Situat în San Pedro de Alcántara, Marbella, aproape de coastă, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, acest complex de apartamente de 863 m² oferă o oportunitate unică de a fi transformat într-un hotel boutique sau extins pentru apartamente suplimentare. Clădirea, construită în 2022, este în stare excelentă, nu necesită renovare și dispune de licența și toate documentele necesare. Locația sa superioară asigură comoditatea, cu apropiere de plaje, terenuri de golf și diverse atracții locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Clădirea este situată în inima orașului San Pedro de Alcántara, o zonă urbană vibrantă. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, se află la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă îi sporește atractivitatea, oferind rezidenților acces ușor la stilul de viață de pe Costa del Sol.
Această proprietate este ideală pentru investitori sau dezvoltatori care caută o proprietate multifuncțională. Poate funcționa ca un hotel existent sau poate fi transformată în mai multe unități rezidențiale. Dimensiunea și construcția sa modernă o fac o investiție versatilă, capabilă să răspundă diferitelor nevoi ale pieței.
Clădirea, construită în 2022, reprezintă construcția modernă. Este în stare excelentă și nu necesită nicio renovare. Clădirea are trei etaje și există posibilitatea de a adăuga încă un etaj, oferind potențial pentru dezvoltare ulterioară.
Proprietatea nu oferă vedere la mare. Deși este aproape de centrul orașului, s-ar putea să nu ofere liniștea mediului rural. În plus, deși există terase private, clădirea în sine ar putea să nu dispună de facilități precum grădini comune mari sau piscine.
Ref: VL363233
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți gata de mutare, situată într-un centru urban vibrant, cu utilizări multiple, acest complex de apartamente din San Pedro de Alcántara ar putea fi potrivit pentru dvs. Este ideal pentru investitorii care caută o afacere hotelieră, dezvoltarea unei proprietăți multifamiliale sau un activ cu potențial de creștere pe termen lung. Construcția modernă (2022) și starea excelentă a clădirii înseamnă că operațiunile sau renovările pot începe imediat. Acest lucru este deosebit de atractiv pentru cumpărătorii perspicace care doresc să valorifice atracția turistică și imobiliară înfloritoare a regiunii Costa del Sol.
Clădirea a fost construită în 2022 și reprezintă standardele moderne de construcție. Este în stare excelentă și nu necesită nicio renovare. Facilitățile interioare includ aer condiționat, dulapuri încorporate și TV prin satelit, care contribuie la o ședere confortabilă. Terasele acoperite și terasele private oferă spații exterioare, în timp ce liftul facilitează accesul. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt disponibile aici, data recentă de construcție a clădirii sugerează că probabil a fost proiectată conform standardelor și esteticii actuale de construcție.
Acest complex de apartamente este oferit începând de la 2.750.000 EUR și se întinde pe o suprafață de 863 m², oferind spațiu și potențial amplu. Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă de top, construcția modernă și capacitatea de a funcționa ca un hotel existent. Dimensiunea și locația proprietății o fac o investiție semnificativă care poate continua să funcționeze ca un hotel existent sau poate fi reproiectată pentru a satisface diverse nevoi ale pieței, cum ar fi dezvoltarea de apartamente suplimentare.
San Pedro de Alcántara oferă vitalitatea vieții urbane, păstrând în același timp farmecul unui oraș mediteranean. Ca parte a Marbella, combină facilitățile cu viața pe litoral. Rezidenții se pot bucura de comoditatea proximității față de numeroase restaurante, magazine și farmacii, fără a fi nevoie să călătorească pe distanțe lungi. Zona dispune de o rețea bine dezvoltată de transport public cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, sporind și mai mult accesibilitatea sa. Cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), zona este ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber. Temperatura medie anuală de 19,0°C pregătește terenul pentru o viață confortabilă pe tot parcursul anului.
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, oferă o combinație de confort urban și viață pe litoral. Zona dispune de numeroase restaurante (25), farmacii (11) și bănci (11), satisfăcând nevoile zilnice. Proximitatea față de plaje, la doar 1,6 km, precum și centre sportive din apropiere, cum ar fi Rocodromo (0,7 km) și terenuri de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf (2,4 km), oferă numeroase opțiuni de agrement. Temperatura medie anuală a zonei este de 19,0°C, iar abundența luminii solare o face un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber.
Harta arată locația San Pedro de Alcántara, o zonă urbană din municipalitatea Marbella. Evidențiază comoditatea proximității față de plaje, terenuri de golf, facilități sportive și diverse centre comerciale, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci. Sunt indicate și distanțele către aeroporturi și marine, arătând conectivitatea sa.
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, o parte importantă a Costa del Sol. Situat în provincia Málaga, oferă acces ușor la principalele atracții și orașe din regiune. Oferă un stil de viață mai urban decât promenada, permițând în același timp să vă bucurați de toate facilitățile Costa del Sol. Zona se află departe de agitația sezonului turistic de vârf, dar aproape de zonele liniștite.
Accesibilitatea acestui complex de apartamente este excelentă. Situat la aproximativ 48 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol și la 49 km de aeroportul Gibraltar, facilitează călătoriile internaționale. Supermarketurile (321 m) și farmaciile (112 m) se află la distanță de mers pe jos. O rețea bine stabilită de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitează deplasarea în zonă. Este ușor să ajungeți cu mașina la plaje, cum ar fi Playa de San Pedro (1,6 km), și la renumita marină Puerto Deportivo José Banús (3,5 km).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și o medie de 8,5 ore de soare pe zi (aproximativ 3.856 ore pe an). Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona se află la 51 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 3,2%, ceea ce o face ideală pentru plimbări și activități în aer liber. Temperaturile medii din zonă variază între 12°C și 27°C, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara are avantajul proximității față de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, la doar 1,6 km. În plus, Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,0 km, iar Playa Atalaya la 3,5 km. Zona are, de asemenea, două plaje cu steag albastru: Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se află în apropiere. Diverse centre sportive, cum ar fi Rocodromo (0,7 km), facilitează, de asemenea, activitățile sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, o parte importantă a Costa del Sol. Situat în provincia Málaga, oferă acces ușor la principalele atracții și orașe din regiune. Oferă un stil de viață mai urban decât promenada, permițând în același timp să vă bucurați de toate facilitățile Costa del Sol. Zona se află departe de agitația sezonului turistic de vârf, dar aproape de zonele liniștite.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest complex de apartamente din San Pedro de Alcántara, la prețul de pornire de 2.750.000 EUR, oferă o propunere de valoare semnificativ diferită. Deși prețul este mai mare, suprafața sa generoasă de 863 m², locația sa centrală premium și capacitatea de a funcționa ca un hotel existent oferă o oportunitate unică pentru investitorii care caută dezvoltare la scară largă sau operare comercială. În comparație cu alte proiecte, este mai potrivit pentru uz comercial sau reconversie rezidențială la scară largă decât pentru achiziții individuale. Proximitatea sa față de facilitățile Marbella îl poziționează diferit pe piață în comparație cu zone precum Estepona și Benalmádena.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
