Разположен в Сан Педро де Алкала, Марбеля, близо до крайбрежието, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, този комплекс от апартаменти с площ 863 кв.м. предлага уникална възможност да бъде преустроен в бутиков хотел или разширен до допълнителни апартаменти. Сградата, построена през 2022 г., е в отлично състояние, не се нуждае от ремонт и разполага с всички необходими лицензи и документи. Неговото превъзходно местоположение осигурява удобство, близост до плажове, голф игрища и различни местни атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата се намира в сърцето на Сан Педро де Алкала, оживен градски район. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието увеличава неговата привлекателност, осигурявайки на жителите лесен достъп до начина на живот на Коста дел Сол.
Този имот е идеален за инвеститори или предприемачи, търсещи многофункционален обект. Той може да функционира като съществуващ хотел или да бъде преустроен в множество жилищни единици. Неговият размер и модерна конструкция го правят универсална инвестиция, способна да отговори на различни пазарни нужди.
Сградата, построена през 2022 г., представлява модерна конструкция. Тя е в отлично състояние и не изисква никакъв ремонт. Сградата има три етажа и има възможност за добавяне на още един етаж, което предлага потенциал за по-нататъшно развитие.
Имотът не предлага изглед към морето. Въпреки близостта до центъра на града, той може да не предлага спокойствието на провинцията. Освен това, въпреки че има частни тераси, самата сграда може да няма удобства като големи общи градини или басейни.
Ref: VL363233
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите имот, готов за нанасяне, в оживен градски център с множество приложения, този апартаментен комплекс в Сан Педро де Алкала може да бъде за вас. Той е идеален за инвеститори, търсещи хотелски бизнес, развитие на многофамилни жилища или актив с дългосрочен потенциал за растеж на стойността. Модерната конструкция (2022 г.) и отличното състояние на сградата означават, че операциите или ремонтите могат да започнат незабавно. Това е особено привлекателно за проницателни купувачи, които искат да се възползват от процъфтяващата туристическа и недвижима привлекателност на региона Коста дел Сол.
Сградата е построена през 2022 г. и представлява съвременни строителни стандарти. Тя е в отлично състояние и не се нуждае от никакъв ремонт. Удобствата в интериора включват климатик, вградени гардероби и сателитна телевизия, които допринасят за комфортен престой. Покритите тераси и частните тераси предлагат външни пространства, докато асансьорът улеснява достъпа. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са налични тук, скорошната дата на строителство на сградата предполага, че тя вероятно е проектирана съгласно актуалните строителни норми и естетика.
Този апартаментен комплекс се предлага на цена от 2 750 000 евро и обхваща 863 кв.м., предлагайки изобилие от пространство и потенциал. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в първокласен район, модерна конструкция и способността му да функционира като съществуващ хотел. Размерът и местоположението на имота го правят значителна инвестиция, която може да продължи да работи като съществуващ хотел или да бъде преустроена, за да отговори на различни пазарни нужди, като например разработването на допълнителни апартаменти.
Сан Педро де Алкала предлага жизнеността на градския живот, като същевременно запазва очарованието на средиземноморски град. Като част от Марбеля, той съчетава удобства и крайбрежен живот. Жителите могат да се насладят на удобството на близостта до множество ресторанти, магазини и аптеки, без да се налага да пътуват на дълги разстояния. Районът разполага с добре развита мрежа от обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, което допълнително повишава неговата достъпност. Със средно 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), районът е идеален за наслаждаване на дейности на открито. Средната годишна температура от 19,0°C полага основите за комфортен живот през цялата година.
Сан Педро де Алкала, разположен в община Марбеля, предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Районът разполага с изобилие от ресторанти (25), аптеки (11) и банки (11), задоволяващи ежедневните нужди. Близостта до плажовете само на 1,6 км, както и близките спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км), предлагат много възможности за отдих. Средната годишна температура в района е 19,0°C, а изобилието от слънчева светлина го прави идеално място за дейности на открито.
Картата показва местоположението на Сан Педро де Алкала, градска зона в община Марбеля. Тя подчертава удобството на близостта до плажове, голф игрища, спортни съоръжения и различни търговски центрове като ресторанти, аптеки и банки. Разстоянията до летища и пристанища също са показани, показвайки неговата свързаност.
Сан Педро де Алкала се намира в община Марбеля, важна част от Коста дел Сол. Разположен в провинция Малага, имотът предлага лесен достъп до основните атракции и градове в региона. Той предлага по-градски начин на живот от крайбрежната алея, като същевременно позволява да се насладите на всички удобства на Коста дел Сол. Районът е далеч от суматохата на пиковия туристически сезон, но в близост до спокойни зони.
Достъпността на този апартаментен комплекс е отлична. Той се намира на около 48 км от летище Малага-Коста дел Сол и на 49 км от летище Гибралтар, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите (321 м) и аптеките (112 м) са на пешеходно разстояние. Добре развита мрежа от обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването в района. С кола е лесно да се достигне до плажовете като Playa de San Pedro (1,6 км) и известното пристанище Puerto Deportivo José Banús (3,5 км).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкала се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C и средно 8,5 слънчеви часа на ден (около 3856 часа годишно). Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на 51 метра надморска височина с лек наклон към плажа само от 3,2%, което го прави идеален за разходки и дейности на открито. Средните температури в района варират от 12°C до 27°C, осигурявайки приятен климат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкала има предимството на близостта до плажове, като най-близкият е Playa de San Pedro, само на 1,6 км. Освен това Playa Canina Ventura del Mar е на 2,0 км, а Playa Atalaya - на 3,5 км. В района има и два плажа със Син флаг: Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, наблизо са игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Различни спортни центрове, като Rocodromo (0,7 км), също улесняват спортните дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкала се намира в община Марбеля, важна част от Коста дел Сол. Разположен в провинция Малага, имотът предлага лесен достъп до основните атракции и градове в региона. Той предлага по-градски начин на живот от крайбрежната алея, като същевременно позволява да се насладите на всички удобства на Коста дел Сол. Районът е далеч от суматохата на пиковия туристически сезон, но в близост до спокойни зони.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този апартаментен комплекс в Сан Педро де Алкала, с начална цена от 2 750 000 евро, предлага значително различно предложение за стойност. Въпреки че цената е по-висока, неговата просторна площ от 863 кв.м., отличното централно местоположение и възможността да функционира като съществуващ хотел предлагат уникална възможност за инвеститори, търсещи мащабни разработки или търговска дейност.В сравнение с други проекти, той е по-подходящ за търговска употреба или мащабно жилищно преустройство, отколкото за индивидуална покупка. Близостта му до удобствата на Марбеля го позиционира различно на пазара в сравнение с райони като Естепона и Беналмадена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
