Objevte Salvia II, exkluzivní novostavbu bytů v Marbelli, nacházející se jen kousek od pláže. Tento projekt spojuje moderní bydlení s výjimečnou lokalitou v živém městském prostředí. Díky zařízení v pěší dostupnosti a přímému přístupu k pobřežní promenádě nabízí Salvia II atraktivní bydlení na Costa del Sol. Byty jsou navrženy s důrazem na detaily a kvalitu a poskytují pevný základ jak pro trvalé bydlení, tak pro investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v Marbelli, v pěší dostupnosti od pláže a různých zařízení. Toto městské prostředí zajišťuje aktivní životní styl s přímým přístupem k restauracím, obchodům a pobřežní promenádě, která nabízí spojení do okolních pobřežních měst.
Salvia II je určen kupujícím, kteří oceňují pohodlný životní styl s důrazem na blízkost zařízení a moře. Byty jsou navrženy tak, aby splňovaly současné potřeby bydlení, s důrazem na prostor, světlo a funkční dispozice.
Jedná se o projekt nové výstavby, který se v současnosti nachází ve fázi stavby. Dokončení je naplánováno, přičemž se využívají moderní stavební techniky a vysoce kvalitní materiály. Projekt nabízí příležitost bydlet v nově vybudované rezidenční čtvrti.
Projekt se nachází ve městském prostředí, což může znamenat menší klid ve srovnání s odlehlými oblastmi. Blízkost zařízení a pláží znamená vyšší úroveň aktivity. Výhledy závisí na konkrétní jednotce a mohou se lišit.
Tento projekt je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají domov, který spojuje městský komfort s blízkostí pobřeží. Hodí se pro profesionály, kteří si cení aktivního životního stylu a preferují zařízení v pěší dostupnosti, jako je lékárna (306 m) a supermarket (332 m). Milovníci golfu také lokalitu shledají atraktivní, s několika hřišti jen pár kilometrů odtud. Rodiny mohou těžit z blízkosti škol (41 základních škol, 28 středních škol v regionu) a zdravotnických zařízení (1,9 km k nemocnici, 5 zdravotních středisek). Oblast láká i investory, vzhledem k 4 743 transakcím s nemovitostmi v provincii a trvalé turistické atraktivitě Marbelli. Kombinace umístění u pláže a městského prostředí z něj činí univerzální volbu pro různé bytové potřeby.
Byty v Salvia II jsou stavěny s důrazem na odolnost a moderní estetiku. Konstrukce zahrnuje železobetonový rám s desky typu waffle. Fasády mají dvojité zdivo s tepelnou izolací, zatímco vnější tesařské prvky jsou vyrobeny z lakovaného hliníku nebo PVC s tepelným přerušením a vysoce kvalitním dvojitým zasklením pro optimální tepelně-akustický výkon. Interiérové podlahy jsou dokončeny lamelovou podlahou kvality AC5 (voděodolnou ve vlhkých prostorách) nebo porcelánovou dlažbou. Příčky mezi jednotkami jsou zvukově izolovány a interiérové dveře jsou lakovány bíle. Vstupní dveře jsou pancéřové s bezpečnostním kováním. Koupelny jsou obloženy vysoce kvalitní keramikou. Všechny materiály splňují aktuální normy, s desetiletou zárukou na konstrukci budovy.
Byty v Salvia II jsou k dispozici od 710 000 €. Nabízené nemovitosti mají 2 ložnice a 2 koupelny, s obytnou plochou 102 m². Cenotvorba odráží lokalitu a moderní dokončení novostavby. Cenové variace mohou záviset na konkrétní pozici v rámci komplexu, podlaží a případných dalších vlastnostech. Podrobné informace o dostupnosti konkrétních jednotek jsou k dispozici na vyžádání.
Salvia II se nachází v Marbelli, dynamickém městě na Costa del Sol, proslulém svou kosmopolitní atmosférou a vysoce kvalitními zařízeními. Projekt je situován v městské zóně, což znamená přímý přístup k široké škále každodenních potřeb, jako jsou supermarkety, lékárny a nemocnice, vše v krátké pěší dostupnosti. Blízkost pláže, vzdálené méně než 1 kilometr, vybízí k aktivnímu životnímu stylu s možnostmi procházek a cyklistiky podél pobřeží. Oblast nabízí také rozsáhlé rekreační možnosti, včetně několika golfových hřišť a sportovních zařízení, které charakterizují region. Tato lokalita spojuje výhody městského prostředí s půvabem Středozemního moře, což se promítá do živého a pohodlného celoročního bydlení.
