Tämä liiketila sijaitsee San Pedro de Alcántaran sydämessä, Marbellan eloisassa kaupunginosassa Costa del Solilla. 863 m² rakennetulla pinta-alalla ja strategisella sijainnillaan kaupunkiympäristössä, jossa kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, se edustaa mielenkiintoista mahdollisuutta. Läheisyys rannikkoon ja sen erinomainen saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan paikan erilaisille kaupallisille käyttötarkoituksille, jotka hyötyvät vakiintuneesta infrastruktuurista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántaran keskustassa, osana Marbellaa. Kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannikko on lähellä, mikä lisää sen vetovoimaa monenlaisille käyttäjille. Ympäristö on luonteeltaan urbaani ja hyvin liikenneyhteyksien varrella, mikä mahdollistaa hyvän integroitumisen paikalliseen elämään.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat kehittää liiketilaa vakiintuneessa kaupunkikeskuksessa. Rakennuksen koko ja kunto, jota viimeksi käytettiin 8 modernin asunnon aparthotellina, tarjoavat potentiaalia muuntamiseen tai jatkokehittämiseen. Mahdollisuus rakentaa lisäkerros laajentaa käyttömahdollisuuksia.
Rakennus valmistui vuonna 2022 ja on erinomaisessa kunnossa, mikä tarkoittaa, ettei remontointia tarvita. Se on jaettu kolmeen kerrokseen ja siinä on moderni arkkitehtuuri. Olemassa oleva infrastruktuuri ja tehdyt rakennustyöt mahdollistavat nopean käyttöönoton tai mukauttamisen uusiin käyttösuunnitelmiin.
Tämä rakennus on luokiteltu liiketilaksi, eikä se tällä hetkellä tarjoa yksittäisiä asuintiloja, kuten yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita, jotka ovat tyypillisiä puhtaasti asuinkiinteistöille. Sitä ei ole suunniteltu omakotitaloksi, joten se ei sovi ostajille, jotka etsivät erillistä asuntoratkaisua. Painopiste on kaupallisessa potentiaalissa tai sekakäyttöisessä potentiaalissa.
Ref: VL363233
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka haluavat hankkia olemassa olevan, modernin rakennuksen ensiluokkaisella sijainnilla jatkaakseen sen toimintaa Aparthotelina tai muuttaakseen sen. Se kiinnostaa myös kehittäjiä, jotka näkevät potentiaalin optimoida rakennusoikeutta lisäämällä ylimääräisen kerroksen, mikä lisää tuottoa. Yrityksille, jotka etsivät läsnäoloa vilkkaassa rannikkokaupungissa Costa del Solilla ja haluavat hyötyä keskeisestä sijainnista ja kävelyetäisyydellä olevista palveluista, tämä on sopiva vaihtoehto. Se tarjoaa myös houkuttelevan perustan boutique-hotellien tai palveluasuntojen operaattoreille, jotka haluavat hyödyntää San Pedro de Alcántaran matkailullista vetovoimaa ja läheisyyttä Marbellaan.
Rakennus, valmistunut vuonna 2022, tunnetaan modernista rakentamisestaan ja erinomaisesta viimeistelyn laadustaan. Remontointia ei tarvita, mikä viittaa korkeaan standardiin käytetyissä materiaaleissa ja toteutuksessa. Kahdeksan asunnosta, jotka vaihtelevat yhden makuuhuoneen asunnoista kolmen makuuhuoneen kattohuoneistoihin, sisätilojen suunnittelu on tehty vastaamaan nykyaikaisia tarpeita. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta, ja ominaisuudet kuten kiinteät vaatekaapit ja satelliitti-TV ovat käytettävissä. Yksityiset terassit ja katetut parvekkeet tarjoavat lisäulkotilaa. Moderni keittiönurkkaus on myös huolellisesti integroitu. Nämä ominaisuudet korostavat rakentamisen aikana tarjottua laatua ja mukavuutta.
Koko 863 m² asuinpinta-alalla varustettu rakennus on tarjolla hintaan alkaen 2.750.000 €. Tämä hinta koskee koko kiinteistöä, joka on lähes uudessa kunnossa ja valmistunut vuonna 2022. Nykyinen kokoonpano sisältää 8 asuntoyksikköä kolmessa kerroksessa. Mahdollisuus rakentaa lisäkerros avaa lisäkehitysmahdollisuuksia. Hinta heijastaa sijaintia kysytyllä alueella, modernia rakentamista ja potentiaalia kaupalliseen tai sekakäyttöön. Tällä hetkellä ei ole tietoa yksittäisten yksiköiden myynnistä.
San Pedro de Alcántara, osana Marbellaa, tarjoaa aidon andalusialaisen kaupunkikokemuksen suuremman rannikkokaupungin mukavuuksilla. Rakennuksen välitön ympäristö on urbaani, ja siellä on tiheästi kauppoja, ravintoloita ja päivittäiseen elämään välttämättömiä palveluita. Monien palveluiden, kuten apteekkien (112 m) ja supermarketien (321 m) kävelyetäisyys korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Itse projekti, modernilla vuonna 2022 toteutetulla rakenteellaan, sulautuu kaupunkikuvaan ja tarjoaa 8 asunnon yksiköllään kapasiteettia erilaisille asukkaille tai vieraille. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja Puerto Banúsin satamaan (3,5 km) lisää sen vetovoimaa asukkaille ja vierailijoille, jotka haluavat tutustua Costa del Solin monipuoliseen tarjontaan. Projekti on siten osa elävää kaupunkirakennetta, joka yhdistää paikallisen tunnelman globaaliin yhteyteen.
