Ten obiekt komercyjny znajduje się w sercu San Pedro de Alcántara, tętniącej życiem dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 863 m² i strategiczną lokalizacją w środowisku miejskim z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru, stanowi interesującą okazję. Bliskość wybrzeża i doskonała dostępność czynią go atrakcyjnym miejscem dla różnych zastosowań komercyjnych, korzystających z istniejącej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum San Pedro de Alcántara, części Marbelli. Sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo. Wybrzeże jest blisko, co zwiększa jego atrakcyjność dla szerokiego grona użytkowników. Otoczenie ma charakter miejski i jest dobrze skomunikowane, co pozwala na dobrą integrację z lokalnym życiem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów lub przedsiębiorców, którzy chcą rozwinąć przestrzeń komercyjną w ustabilizowanym centrum miasta. Wielkość i stan budynku, ostatnio używanego jako hotel apartamentowy z 8 nowoczesnymi lokalami mieszkalnymi, oferują potencjał do przekształcenia lub dalszego rozwoju. Możliwość dodania dodatkowego piętra rozszerza opcje użytkowania.
Budynek został ukończony w 2022 roku i jest w doskonałym stanie, co oznacza, że nie wymaga żadnych prac remontowych. Jest rozmieszczony na trzech piętrach i charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Istniejąca infrastruktura i wykonane prace budowlane umożliwiają szybkie uruchomienie lub dostosowanie do nowych planów użytkowania.
Budynek ten jest klasyfikowany jako obiekt komercyjny i obecnie nie oferuje indywidualnych funkcji mieszkalnych, takich jak prywatne ogrody czy baseny, typowe dla czysto mieszkalnych nieruchomości. Nie jest zaprojektowany jako dom jednorodzinny i dlatego nie jest odpowiedni dla kupujących poszukujących odizolowanego rozwiązania mieszkaniowego. Skupiamy się na potencjale komercyjnym lub mieszanym.
Ref: VL363233
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt jest odpowiedni dla inwestorów, którzy chcą nabyć istniejący, nowoczesny budynek w doskonałej lokalizacji, aby kontynuować jego działalność jako Aparthotel lub go przebudować. Zainteresuje również deweloperów, którzy widzą potencjał w optymalizacji potencjału budowlanego poprzez dodanie dodatkowego piętra, co zwiększy zwrot z inwestycji. Dla firm poszukujących obecności w tętniącym życiem nadmorskim mieście na Costa del Sol i chcących skorzystać z centralnej lokalizacji i łatwo dostępnych udogodnień, jest to odpowiednia opcja. Stanowi również atrakcyjną bazę dla operatorów hoteli butikowych lub apartamentów z obsługą, którzy chcą wykorzystać atrakcyjność turystyczną San Pedro de Alcántara i bliskość Marbelli.
Budynek, ukończony w 2022 roku, charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją i doskonałą jakością wykończenia. Nie są wymagane żadne prace remontowe, co świadczy o wysokim standardzie użytych materiałów i wykonania. Wewnętrzny układ 8 lokali mieszkalnych, od mieszkań jednopokojowych po trzypokojowe apartamenty typu penthouse, został zaprojektowany z myślą o współczesnych potrzebach. Klimatyzacja zapewnia komfort, a dostępne są takie udogodnienia jak wbudowane szafy i telewizja satelitarna. Prywatne tarasy i zadaszone balkony oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Nowoczesny aneks kuchenny również został starannie zintegrowany. Te cechy podkreślają jakość i komfort oferowany podczas budowy.
Cały budynek o powierzchni mieszkalnej 863 m² jest oferowany w cenie od 2.750.000 €. Cena ta dotyczy całej nieruchomości, która jest w stanie niemal nowym, ukończona w 2022 roku. Obecna konfiguracja obejmuje 8 lokali mieszkalnych rozmieszczonych na trzech piętrach. Możliwość budowy dodatkowego piętra otwiera dalsze perspektywy rozwoju. Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie, nowoczesną konstrukcję i potencjał do użytku komercyjnego lub mieszanego. Obecnie nie ma informacji o sprzedaży poszczególnych lokali.
San Pedro de Alcántara, jako część Marbelli, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie miejskie z udogodnieniami większego nadmorskiego miasta. Bezpośrednie otoczenie budynku jest miejskie, z dużą liczbą sklepów, restauracji i usług niezbędnych do codziennego życia. Bliskość wielu placówek, takich jak apteki (112 m) i supermarkety (321 m), do których można dojść pieszo, podkreśla jego praktyczne położenie. Sam projekt, z nowoczesną konstrukcją z 2022 roku, integruje się z krajobrazem miejskim i oferuje 8 lokali mieszkalnych, zapewniając pojemność dla różnych mieszkańców lub gości. Bliskość ważnych tras komunikacyjnych i portu Puerto Banús (3,5 km) zwiększa jego atrakcyjność dla mieszkańców i odwiedzających, którzy chcą odkrywać zróżnicowaną ofertę Costa del Sol. Projekt jest zatem częścią żywej tkanki miejskiej, łączącej lokalny urok z globalną łącznością.
