moderne tekøkken er også omhyggeligt integreret. Disse funktioner understreger kvaliteten og komforten, der tilbydes under byggeriet.
Hele bygningen med et beboeligt areal på 863 m² udbydes til en pris fra €2.750.000. Denne pris gælder for hele ejendommen, som er i næsten ny stand og færdiggjort i 2022. Den nuværende konfiguration omfatter 8 boligenheder fordelt på tre etager. Muligheden for at bygge en ekstra etage åbner op for yderligere udviklingsmuligheder. Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region, den moderne konstruktion og potentialet for kommerciel brug eller blandet brug. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om salg af individuelle enheder.
San Pedro de Alcántara, som en del af Marbella, tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse med faciliteterne fra en større kystby. Bygningens umiddelbare omgivelser er urbane, med en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser, der er essentielle for dagligdagen. Den gå-venlige afstand til mange faciliteter, såsom apoteker (112 m) og supermarkeder (321 m), understreger dens praktiske beliggenhed. Selve projektet, med sin moderne konstruktion fra 2022, integreres problemfrit i bybilledet og tilbyder med 8 boligenheder kapacitet til en række beboere eller gæster. Nærheden til vigtige transportruter og havnen Puerto Banús (3,5 km) øger attraktiviteten for beboere og besøgende, der ønsker at udforske Costa del Sols mangfoldige udbud. Projektet er således en del af en levende urban struktur, der kombinerer lokal atmosfære med global forbindelse.
San Pedro de Alcántara tilbyder et livligt bymiljø, hvor mange daglige gøremål kan udføres til fods eller på cykel. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (321 m), apoteker (112 m) og et væld af restauranter (25) og caféer (13) gør hverdagen betydeligt lettere. Selve projektet, designet som et lejlighedskompleks, integreres problemfrit i denne urbane struktur. Afstanden til strandene som Playa de San Pedro (1,5 km) er kort, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. For golfentusiaster er anerkendte baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) hurtigt tilgængelige. Forbindelsen til transportnettet og nærheden til Puerto Banús (3,5 km) åbner for yderligere fritidsmuligheder og adgang til et bredere udvalg af services og underholdning.
Denne ejendom ligger i centrum af San Pedro de Alcántara, et livligt distrikt i Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, samt den korte afstand til strande og anerkendte golfbaner. Beliggenheden i bykernen understreger den gode tilgængelighed og integrationen i lokallivet.
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret mellem de velkendte byer Marbella og Estepona på Costa del Sol. Den er en integreret del af Marbella kommune og drager fordel af dens kosmopolitiske flair og omfattende infrastruktur. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den autentiske charme af en spansk by og nærheden til luksusresorts og marinaer som Puerto Banús. Forbindelsen til kystmotorvejen A-7 muliggør nem adgang til Málaga (ca. 48 km) og andre vigtige byer i provinsen. Costa del Sol er internationalt kendt for sit klima, sine strande og sine golfbaner, og San Pedro de Alcántara tilbyder et centralt udgangspunkt for at opleve alt dette.
Tilgængeligheden af denne ejendom i San Pedro de Alcántara vurderes som meget god. Stranden Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km væk og er derfor let tilgængelig. De nærmeste golfbaner, som Magna Marbella Golf, ligger ca. 2,4 km væk. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 48 km, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. I umiddelbar nærhed finder man talrige faciliteter: supermarkeder (321 m), apoteker (112 m), restauranter (25) og skoler (1). Projektet drager fordel af et veludviklet offentligt transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Den centrale beliggenhed og nærheden til hovedveje muliggør ukompliceret kørsel.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet nyder godt af middelhavsklimaet på Costa del Sol, der er kendetegnet ved milde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 19,0°C, med variationer mellem 12°C og 27°C over året. Med historisk 3.856 solskinstimer årligt tilbyder regionen optimale betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Projektet ligger i en højde af 51 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en moderat temperatur og behagelige briser fra havet. Den lette hældning på 3,2% mod stranden bidrager til det maleriske miljø uden at påvirke tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Pedro de Alcántaras kystbeliggenhed giver direkte adgang til Costa del Sols strande. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,5 km væk og er let tilgængelig med en moderat hældning på 3,2%. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) og Playa Atalaya (3,5 km) er også godt forbundne. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), som ligger i nærheden. For sportsentusiaster findes forskellige sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km). Nærheden til marinaer som Puerto Banús (3,5 km) supplerer udbuddet af vandsport og fritidsaktiviteter. Med to Blå Flag-strande i nærheden er vandkvaliteten også sikret.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret mellem de velkendte byer Marbella og Estepona på Costa del Sol. Den er en integreret del af Marbella kommune og drager fordel af dens kosmopolitiske flair og omfattende infrastruktur. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den autentiske charme af en spansk by og nærheden til luksusresorts og marinaer som Puerto Banús. Forbindelsen til kystmotorvejen A-7 muliggør nem adgang til Málaga (ca. 48 km) og andre vigtige byer i provinsen. Costa del Sol er internationalt kendt for sit klima, sine strande og sine golfbaner, og San Pedro de Alcántara tilbyder et centralt udgangspunkt for at opleve alt dette.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, skiller denne bygning sig ud ved sin aktualitet og stand. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 (lejligheder) eller Aby Upper i Estepona fra €320.000 (lejligheder) fokuserer på nybyggeri af lejligheder, er der her tale om en hel bygning. Alba Benalmadena tilbyder lejligheder fra €699.000. Denne ejendom i San Pedro de Alcántara, med en pris på €2.750.000 for hele bygningen, henvender sig til købere, der søger en større investering med udviklingspotentiale. Det faktum, at det er en eksisterende, moderne bygning, der ikke behøver at blive bygget, adskiller den fra rene nybyggeri-projekter. Dens beliggenhed i et etableret, urbant miljø med umiddelbar nærhed til faciliteter og turistattraktioner som Puerto Banús, tilbyder en merværdi, der går ud over rene boligejendomme og præsenterer potentiale for kommerciel brug eller højere afkast gennem udvidelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
