Το συγκρότημα διαμερισμάτων, που βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, Marbella, κοντά στην ακτή, σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, έκτασης 863 m², προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να μετατραπεί σε boutique hotel ή να επεκταθεί σε επιπλέον διαμερίσματα. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 2022, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, δεν απαιτεί ανακαίνιση και διαθέτει όλες τις απαραίτητες άδειες και έγγραφα. Η εξαιρετική του τοποθεσία εξασφαλίζει ευκολία, με κοντινή απόσταση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορα τοπικά αξιοθέατα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται στην καρδιά του San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή αστική περιοχή. Διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή αυξάνει την ελκυστικότητά του, παρέχοντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές ή προγραμματιστές που αναζητούν μια πολυλειτουργική εγκατάσταση. Μπορεί να λειτουργήσει ως υπάρχον ξενοδοχείο ή να μετατραπεί σε πολλές οικιστικές μονάδες. Το μέγεθος και η σύγχρονη κατασκευή του το καθιστούν μια ευέλικτη επένδυση, ικανή να καλύψει διάφορες ανάγκες της αγοράς.
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 2022, αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή. Είναι σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί καμία ανακαίνιση. Το κτίριο έχει τρεις ορόφους και υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης ενός ακόμη ορόφου, προσφέροντας δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα. Παρά την εγγύτητά του στο κέντρο της πόλης, μπορεί να μην προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Επιπλέον, ενώ υπάρχουν ιδιωτικές βεράντες, το ίδιο το κτίριο μπορεί να στερείται ανέσεων όπως μεγάλους κοινόχρηστους κήπους ή πισίνες.
Ref: VL363233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο με πολλαπλές χρήσεις, αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων στο San Pedro de Alcántara μπορεί να είναι για εσάς. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ξενοδοχειακή επιχείρηση, ανάπτυξη ακινήτων πολλαπλών οικογενειών ή περιουσιακό στοιχείο με μακροπρόθεσμο δυναμικό ανάπτυξης αξίας. Η σύγχρονη κατασκευή (2022) και η άριστη κατάσταση του κτιρίου σημαίνουν ότι οι εργασίες ή οι ανακαινίσεις μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα. Αυτό είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για έξυπνους αγοραστές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την ακμάζουσα τουριστική και κτηματομεσιτική ελκυστικότητα της περιοχής Costa del Sol.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2022 και αντιπροσωπεύει σύγχρονα πρότυπα κατασκευής. Είναι σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί ανακαίνιση. Οι εσωτερικές παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και δορυφορική τηλεόραση, τα οποία συμβάλλουν σε μια άνετη διαμονή. Οι σκεπαστές βεράντες και οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους, ενώ ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν είναι διαθέσιμες εδώ, η πρόσφατη ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου υποδηλώνει ότι πιθανότατα σχεδιάστηκε σύμφωνα με τα τρέχοντα οικοδομικά πρότυπα και την αισθητική.
Αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων προσφέρεται από 2.750.000 € και εκτείνεται σε 863 m², προσφέροντας άφθονο χώρο και δυναμικό. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την άριστη τοποθεσία του σε μια premium περιοχή, τη σύγχρονη κατασκευή και την ικανότητά του να λειτουργεί ως υπάρχον ξενοδοχείο. Το μέγεθος και η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστούν σημαντική επένδυση που μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί ως υπάρχον ξενοδοχείο ή να αναπτυχθεί εκ νέου για να καλύψει διάφορες ανάγκες της αγοράς, όπως η ανάπτυξη επιπλέον διαμερισμάτων.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει τη ζωντάνια της αστικής ζωής, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία μιας μεσογειακής πόλης. Ως μέρος της Marbella, συνδυάζει ανέσεις και ζωή στην παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της εγγύτητας σε πολλά εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία, χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψουν μεγάλες αποστάσεις. Η περιοχή διαθέτει ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, ενισχύοντας περαιτέρω την προσβασιμότητά της. Με μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνη περίοδο κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C), η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19.0°C θέτει τις βάσεις για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο.
