Descubra Salvia II, una exclusiva obra nueva de apartamentos en Marbella, situada a un paso de la playa. Este proyecto combina el confort de la vida moderna con una ubicación excepcional en un entorno urbano vibrante. Con servicios a pocos minutos a pie y acceso directo al paseo marítimo, Salvia II ofrece una experiencia de vida atractiva en la Costa del Sol. Los apartamentos están diseñados con atención al detalle y a la calidad, y proporcionan una base sólida tanto para la residencia permanente como para la inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está estratégicamente situado en Marbella, a pocos minutos a pie de la playa y de diversos servicios. Este entorno urbano garantiza un estilo de vida activo con acceso directo a restaurantes, tiendas y el paseo marítimo, que ofrece conexiones con las localidades costeras vecinas.
Salvia II satisface a los compradores que valoran un estilo de vida cómodo, con énfasis en la proximidad a los servicios y al mar. Los apartamentos están diseñados para responder a las necesidades de vida contemporáneas, centrándose en el espacio, la luz y las distribuciones funcionales.
Se trata de un proyecto de obra nueva que se encuentra actualmente en fase de construcción. La finalización está prevista, empleando técnicas de construcción modernas y materiales de alta calidad. El proyecto ofrece la oportunidad de residir en una zona residencial de reciente desarrollo.
El proyecto está ubicado en un entorno urbano, lo que puede suponer menos tranquilidad en comparación con zonas más apartadas. La proximidad a los servicios y a las playas implica un mayor nivel de actividad. Las vistas dependen de la unidad específica y pueden variar.
Este proyecto es una opción adecuada para quienes buscan una vivienda que combine el confort urbano con la proximidad a la costa. Es adecuado para profesionales que valoran un estilo de vida activo y prefieren tener los servicios a pocos minutos a pie, como la farmacia (306 m) y el supermercado (332 m). Los amantes del golf también encontrarán atractiva la ubicación, con varios campos a solo unos kilómetros. Las familias pueden beneficiarse de la proximidad a los colegios (41 colegios de primaria, 28 colegios de secundaria en la región) y a las instalaciones sanitarias (1,9 km al hospital, 5 centros de salud). La zona también atrae a inversores, dadas las 4.743 transacciones de propiedades en la provincia y el constante atractivo turístico de Marbella. La combinación de una ubicación junto a la playa y un entorno urbano la convierte en una opción versátil para diversas necesidades de vivienda.
Los apartamentos de Salvia II se construyen con un enfoque en la durabilidad y la estética moderna. La estructura incluye un esqueleto de hormigón armado con forjados reticulares. Las fachadas presentan paredes dobles con aislamiento térmico, mientras que la carpintería exterior es de aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de alta calidad para un rendimiento termoacústico óptimo. Los suelos interiores están acabados con laminado de calidad AC5 (resistente al agua en zonas húmedas) o gres porcelánico. Las paredes divisorias entre unidades están aisladas acústicamente y las puertas interiores son lacadas en blanco. La puerta de entrada es blindada, con herrajes de seguridad. Los baños están alicatados con cerámica de alta calidad. Todos los materiales cumplen las normativas vigentes, con una garantía decenal sobre la estructura del edificio.
Los apartamentos en Salvia II están disponibles desde €710.000. Las propiedades ofrecidas cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 102 m². El precio refleja la ubicación y el acabado moderno de la obra nueva. Las variaciones de precio pueden depender de la posición específica dentro del complejo, la planta y las características adicionales. La información detallada sobre la disponibilidad de unidades específicas está disponible a petición.
Salvia II se encuentra en Marbella, una ciudad dinámica de la Costa del Sol conocida por su ambiente cosmopolita y sus servicios de alta calidad. El proyecto está situado en una zona urbana, lo que significa que tiene acceso directo a una amplia variedad de servicios diarios como supermercados, farmacias y un hospital, todo a pocos minutos a pie. La cercanía a la playa, a menos de 1 kilómetro, invita a un estilo de vida activo con oportunidades para caminar y practicar ciclismo por la costa. La zona también ofrece amplias posibilidades recreativas, incluidos varios campos de golf e instalaciones deportivas que caracterizan la región. Esta ubicación combina las ventajas de un entorno urbano con el atractivo del mar Mediterráneo, dando como resultado un entorno de vida vibrante y cómodo durante todo el año.
