Dette kommersielle etablissementet ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara, en livlig bydel i Marbella på Costa del Sol. Med et bygd areal på 863 m² og sin strategiske plassering i et urbant miljø med alle fasiliteter innen gangavstand, representerer det en interessant mulighet. Nærheten til kysten og dens utmerkede tilgjengelighet gjør det til et attraktivt sted for ulike kommersielle bruksområder, som drar nytte av en etablert infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella. Butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots. Kysten er nær, noe som øker attraktiviteten for et bredt spekter av brukere. Omgivelsene er av urban karakter og godt tilrettelagt, noe som gir god integrasjon i det lokale liv.
Denne eiendommen passer for investorer eller entreprenører som ønsker å utvikle et kommersielt område i et etablert bysentrum. Bygningens størrelse og tilstand, nylig brukt som et aparthotel med 8 moderne boenheter, gir potensial for ombygging eller videreutvikling. Muligheten til å bygge en ekstra etasje utvider bruksmulighetene.
Bygningen ble ferdigstilt i 2022 og er i utmerket stand, noe som betyr at ingen renoveringsarbeider er nødvendig. Den er fordelt over tre etasjer og har en moderne arkitektur. Eksisterende infrastruktur og utførte byggearbeider muliggjør rask drift eller tilpasning til nye bruksplaner.
Denne bygningen er klassifisert som en kommersiell enhet og tilbyr for øyeblikket ingen individuelle boligfunksjoner som private hager eller svømmebassenger, typisk for rene boligeiendommer. Den er ikke designet som en enebolig og er derfor ikke egnet for kjøpere som søker en isolert boligløsning. Fokuset ligger på kommersielt potensial eller potensial for blandet bruk.
Ref: VL363233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette etablissementet passer for investorer som ønsker å anskaffe en eksisterende, moderne bygning på en førsteklasses beliggenhet for å fortsette å drive den som Aparthotel eller bygge den om. Den vil også interessere utbyggere som ser potensialet i å optimalisere byggegrunnlaget ved å legge til en ekstra etasje, og dermed øke avkastningen. For bedrifter som søker en tilstedeværelse i en travel kystby ved Costa del Sol og ønsker å dra nytte av den sentrale beliggenheten og fasilitetene innen gangavstand, er dette et passende alternativ. Det representerer også en attraktiv base for operatører av boutiquehoteller eller leilighetshoteller som ønsker å utnytte San Pedro de Alcántaras turistattraksjoner og nærheten til Marbella.
Bygningen, ferdigstilt i 2022, kjennetegnes av sin moderne konstruksjon og utmerkede finishkvalitet. Ingen renoveringsarbeider er nødvendig, noe som indikerer en høy standard på brukte materialer og utførelse. Den interne utformingen av de 8 boenhetene, som spenner fra ett-roms leiligheter til tre-roms toppleiligheter, er designet for å møte moderne behov. Klimaanlegg gir komfort, og funksjoner som innebygde garderober og satellitt-TV er til stede. Private terrasser og overbygde balkonger tilbyr ekstra uteplass. Det moderne kjøkkenkroken er også nøye integrert. Disse funksjonene understreker kvaliteten og komforten som tilbys under byggingen.
Hele bygningen med et boareal på 863 m² tilbys til en pris fra €2.750.000. Denne prisen gjelder for hele eiendommen, som er i ny stand og ferdigstilt i 2022. Den nåværende konfigurasjonen inkluderer 8 boenheter fordelt på tre etasjer. Muligheten til å bygge en ekstra etasje åpner for ytterligere utviklingsmuligheter. Prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region, den moderne konstruksjonen og potensialet for kommersiell bruk eller blandet bruk. Det er for øyeblikket ingen informasjon om salg av individuelle enheter.
San Pedro de Alcántara, som en del av Marbella, tilbyr en autentisk andalusisk byopplevelse med fasilitetene til en større kystby. Bygningens umiddelbare omgivelser er urbane, med en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester som er essensielle for dagliglivet. Den gangbare avstanden til mange fasiliteter, som apotek (112 m) og supermarkeder (321 m), understreker dens praktiske beliggenhet. Selve prosjektet, med sin moderne konstruksjon fra 2022, integreres sømløst i bybildet og tilbyr med 8 boenheter kapasitet for en rekke beboere eller gjester. Nærheten til viktige transportårer og havnen Puerto Banús (3,5 km) øker attraktiviteten for beboere og besøkende som ønsker å utforske Costa del Sols mangfoldige tilbud. Prosjektet er dermed en del av et levende urbant vev som kombinerer lokal atmosfære med global tilkobling.
