Marbella'daki San Pedro de Alcántara'da, kıyıya yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer alan bu apartman kompleksi, butik otele dönüştürmek veya ek apartmanlara genişletmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 2022 yılında inşa edilen bina mükemmel durumdadır, tadilat gerektirmez ve gerekli tüm ruhsatlara ve belgelere sahiptir. Üstün konumu, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli yerel cazibe merkezlerine yakınlığı ile kolaylık sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bina, canlı bir kentsel alan olan San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Kıyıya yakınlığı, sakinlere Costa del Sol yaşam tarzına kolay erişim sağlayarak çekiciliğini artırmaktadır.
Bu mülk, çok yönlü bir tesis arayan yatırımcılar veya geliştiriciler için idealdir. Mevcut bir otel olarak işlev görebilir veya birden fazla konut birimine dönüştürülebilir. Boyutu ve modern yapısı, onu çeşitli pazar ihtiyaçlarını karşılayabilen çok yönlü bir yatırım haline getirmektedir.
2022 yılında inşa edilen bina, modern inşaat standartlarını temsil etmektedir. Mükemmel durumda olup herhangi bir tadilat gerektirmemektedir. Binada üç kat bulunmaktadır ve bir kat daha ekleme potansiyeli mevcuttur, bu da daha fazla geliştirme için bir olanak sunmaktadır.
Mülk deniz manzarası sunmamaktadır. Şehir merkezine yakın olmasına rağmen, kırsal kesimin huzurunu sağlamayabilir. Ayrıca, özel teraslar mevcut olsa da, binanın kendisinde büyük ortak bahçeler veya yüzme havuzları gibi olanaklar bulunmayabilir.
Ref: VL363233
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canlı bir şehir merkezinde, birden fazla kullanıma sahip, kullanıma hazır bir mülk arıyorsanız, San Pedro de Alcántara'daki bu apartman kompleksi sizin için uygun olabilir. Otel işletmesi, çok aileli konut geliştirme veya uzun vadeli değer artışı potansiyeli olan bir varlık arayan yatırımcılar için idealdir. Modern yapısı (2022) ve mükemmel durumu, operasyonlara veya yenilemelere hemen başlayılabileceği anlamına gelir. Bu, Costa del Sol bölgesinin gelişen turizm ve gayrimenkul cazibesinden yararlanmak isteyen akıllı alıcılar için özellikle çekicidir.
2022 yılında inşa edilen bina, modern inşaat standartlarını temsil etmektedir. Mükemmel durumdadır ve herhangi bir tadilat gerektirmez. İç olanaklar arasında klima, gömme dolaplar ve uydu TV bulunmaktadır, bunlar da konforlu bir konaklamaya katkıda bulunur. Kapalı teraslar ve özel teraslar dış mekan alanları sunarken, asansör erişimi kolaylaştırmaktadır. Belirli malzeme detayları burada mevcut olmasa da, binanın en son inşaat tarihi, muhtemelen mevcut inşaat yönetmeliklerine ve estetiğe uygun olarak tasarlandığını göstermektedir.
Bu apartman kompleksi, 2.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmakta olup, 863 m²'lik geniş bir alanı kaplamaktadır. Bu fiyat, birinci sınıf bir konumdaki mükemmeliyetini, modern yapısını ve mevcut bir otel olarak işlev görme potansiyelini yansıtmaktadır. Mülkün boyutu ve konumu, onu mevcut bir otel olarak faaliyet göstermeye devam edebilecek veya ek apartmanlar gibi çeşitli pazar ihtiyaçlarını karşılamak üzere yeniden geliştirilebilecek önemli bir yatırım haline getirmektedir.
San Pedro de Alcántara, Akdeniz kasabasının cazibesini korurken kentsel yaşamın canlılığını sunar. Marbella'nın bir parçası olarak, olanakları ve kıyı yaşamını birleştirir. Sakinler, uzun mesafeler kat etmek zorunda kalmadan çok sayıda restorana, mağazaya ve eczaneye yakın olmanın rahatlığını yaşayabilirler. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da erişilebilirliğini daha da artırmaktadır. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile bölge, açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam için zemin hazırlamaktadır.
Marbella belediyesine bağlı San Pedro de Alcántara, kentsel kolaylıkların kıyı yaşamıyla harmanlandığı bir yer sunar. Bölgede günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda restoran (25), eczane (11) ve banka (11) bulunmaktadır. Plajlara sadece 1,6 km mesafede olması ve ayrıca Rocodromo (0,7 km) ve Magna Marbella Golf (2,4 km) gibi yakın golf sahaları gibi spor merkezlerinin bulunması, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19,0°C'dir ve bol güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Harita, Marbella belediyesinde kentsel bir alan olan San Pedro de Alcántara'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, spor tesislerine ve restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi çeşitli iş merkezlerine yakınlığı vurgulamaktadır. Havaalanlarına ve marinalara olan mesafeler de bağlantısını göstermek için belirtilmiştir.
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga ilinde yer alan tesis, bölgenin ana turistik yerlerine ve şehirlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sahil şeridine göre daha şehirleşmiş bir yaşam tarzı sunarken, yine de Costa del Sol'un tüm olanaklarından yararlanmayı sağlamaktadır. Bölge, yoğun turizm sezonunun koşuşturmacasından uzak ancak sakin bölgelere yakındır.
Bu apartman kompleksine ulaşım mükemmeldir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 48 km ve Cebelitarik Havaalanı'na yaklaşık 49 km mesafede yer alması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (321 m) ve eczaneler (112 m) yürüme mesafesindedir. 10 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı, bölgede dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Playa de San Pedro (1,6 km) gibi plajlara ve ünlü Puerto Deportivo José Banús marinasına (3,5 km) arabayla ulaşmak da kolaydır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, ortalama yıllık 19.0°C sıcaklık ve günde ortalama 8.5 saat güneş ışığı (yılda yaklaşık 3.856 saat) ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru sadece %3.2'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da onu yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişerek yıl boyunca hoş bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, en yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya sadece 1,6 km mesafede olmasıyla plajlara yakın olma avantajına sahiptir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km, Playa Atalaya ise 3,5 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gibi sahalar yakındadır. Rocodromo (0,7 km) gibi çeşitli spor merkezleri de spor aktivitelerini kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir parçası olan Marbella belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga ilinde yer alan tesis, bölgenin ana turistik yerlerine ve şehirlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sahil şeridine göre daha şehirleşmiş bir yaşam tarzı sunarken, yine de Costa del Sol'un tüm olanaklarından yararlanmayı sağlamaktadır. Bölge, yoğun turizm sezonunun koşuşturmacasından uzak ancak sakin bölgelere yakındır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu apartman kompleksi, 2.750.000 €'dan başlayan fiyatıyla önemli ölçüde farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Fiyat daha yüksek olsa da, 863 m²'lik geniş inşaat alanı, merkezi konumu ve mevcut bir otel olarak işlev görme potansiyeli, büyük ölçekli geliştirme veya ticari operasyon arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Diğer projelerle karşılaştırıldığında, bireysel satın alım yerine ticari kullanıma veya geniş çaplı konut yeniden geliştirme projelerine daha uygundur. Marbella olanaklarına yakınlığı, onu Estepona ve Benalmádena gibi bölgelere göre farklı bir pazar konumuna getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
