Tento apartmánový komplex se nachází v San Pedro de Alcántara, Marbella, blízko pobřeží, v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost o rozloze 863 m² představuje jedinečnou příležitost k přestavbě na butikový hotel nebo k rozšíření o další byty. Budova z roku 2022 je ve výborném stavu, nevyžaduje renovaci a má veškerá potřebná povolení a dokumentaci. Její vynikající poloha zajišťuje pohodlí, blízkost pláží, golfových hřišť a různých místních zajímavostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v centru San Pedro de Alcántara, živé městské čtvrti. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, je v docházkové vzdálenosti. Blízkost pobřeží zvyšuje její atraktivitu a poskytuje obyvatelům snadný přístup k životnímu stylu na Costa del Sol.
Tato nemovitost je ideální pro investory nebo developery hledající víceúčelový objekt. Může fungovat jako stávající hotel nebo být přeměněn na více bytových jednotek. Jeho velikost a moderní konstrukce z něj činí univerzální investici, která může splňovat různé potřeby trhu.
Budova, postavená v roce 2022, představuje moderní konstrukci. Je ve výborném stavu a nevyžaduje žádnou renovaci. Budova má tři podlaží a existuje možnost přidání dalšího podlaží, což nabízí potenciál pro další rozvoj.
Nemovitost nenabízí výhled na moře. Navzdory blízkosti centra města nemusí poskytovat klid venkova. Kromě toho, i když existují soukromé terasy, samotná budova může postrádat vybavení, jako jsou velké společné zahrady nebo bazény.
Ref: VL363233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte nemovitost připravenou k nastěhování v rušném centru města s více využitími, tento apartmánový komplex v San Pedro de Alcántara by mohl být pro vás. Je ideální pro investory hledající hotelový byznys, rozvoj vícegeneračního bydlení nebo aktivum s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Moderní konstrukce (2022) a vynikající stav budovy znamenají, že provoz nebo renovace mohou začít okamžitě. To je zvláště atraktivní pro prozíravé kupce, kteří chtějí využít rostoucí turistickou a realitní přitažlivost regionu Costa del Sol.
Budova byla postavena v roce 2022 a představuje moderní stavební standardy. Je ve výborném stavu a nevyžaduje žádnou renovaci. Mezi vybavení interiéru patří klimatizace, vestavěné skříně a satelitní TV, které přispívají k pohodlnému pobytu. Zastřešené terasy a soukromé terasy nabízejí venkovní prostory, zatímco výtah usnadňuje přístup. Ačkoli konkrétní materiálové detaily zde nejsou k dispozici, nedávné datum výstavby budovy naznačuje, že pravděpodobně byla navržena podle současných stavebních předpisů a estetiky.
Tento apartmánový komplex je nabízen za cenu od 2 750 000 EUR a rozkládá se na 863 m², což nabízí rozsáhlý prostor a potenciál. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prémiové lokalitě, moderní konstrukci a schopnost fungovat jako stávající hotel. Velikost a umístění nemovitosti z ní činí významnou investici, která může pokračovat v provozu jako stávající hotel nebo být přestavěna pro splnění různých tržních potřeb, jako je vývoj dalších apartmánů.
San Pedro de Alcántara nabízí živost městského života a zároveň si zachovává kouzlo středomořského městečka. Jako součást Marbelly kombinuje vybavení a život u pobřeží. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlí blízkosti mnoha restaurací, obchodů a lékáren, aniž by museli cestovat daleko. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což dále zvyšuje její dostupnost. S průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a 5měsíčním koupacím sezónou (teplota vody ≥20 °C) je oblast ideální pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota 19,0 °C vytváří základ pro celoroční pohodlné bydlení.
San Pedro de Alcántara, které se nachází v obci Marbella, nabízí kombinaci městského pohodlí a života na pobřeží. Oblast se pyšní velkým počtem restaurací (25), lékáren (11) a bank (11), které uspokojují každodenní potřeby. Blízkost pláží pouhých 1,6 km, stejně jako blízká sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km), nabízejí spoustu rekreačních možností. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,0 °C a hojnost slunečního světla z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity.
Mapa ukazuje polohu San Pedro de Alcántara, městské oblasti v obci Marbella. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží, golfových hřišť, sportovišť a různých obchodních center, jako jsou restaurace, lékárny a banky. Jsou zde také uvedeny vzdálenosti k letištím a přístavům, které ukazují jeho propojení.
San Pedro de Alcántara se nachází v obci Marbella a je důležitou součástí Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga a nabízí snadný přístup k hlavním atrakcím a městům v regionu. Poskytuje městštější životní styl než nábřeží, přičemž stále umožňuje užívat si všech vymožeností Costa del Sol. Oblast je daleko od shonu hlavní turistické sezóny, ale zároveň blízko klidných oblastí.
Dostupnost tohoto apartmánového komplexu je vynikající. Nachází se přibližně 48 km od letiště Malaga-Costa del Sol a 49 km od letiště Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (321 m) a lékárny (112 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Dobře zavedená síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po okolí. Do pláží, jako je Playa de San Pedro (1,6 km), a do slavného přístavu Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) je také snadný přístup autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a v průměru 8,5 hodinami slunečního svitu denně (přibližně 3 856 hodin ročně). Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle překračuje 20 °C. Oblast se nachází 51 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži pouhých 3,2 %, což je ideální pro procházky a venkovní aktivity. Průměrné teploty v oblasti se pohybují od 12 °C do 27 °C, což zajišťuje příjemné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
San Pedro de Alcántara má výhodu blízkosti pláží, přičemž nejbližší je Playa de San Pedro, vzdálená pouhých 1,6 km. Kromě toho je Playa Canina Ventura del Mar vzdálená 2,0 km a Playa Atalaya 3,5 km. V oblasti jsou také dvě pláže s Modrou vlajkou: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Různá sportovní centra, jako je Rocodromo (0,7 km), také usnadňují sportovní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v obci Marbella a je důležitou součástí Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga a nabízí snadný přístup k hlavním atrakcím a městům v regionu. Poskytuje městštější životní styl než nábřeží, přičemž stále umožňuje užívat si všech vymožeností Costa del Sol. Oblast je daleko od shonu hlavní turistické sezóny, ale zároveň blízko klidných oblastí.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), nabízí tento apartmánový komplex v San Pedro de Alcántara s cenou od 2 750 000 EUR výrazně odlišnou hodnotovou nabídku. I když je cena vyšší, jeho rozsáhlá zastavěná plocha 863 m², vynikající centrální poloha a schopnost fungovat jako stávající hotel představují jedinečnou příležitost pro investory hledající rozsáhlý development nebo komerční provoz. Ve srovnání s jinými projekty je vhodnější pro komerční využití nebo rozsáhlou rezidenční přestavbu než pro individuální nákup. Blízkost k vybavení Marbelly ho odlišuje na trhu ve srovnání s oblastmi, jako je Estepona a Benalmádena.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