Marbella nabízí živé městské prostředí s vysokou koncentrací zařízení. Bezprostřední blízkost supermarketu (332 m) a lékárny (306 m) zjednodušuje každodenní život. Pláž je vzdálena jen 908 metrů (vzdušnou čarou), což vybízí k pravidelným návštěvám. Městský kontext také znamená, že veřejná doprava je snadno dostupná s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což může snížit potřebu auta pro každodenní cesty. Restaurace (13 v okolí) a kavárny poskytují četné kulinářské možnosti. Přítomnost nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km a mezinárodních škol až do 9,7 km zdůrazňuje vhodnost pro rodiny a mezinárodní rezidenty.
Projekt Salvia II se nachází v bezprostřední blízkosti Marbelly, konkrétně v San Pedro de Alcántara. Tato mapa zdůrazňuje blízkost pláže, hlavních přístupových cest a okolních zařízení, jako jsou golfová hřiště a přístavy pro jachty, což podtrhuje atraktivitu této lokality na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v Marbelli, významném městě na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Leží v oblasti známé svými luxusními zařízeními a krásným pobřežím. Lokalita je výhodná ve vztahu k dalším klíčovým městům, jako je Estepona (přibližně 20 minut autem) a Puerto Banús (přibližně 5 km). Costa del Sol jako celek je populární destinací, která spojuje živý životní styl s příjemným klimatem a rozsáhlými rekreačními možnostmi, a tento projekt je centrálně umístěn v této atraktivní oblasti.
Projekt se nachází 908 metrů (vzdušnou čarou) od pláže, přičemž v okruhu 2 km je více pláží. Letiště Málaga je vzdáleno 48 km (přibližně 45 minut autem podle brožury) a Gibraltar 55 km (vzdušnou čarou). Pro golfisty je v okolí několik hřišť, například El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 2,9 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 11 linkami a 50 zastávkami, což činí zařízení jako supermarket (332 m) a lékárna (306 m) snadno dostupnými. Blízkost nemocnice (1,9 km) a mezinárodních škol (2,1 km) přispívá k úplné infrastruktuře.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středozemnímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To má za následek dlouhou plaveckou sezónu trvající asi 5 měsíců, s teplotami vody obvykle nad 20 °C. Lokalita se nachází 81 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem 3,9 % směrem k pláži. Toto mírné klima, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Region Andalusie je znám svými slunečnými dny, což přispívá k příjemnému bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž Marbelly poskytuje přístup k několika plážím, včetně Playa de San Pedro ve vzdálenosti 908 metrů a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 1,8 km (vzdušnou čarou). Region se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca. Pro sportovní nadšence jsou možnosti hojné: v okolí je několik golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (2,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra jako Rocódromo María Maestro (3,3 km) a Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 km). Přístavy pro jachty Puerto Banús (3,2 km) a Marbella (4,3 km) nabízejí zařízení pro vodní sporty a rekreační aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL381572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €) v Marbelli se Salvia II řadí o něco výše v segmentu novostaveb s počáteční cenou 710 000 €. Tato cenotvorba pravděpodobně souvisí s přímou blízkostí pláže a rozsáhlými společnými zařízeními, jako je krytý bazén, spa a coworkingové prostory, které nejsou tak výrazné ve všech srovnatelných projektech v této cenové kategorii. Lokalita San Pedro de Alcántara, ačkoli sousedí s Marbellou, nabízí mírně jinou dynamiku než exkluzivnější oblasti jako Golden Mile, což může ovlivnit ceny. Důraz na moderní architekturu a prémiové dokončení, jak je podrobně uvedeno ve zprávách o kvalitě, ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání se staršími developmenty nebo těmi s menším množstvím společných zařízení. Marbella jako region nadále zůstává silným trhem nemovitostí, což podporuje investiční hodnotu projektů jako Salvia II.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