San Pedro de Alcántara tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa monet päivittäiset askareet voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Välitön läheisyys supermarketteihin (321 m), apteekkeihin (112 m) ja lukuisiin ravintoloihin (25) ja kahviloihin (13) helpottaa huomattavasti arkea. Itse projekti, suunniteltu huoneistokompleksina, sulautuu saumattomasti tähän urbaaniin rakenteeseen. Etäisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,5 km), on lyhyt, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut meren rannalla. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Yhteys liikenneverkkoon ja läheisyys Puerto Banúsiin (3,5 km) avaavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia ja pääsyn laajempaan palvelu- ja viihdetarjontaan.
Tämä kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántaran keskustassa, Marbellan vilkkaassa kaupunginosassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, sekä lyhyen etäisyyden rannoille ja tunnetuille golfkentille. Sijainti kaupungin ytimessä korostaa hyvää saavutettavuutta ja integroitumista paikalliseen elämään.
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti Marbella ja Estepona -kaupunkien välissä Costa del Solilla. Se on Marbellan kunnan kiinteä osa ja hyötyy sen kosmopoliittisesta ilmapiiristä ja kattavasta infrastruktuurista. Sijainti tarjoaa tasapainon espanjalaisen kaupungin autenttisen viehätyksen ja luksuslomakohteiden sekä Puerto Banúsin kaltaisten venesatamien läheisyyden välillä. A-7 rannikkotien yhteys mahdollistaa helpon pääsyn Málagaan (n. 48 km) ja muihin maakunnan tärkeisiin kaupunkeihin. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja San Pedro de Alcántara tarjoaa keskeisen lähtökohdan kaiken tämän kokemiseen.
Tämän San Pedro de Alcántarassa sijaitsevan kiinteistön saavutettavuus arvioidaan erittäin hyväksi. Playa de San Pedro -ranta sijaitsee vain 1,5 km:n päässä ja on siten helposti saavutettavissa. Lähimmät golfkentät, kuten Magna Marbella Golf, sijaitsevat noin 2,4 km:n päässä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 48 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia palveluita: supermarketit (321 m), apteekit (112 m), ravintolat (25) ja koulut (1). Projekti hyötyy hyvin kehittyneestä julkisen liikenteen verkostosta, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta. Keskeinen sijainti ja pääväylien läheisyys mahdollistavat vaivattoman liikkumisen autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Projekti hyötyy Costa del Solin välimerellisestä ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskilämpötila on 19,0 °C, ja vuotuiset vaihtelut ovat 12–27 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnin ansiosta alue tarjoaa optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Projekti sijaitsee 51 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtalaista lämpötilaa ja miellyttäviä merituulia. Rantaan päin oleva kevyt 3,2 %:n kaltevuus edistää maisemallista ympäristöä vaarantamatta saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Pedro de Alcántaran rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Lähin ranta, Playa de San Pedro, sijaitsee vain 1,5 km:n päässä ja on helposti saavutettavissa maltillisella 3,2 %:n kaltevuudella. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ja Playa Atalaya (3,5 km), ovat myös hyvin saavutettavissa. Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, mukaan lukien Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), jotka sijaitsevat lähellä. Urheilullisesti aktiivisille on tarjolla erilaisia urheilukeskuksia, kuten Rocodromo (0,7 km) ja Apolo (0,9 km). Puerto Banúsin (3,5 km) kaltaisten venesatamien läheisyys täydentää vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa. Kahden sinilippurannan läheisyys takaa myös veden laadun.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti Marbella ja Estepona -kaupunkien välissä Costa del Solilla. Se on Marbellan kunnan kiinteä osa ja hyötyy sen kosmopoliittisesta ilmapiiristä ja kattavasta infrastruktuurista. Sijainti tarjoaa tasapainon espanjalaisen kaupungin autenttisen viehätyksen ja luksuslomakohteiden sekä Puerto Banúsin kaltaisten venesatamien läheisyyden välillä. A-7 rannikkotien yhteys mahdollistaa helpon pääsyn Málagaan (n. 48 km) ja muihin maakunnan tärkeisiin kaupunkeihin. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja San Pedro de Alcántara tarjoaa keskeisen lähtökohdan kaiken tämän kokemiseen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna alueen vastaaviin kohteisiin, tämä rakennus erottuu ajankohtaisuudellaan ja kunnollaan. Vaikka esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 € asunnoille) tai Esteponan Aby Upper (alkaen 320 000 € asunnoille) keskittyvät uusien asuntojen rakentamiseen, tässä on kyseessä kokonainen rakennus. Benalmedian Alba tarjoaa asuntoja alkaen 699 000 €. Tämä kohde San Pedro de Alcántarassa, jonka hinta koko rakennukselle on 2 750 000 €, on suunnattu ostajille, jotka etsivät suurempaa investointia kehityspotentiaalilla. Se, että kyseessä on jo olemassa oleva, moderni rakennus, joka ei vaadi rakentamista, erottaa sen puhtaista uudiskohteista. Sen sijainti vakiintuneessa, urbaanissa ympäristössä, välittömässä läheisyydessä palveluihin ja Puerto Banúsin kaltaisiin matkailukohteisiin, tarjoaa lisäarvoa, joka ylittää pelkät asuinkiinteistöt ja tarjoaa potentiaalia kaupalliseen käyttöön tai korkeampaan tuottoon laajennuksen kautta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