Marbella ofrece un entorno urbano vibrante con una alta concentración de servicios. La proximidad inmediata a un supermercado (332 m) y a una farmacia (306 m) simplifica la vida diaria. La playa está a solo 908 metros (en línea recta), lo que invita a visitas regulares. El contexto urbano también significa que el transporte público está fácilmente disponible, con 11 líneas de autobús y 50 paradas, lo que potencialmente reduce la necesidad de coche para los desplazamientos diarios. Los restaurantes (13 en las inmediaciones) y los cafés ofrecen numerosas opciones culinarias. La presencia de un hospital a 1,9 km y de colegios internacionales hasta 9,7 km destaca su idoneidad para familias y residentes internacionales.
El proyecto Salvia II se encuentra en las inmediaciones de Marbella, concretamente en San Pedro de Alcántara. Este mapa destaca la proximidad a la playa, las principales vías de acceso y los servicios circundantes como campos de golf y puertos deportivos, subrayando el atractivo de esta ubicación en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se encuentra en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en una zona conocida por sus servicios de lujo y su hermosa costa. La ubicación es favorable en relación con otras ciudades clave como Estepona (aproximadamente 20 minutos en coche) y Puerto Banús (aproximadamente 5 km). La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular que combina un estilo de vida vibrante con un clima agradable y amplias oportunidades recreativas, y este proyecto está ubicado en el centro de esta zona tan atractiva.
El proyecto está situado a 908 metros (en línea recta) de la playa, con varias playas dentro de un radio de 2 km. El aeropuerto de Málaga está a 48 km (aproximadamente 45 minutos en coche según el folleto) y Gibraltar a 55 km (en línea recta). Para los golfistas, hay varios campos cercanos, como El Campanario Golf Course a 2,9 km. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas, lo que hace que servicios como el supermercado (332 m) y la farmacia (306 m) sean fácilmente accesibles. La proximidad del hospital (1,9 km) y de los colegios internacionales (2,1 km) contribuye a la infraestructura completa.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C, y aproximadamente 3.856 horas de sol al año. Esto se traduce en una larga temporada de baño de unos 5 meses, con temperaturas del agua normalmente superiores a 20°C. La ubicación está situada a 81 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,9% hacia la playa. Este clima suave, con una temperatura media anual de 19,2°C, favorece un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año. La región de Andalucía es conocida por sus días soleados, lo que contribuye a un entorno de vida agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Marbella ofrece acceso a varias playas, incluida Playa de San Pedro a 908 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 1,8 km (en línea recta). La región cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluida Playa de Casablanca. Para los amantes del deporte, las oportunidades abundan: varios campos de golf como El Campanario Golf Course (2,9 km) y Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) están en las inmediaciones. Además, hay disponibles centros deportivos como Rocódromo María Maestro (3,3 km) y Club de Tenis y Pádel EL Mirador (3,4 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús (3,2 km) y Marbella (4,3 km) ofrecen instalaciones de deportes acuáticos y actividades recreativas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL381572
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde €620.000), Breeze (desde €650.000) y Medblue (desde €679.000) en Marbella, Salvia II se posiciona algo más arriba en el mercado de obra nueva de gama media con un precio desde €710.000. Este precio probablemente está relacionado con su proximidad directa a la playa y sus amplias instalaciones comunitarias, como piscina climatizada interior, spa y zona de coworking, que no son tan destacadas en todos los proyectos comparables dentro de este rango de precios. La ubicación en San Pedro de Alcántara, aunque colindante con Marbella, ofrece una dinámica ligeramente diferente a la de zonas más exclusivas como el Golden Mile, lo que puede influir en el precio. El enfoque en la arquitectura moderna y los acabados premium, según se detalla en los informes de calidad, justifica el precio más elevado en comparación con desarrollos más antiguos o con menos servicios comunitarios. La región de Marbella sigue siendo un mercado inmobiliario sólido, lo que respalda el valor de inversión de proyectos como Salvia II.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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