Этот апартаментный комплекс расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья, недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость площадью 863 м² представляет собой уникальную возможность для переоборудования под бутик-отель или расширения в дополнительные апартаменты. Здание, построенное в 2022 году, находится в отличном состоянии, не требует ремонта и имеет все необходимые лицензии и документы. Его превосходное расположение обеспечивает удобство, близость к пляжам, полям для гольфа и различным местным достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Здание расположено в центре Сан-Педро-де-Алькантара, оживленного городского района. Различные удобства, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности. Близость к побережью добавляет привлекательности, предоставляя жителям легкий доступ к образу жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Этот объект недвижимости идеально подходит для инвесторов или застройщиков, ищущих многофункциональный объект. Он может функционировать как существующий отель или быть преобразован в несколько жилых единиц. Его размер и современная конструкция делают его универсальным инвестиционным объектом, способным удовлетворить различные потребности рынка.
Здание, построенное в 2022 году, представляет собой современную конструкцию. Оно находится в отличном состоянии и не требует ремонта. В здании три этажа, и есть возможность достроить еще один, что открывает потенциал для дальнейшего развития.
Недвижимость не предлагает вида на море. Несмотря на близость к центру города, он может не обеспечивать уединения сельской местности. Кроме того, хотя есть частные террасы, самому зданию может не хватать таких удобств, как большие общие сады или бассейны.
Ref: VL363233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете готовую недвижимость в оживленном центре города с многофункциональным использованием, этот апартаментный комплекс в Сан-Педро-де-Алькантара может быть для вас. Он идеально подходит для инвесторов, ищущих гостиничный бизнес, застройку многоквартирного дома или актив с долгосрочным потенциалом роста стоимости. Современная конструкция (2022 г.) и отличное состояние здания означают, что можно сразу начать работу или провести ремонт. Это особенно привлекательно для проницательных покупателей, желающих воспользоваться процветающей туристической и инвестиционной привлекательностью региона Коста-дель-Соль.
Здание, построенное в 2022 году, соответствует современным строительным стандартам. Оно находится в отличном состоянии и не требует ремонта. Внутренние удобства включают кондиционер, встроенные шкафы и спутниковое телевидение, что способствует комфортному проживанию. Крытые террасы и частные террасы предоставляют места для отдыха на свежем воздухе, а лифт облегчает доступ. Хотя конкретные детали материалов здесь не указаны, новейшая дата строительства здания предполагает, что оно, вероятно, спроектировано в соответствии с текущими строительными нормами и эстетикой.
Этот апартаментный комплекс предлагается по цене от 2 750 000 евро и занимает площадь 863 м², предлагая обширное пространство и потенциал. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе, современную конструкцию и возможность функционирования в качестве существующего отеля. Размер и местоположение недвижимости делают ее значительной инвестицией, которая может продолжать работать как существующий отель или быть преобразована для удовлетворения различных потребностей рынка, таких как разработка дополнительных апартаментов.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает оживленность городской жизни, сохраняя при этом очарование средиземноморского городка. Являясь частью Марбельи, он сочетает в себе удобства и жизнь на побережье. Жители могут наслаждаться удобством близости к многочисленным ресторанам, магазинам и аптекам без необходимости дальних поездок. Район имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что еще больше повышает его доступность. Благодаря в среднем 3 856 солнечным часам в году и 5-месячному купальному сезону (температура воды ≥20°C), район идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Средняя годовая температура составляет 19,0°C, что создает основу для комфортной жизни круглый год.
Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбелья, предлагает сочетание городских удобств и жизни на побережье. Район может похвастаться большим количеством ресторанов (25), аптек (11) и банков (11), удовлетворяющих повседневные потребности. Близость к пляжам всего в 1,6 км, а также близлежащие спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и поля для гольфа, такие как Magna Marbella Golf (2,4 км), предлагают множество возможностей для отдыха. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,0°C, а обилие солнечного света делает его идеальным местом для активного отдыха.
Карта показывает расположение Сан-Педро-де-Алькантара, городского района в муниципалитете Марбелья. Она подчеркивает удобство близости к пляжам, полям для гольфа, спортивным сооружениям и различным коммерческим центрам, таким как рестораны, аптеки и банки. Также указаны расстояния до аэропортов и пристаней, демонстрирующие его связь.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья и является важной частью Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, с удобным доступом к основным достопримечательностям и городам региона. Он предлагает более урбанизированный образ жизни, чем набережная, но при этом позволяет наслаждаться всеми удобствами Коста-дель-Соль. Этот район находится вдали от суеты пикового туристического сезона, но при этом находится недалеко от спокойных зон.
Доступность этого апартаментного комплекса отличная. Он находится примерно в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль и в 49 км от аэропорта Гибралтар, что облегчает международные поездки. Супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м) находятся в шаговой доступности. Хорошо развитая сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобство передвижения по окрестностям. Легко добраться до пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км), и известной пристани Пуэрто-депортиво-Хосе-Банус (3,5 км) на машине.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C и в среднем 8,5 солнечными часами в день (около 3 856 часов в год). Купальный сезон длится 5 месяцев, температура воды обычно превышает 20°C. Район находится на высоте 51 метр над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу всего 3,2%, что идеально подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Средние температуры в этом районе колеблются от 12°C до 27°C, обеспечивая приятный климат в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сан-Педро-де-Алькантара имеет преимущество близости к пляжам, ближайший из которых — Плайя-де-Сан-Педро, всего в 1,6 км. Кроме того, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар находится в 2,0 км, а Плайя-Аталайя — в 3,5 км. В этом районе также есть два пляжа с Голубым флагом: Гуадальмина и Venus-Bajadilla. Для любителей гольфа поблизости расположены такие поля, как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Различные спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км), также облегчают занятия спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья и является важной частью Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, с удобным доступом к основным достопримечательностям и городам региона. Он предлагает более урбанизированный образ жизни, чем набережная, но при этом позволяет наслаждаться всеми удобствами Коста-дель-Соль. Этот район находится вдали от суеты пикового туристического сезона, но при этом находится недалеко от спокойных зон.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот апартаментный комплекс в Сан-Педро-де-Алькантара, с ценой от 2 750 000 евро, предлагает совершенно иное ценностное предложение. Хотя цена выше, его просторная площадь 863 м², превосходное центральное расположение и возможность функционирования в качестве существующего отеля представляют собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих крупномасштабную застройку или коммерческую эксплуатацию. По сравнению с другими объектами, он больше подходит для коммерческого использования или масштабной жилой реконструкции, чем для индивидуальной покупки. Близость к удобствам Марбельи позиционирует его иначе на рынке по сравнению с такими районами, как Эстепона и Бенальмадена.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