San Pedro de Alcántara tilbyr et levende bymiljø hvor mange daglige gjøremål kan utføres til fots eller med sykkel. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (321 m), apotek (112 m) og et vell av restauranter (25) og kafeer (13) forenkler hverdagen betraktelig. Selve prosjektet, designet som et leilighetskompleks, integreres sømløst i denne urbane strukturen. Avstanden til strendene som Playa de San Pedro (1,5 km) er kort, noe som muliggjør regelmessige besøk ved havet. For golfentusiaster er anerkjente baner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) raskt tilgjengelige. Tilkoblingen til transportnettet og nærheten til Puerto Banús (3,5 km) åpner for ytterligere fritidsmuligheter og tilgang til et bredere tilbud av tjenester og underholdning.
Denne eiendommen ligger i sentrum av San Pedro de Alcántara, en livlig bydel i Marbella. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter, samt kort avstand til strender og anerkjente golfbaner. Beliggenheten i bykjernen understreker den gode tilgjengeligheten og integrasjonen i lokallivet.
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert mellom de kjente byene Marbella og Estepona på Costa del Sol. Det er en integrert del av Marbella kommune og drar nytte av dens kosmopolitiske atmosfære og omfattende infrastruktur. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom den autentiske sjarmen til en spansk by og nærheten til luksusresorter og marinaer som Puerto Banús. Tilkoblingen til kystmotorveien A-7 gir enkel tilgang til Málaga (ca. 48 km) og andre viktige byer i provinsen. Costa del Sol er internasjonalt kjent for sitt klima, strender og golfbaner, og San Pedro de Alcántara tilbyr et sentralt utgangspunkt for å oppleve alt dette.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen i San Pedro de Alcántara vurderes som meget god. Stranden Playa de San Pedro ligger bare 1,5 km unna og er dermed lett tilgjengelig. Nærmeste golfbaner, som Magna Marbella Golf, ligger omtrent 2,4 km unna. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 48 km, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. I umiddelbar nærhet finner du en rekke fasiliteter: supermarkeder (321 m), apotek (112 m), restauranter (25) og skoler (1). Prosjektet drar nytte av et velutviklet kollektivtransportnettverk med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil. Den sentrale beliggenheten og nærheten til hovedveiene muliggjør ukomplisert reise med bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet drar nytte av middelhavsklimaet på Costa del Sol, preget av milde vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,0°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3.856 soltimer per år tilbyr regionen optimale forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, når vanntemperaturen konstant overstiger 20°C. Prosjektet ligger i en høyde av 51 meter over havet, noe som favoriserer en moderat temperatur og behagelige briser fra havet. Den svake helningen på 3,2% mot stranden bidrar til det pittoreske landskapet uten å kompromittere tilgjengeligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Pedro de Alcántaras kystbeliggenhet gir direkte tilgang til strendene på Costa del Sol. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger kun 1,5 km unna og er lett tilgjengelig med en moderat helning på 3,2%. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) og Playa Atalaya (3,5 km) er også godt tilgjengelige. Regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, inkludert Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), som ligger i nærheten. For aktive idrettsutøvere finnes ulike sportssentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km). Nærheten til marinaer som Puerto Banús (3,5 km) kompletterer tilbudet av vannsport og fritidsaktiviteter. Med to strender med Blått Flagg i nærheten, er også vannkvaliteten sikret.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert mellom de kjente byene Marbella og Estepona på Costa del Sol. Det er en integrert del av Marbella kommune og drar nytte av dens kosmopolitiske atmosfære og omfattende infrastruktur. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom den autentiske sjarmen til en spansk by og nærheten til luksusresorter og marinaer som Puerto Banús. Tilkoblingen til kystmotorveien A-7 gir enkel tilgang til Málaga (ca. 48 km) og andre viktige byer i provinsen. Costa del Sol er internasjonalt kjent for sitt klima, strender og golfbaner, og San Pedro de Alcántara tilbyr et sentralt utgangspunkt for å oppleve alt dette.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, utmerker denne bygningen seg gjennom sin aktualitet og tilstand. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 (leiligheter) eller Aby Upper i Estepona fra €320.000 (leiligheter) fokuserer på nybygg av leiligheter, handler dette om en hel bygning. Alba Benalmadena tilbyr leiligheter fra €699.000. Denne eiendommen i San Pedro de Alcántara, med en pris på €2.750.000 for hele bygningen, retter seg mot kjøpere som søker en større investering med utviklingspotensial. Det faktum at det er en eksisterende, moderne bygning som ikke trenger å bygges, skiller den fra rene nybyggprosjekter. Beliggenheten i et etablert, urbant miljø med umiddelbar nærhet til fasiliteter og turistattraksjoner som Puerto Banús, tilbyr en merverdi som går utover rene boligeiendommer og presenterer potensial for kommersiell bruk eller høyere avkastning gjennom utvidelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
