Projekt Salvia se nachází ve městě Marbella, v oblasti San Pedro de Alcántara. Jedná se o rezidenční výstavbu zahrnující bytové jednotky a penthousy. Plocha jednotek se pohybuje od cca 88 m² do 215 m². Poloha je blízko moři, v docházkové vzdálenosti od pláže. Výstavba je v současnosti v realizaci, s předpokládaným dokončením ve 3. čtvrtletí roku 2026.
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €), se Salvia pohybuje v podobném cenovém pásmu. Vstupní cena 845 000 € (za vybranou jednotku v zadání) však koresponduje s většími dispozicemi. Lokalita San Pedro je obecně poptávaná pro svou blízkost k městským službám na rozdíl od více izolovaných rezidencí v horách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita projektu je situována v rámci San Pedro de Alcántara. Je vzdálena přibližně 900 metrů od pobřeží. Okolí je městského charakteru se základními službami v blízkém dosahu. Projekt se nachází v rozvíjející se části oblasti s dostupnou infrastrukturou.
Jednotky jsou navrženy jako moderní byty s dispozicemi 2 až 4 ložnice. Obývací pokoje jsou propojeny s prostornými terasami. Konstrukce zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci. K každé jednotce náleží parkovací stání v podzemí a sklepní kóje. Bydlení zde splňuje požadavky na komfortní soužití a soukromí.
Budova je ve fázi výstavby. Předpokládané dokončení je v roce 2026. konstrukce je železobetonová. Fasáda je zateplena. Okna jsou vybavena dvojskly s tepelnou izolací. V objektu je zavedeno ústřední vytápění a klimatizace. Podzemní garáže jsou vybaveny přípravou pro nabíjení elektromobilů.
Projekt nenabízí samostatné rodinné domy. Soukromý bazén není součástí jednotlivých bytů, pouze společné bazény. Vzhledem k městské lokalitě může být v létě v okolí hlučněji. Všechny jednotky se nacházejí v jednom bloku.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení u moře nebo pro investory hledající pronájem v turistické oblasti. Také odpovídá potřebám rodin, které upřednostňují bydlení v bytě s možností využití společných zařízení, před zajištěním a údržbou rodinného domu. Lokalita je vhodná i pro aktivní důchodce.
Použité materiály odpovídají moderním standardům. Podlahy v obytných prostorách jsou z laminátové dřevotřísky nebo keramiky. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením. Vnitřní dveře jsou hladké, bílé. Fasáda systém se solárními clonami na oknech zlepšuje energetickou náročnost budovy.
Ceny bytů začínají na 540 000 € za dvoupokojové jednotky. Třípokojové byty jsou k dispozici od 699 000 € až do 1 000 000 €. Čtyřpokojové jednotky začínají na 840 000 €. Penthousy s nejlepšími výhledy se pohybují od 1 100 000 €. Konkrétní cena závisí na podlaží a ploše jednotky.
Salvia nabízí bydlení v oblasti, která je prolnuta denním životem blízkého města a volnočasovými aktivitami u moře. San Pedro de Alcántara je lokalita s bohatými službami a zázemím. Procházky po nábřeží, využívání pláže nebo golfových hřišť v blízkosti jsou součástí lifestyle zdejších obyvatel. Život zde spočívá v rovnováze mezi klidným bydlením a dostupností zábavy.
San Pedro de Alcántara má rozvinutou městskou infrastrukturu. V okolí jsou restaurace, obchody a zdravotnická zařízení. Obec má dobré autobusové spojení s Marbellou. Je to oblast s dlouhodobou historií, která je oblíbená jak místními, tak turisty.
Mapa znázorňuje polohu projektu Salvia v kontextu San Pedro de Alcántara. Zobrazeny jsou vzdálenosti k pláži a golfovým hřištům. Také je vyznačeno napojení na hlavní silniční tahy.
San Pedro de Alcántara leží v západní části Marbelly. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko rušného Marbella a Puerto Banús, ale zároveň v klidnější oblasti. Je to brána k pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší pláž je vzdálena necelý 1 km. Golfová hřiště, jako je El Campanario nebo Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena přibližně 3 km. Lékárna je necelých 300 metrů od projektu. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 359 metrů. Dálnice A-7 umožňuje rychlý přístup k letišti.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem. Průměrná roční teplota je kolem 19 °C. Sluneční svit trvá přibližně 3000 hodin ročně. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců. Reliéf v okolí je rovinatý, což usnadňuje pohyb seniorů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V lokalitě jsou pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag). Pro milovníky sportu jsou k dispozici golfová hřiště, sportovní haly a fitness centra. Možnosti vodních sportů a rybaření jsou u moře samozřejmostí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara leží v západní části Marbelly. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko rušného Marbella a Puerto Banús, ale zároveň v klidnější oblasti. Je to brána k pobřeží Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL052349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na pobřežní oblasti Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost na základě analýzy trhu, kvality staveb a životních podmínek.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