San Pedro de Alcántara oferuje żywe środowisko miejskie, w którym wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Bezpośrednia bliskość supermarketów (321 m), aptek (112 m) oraz licznych restauracji (25) i kawiarni (13) znacznie ułatwia codzienne życie. Sam projekt, zaprojektowany jako kompleks apartamentowy, płynnie integruje się z tą strukturą miejską. Odległość do plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,5 km), jest niewielka, co umożliwia regularne wizyty nad morzem. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), są szybko dostępne. Połączenie z siecią transportową i bliskość Puerto Banús (3,5 km) otwierają dalsze możliwości rekreacji i dostęp do szerszej oferty usług i rozrywki.
Ta nieruchomość znajduje się w centrum San Pedro de Alcántara, tętniącej życiem dzielnicy Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, a także niewielką odległość do plaż i renomowanych pól golfowych. Położenie w centrum miasta podkreśla dobrą dostępność i integrację z lokalnym życiem.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone między znanymi miastami Marbella i Estepona na Costa del Sol. Jest integralną częścią gminy Marbella i korzysta z jej kosmopolitycznego charakteru i kompleksowej infrastruktury. Lokalizacja oferuje równowagę między autentycznym urokiem hiszpańskiego miasta a bliskością luksusowych kurortów i marin, takich jak Puerto Banús. Połączenie z autostradą przybrzeżną A-7 umożliwia łatwy dostęp do Malagi (ok. 48 km) i innych ważnych miast w prowincji. Costa del Sol jest międzynarodowo znana ze swojego klimatu, plaż i pól golfowych, a San Pedro de Alcántara stanowi centralny punkt wypadowy do doświadczenia tego wszystkiego.
Dostępność tej nieruchomości w San Pedro de Alcántara oceniana jest jako bardzo dobra. Plaża Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,5 km od obiektu, co zapewnia łatwy dostęp. Najbliższe pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf, znajdują się w odległości około 2,4 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 48 km, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele udogodnień: supermarkety (321 m), apteki (112 m), restauracje (25) i szkoły (1). Projekt korzysta z dobrze rozwiniętej sieci transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu. Centralna lokalizacja i bliskość głównych dróg umożliwiają bezproblemowe poruszanie się samochodem.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol, charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3856 godzinami słońca rocznie, region oferuje optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanej temperaturze i przyjemnym bryzom morskim. Lekkie nachylenie 3,2% w kierunku plaży przyczynia się do malowniczego otoczenia, nie naruszając dostępności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja San Pedro de Alcántara zapewnia bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,5 km od obiektu i jest łatwo dostępna z umiarkowanym nachyleniem 3,2%. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km), są również dobrze dostępne. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), które znajdują się w pobliżu. Dla osób aktywnych sportowo dostępnych jest wiele ośrodków sportowych, takich jak Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (3,5 km), uzupełnia ofertę sportów wodnych i rekreacji. Dwie plaże z Błękitną Flagą w pobliżu gwarantują również jakość wody.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone między znanymi miastami Marbella i Estepona na Costa del Sol. Jest integralną częścią gminy Marbella i korzysta z jej kosmopolitycznego charakteru i kompleksowej infrastruktury. Lokalizacja oferuje równowagę między autentycznym urokiem hiszpańskiego miasta a bliskością luksusowych kurortów i marin, takich jak Puerto Banús. Połączenie z autostradą przybrzeżną A-7 umożliwia łatwy dostęp do Malagi (ok. 48 km) i innych ważnych miast w prowincji. Costa del Sol jest międzynarodowo znana ze swojego klimatu, plaż i pól golfowych, a San Pedro de Alcántara stanowi centralny punkt wypadowy do doświadczenia tego wszystkiego.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, ten budynek wyróżnia się aktualnością i stanem. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie od 418 800 € (apartamenty) lub Aby Upper w Esteponie od 320 000 € (apartamenty) koncentrują się na nowym budownictwie mieszkaniowym, tutaj mamy do czynienia z całym budynkiem. Alba Benalmadena oferuje apartamenty od 699 000 €. Ta nieruchomość w San Pedro de Alcántara, z ceną 2 750 000 € za cały budynek, jest skierowana do kupujących poszukujących większej inwestycji z potencjałem rozwoju. Fakt, że jest to istniejący, nowoczesny budynek, który nie wymaga budowy, odróżnia go od czystych projektów deweloperskich. Jego lokalizacja w ustabilizowanym, miejskim środowisku, z bezpośrednim dostępem do udogodnień i atrakcji turystycznych, takich jak Puerto Banús, oferuje wartość dodaną wykraczającą poza czysto mieszkalne nieruchomości i prezentuje potencjał do użytku komercyjnego lub wyższego zwrotu z inwestycji poprzez rozbudowę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