Το San Pedro de Alcántara, που βρίσκεται στον δήμο Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και ζωής στην παραλία. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων (25), φαρμακείων (11) και τραπεζών (11), καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στις παραλίες μόλις 1,6 km, καθώς και κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 km) και γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf (2,4 km), προσφέρουν πολλές επιλογές αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής είναι 19,0°C και η αφθονία του ηλιακού φωτός την καθιστούν ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, μιας αστικής περιοχής στον δήμο Marbella. Τονίζει την ευκολία της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και διάφορα εμπορικά κέντρα όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Οι αποστάσεις προς αεροδρόμια και μαρίνες αναφέρονται επίσης, δείχνοντας τη συνδεσιμότητά του.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στον δήμο Marbella, ένα σημαντικό τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται στην επαρχία Málaga, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κύρια αξιοθέατα και πόλεις της περιοχής. Προσφέρει έναν πιο αστικό τρόπο ζωής από την παραλία, ενώ παράλληλα επιτρέπει την απόλαυση όλων των ανέσεων της Costa del Sol. Η περιοχή είναι μακριά από τη φασαρία της περιόδου αιχμής του τουρισμού, αλλά κοντά σε ήσυχες περιοχές.
Η προσβασιμότητα αυτού του συγκροτήματος διαμερισμάτων είναι εξαιρετική. Βρίσκεται περίπου 48 km από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol και 49 km από το αεροδρόμιο του Γιβraltar, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Σούπερ μάρκετ (321 m) και φαρμακεία (112 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ένα καλά καθιερωμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις διευκολύνει τη μετακίνηση στην περιοχή. Είναι εύκολο να φτάσετε με αυτοκίνητο σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1,6 km) και στη διάσημη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (3,5 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Pedro de Alcántara απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C και κατά μέσο όρο 8,5 ώρες ηλιοφάνειας ημερησίως (περίπου 3.856 ώρες ετησίως). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού συνήθως να υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μια ήπια κλίση προς την παραλία μόλις 3,2%, καθιστώντας την ιδανική για περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες. Οι μέσες θερμοκρασίες στην περιοχή κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το San Pedro de Alcántara έχει το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε παραλίες, με την πλησιέστερη να είναι η Playa de San Pedro, μόλις 1,6 km μακριά. Επιπλέον, η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 2,0 km μακριά και η Playa Atalaya 3,5 km μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Guadalmina και Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντά βρίσκονται γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2,4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo (0,7 km), διευκολύνουν επίσης τις αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στον δήμο Marbella, ένα σημαντικό τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται στην επαρχία Málaga, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κύρια αξιοθέατα και πόλεις της περιοχής. Προσφέρει έναν πιο αστικό τρόπο ζωής από την παραλία, ενώ παράλληλα επιτρέπει την απόλαυση όλων των ανέσεων της Costa del Sol. Η περιοχή είναι μακριά από τη φασαρία της περιόδου αιχμής του τουρισμού, αλλά κοντά σε ήσυχες περιοχές.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €), το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €) και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων στο San Pedro de Alcántara, με τιμή εκκίνησης 2.750.000 €, προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ η τιμή είναι υψηλότερη, η ευρύχωρη επιφάνεια 863 m², η εξαιρετική κεντρική τοποθεσία και η ικανότητα λειτουργίας ως υπάρχον ξενοδοχείο προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας ή εμπορική λειτουργία.Σε σύγκριση με άλλα έργα, είναι πιο κατάλληλο για εμπορική χρήση ή ανακατασκευή κατοικιών μεγάλης κλίμακας παρά για μεμονωμένη αγορά. Η εγγύτητά του στις ανέσεις της Marbella το τοποθετεί διαφορετικά στην αγορά σε σύγκριση με περιοχές όπως η Estepona και η Benalmádena.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
