Bostadsprojektet Salvia är beläget i stadsdelen San Pedro Alcántara i Marbella. Det är en nybyggnation som för närvarande är under uppförande med beräknad leverans under tredje kvartalet 2026. Läget erbjuder en stadsmiljö med närhet till kusten och infrastrukturen på Costa del Sol. Priserna börjar på 699.000€ för enheter med tre sovrum. Byggnaden är utformad med ett modernt bärande system av armerad betong och inkluderar termisk och akustisk isolering i fasaderna.
Jämfört med andra nybyggen i Marbella-området, såsom Almazara Views eller Breeze, utmärker sig Salvia genom att inkludera en uppvärmd inomhuspool och det omedelbara närheten till San Pedro centrum, vilket minskar beroendet av bilen för dagliga göromål. Medan projekt som Medblue fokuserar på mer panoramiska positioner i höjd, erbjuder Salvia en mer direkt integration med den befintliga stadsmiljön. Startpriset på 699.000€ för tre sovrum är i linje med marknadens förväntningar på en byggnad av nyare generation med dessa finish.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Marbella, specifikt i San Pedro Alcántara-området. Platsen kännetecknas av en konsoliderad urbanisering som kombinerar bostadsfaciliteter och närhet till havet. Avståndet i fågelväg till närmaste strand är under en kilometer, vilket underlättar tillgången till kustområdena. Kontexten är en livlig stad med ett brett utbud av tjänster i närheten.
Den interna planeringen i lägenheterna omfattar bostadsytor som varierar beroende på layout, med en standardenhet på 117 m² för tre sovrum. Rummen är designade för att främja kontinuiteten mellan vardagsrummet och de överbyggda terrasserna. Öst-väst-orienteringen ger varierat naturligt ljus under dagen. De inre ytbehandlingarna inkluderar golv av laminat trä eller porslinsplattor och inbyggda garderober.
Byggstatus är för närvarande 'under konstruktion'. Bärstrukturen utförs med armerade betongramar och ribbskivor enligt gällande lagstiftning. Grundläggningssystemet förutsätter användning av armerade betongplattor och väggar baserat på specifika geotekniska studier av platsen. Överlämningen är planerad till ca tredje kvartalet 2026, beroende på de lagstadgade byggtiderna.
Projektet inkluderar inte en reception dygnet runt för besökare, även om det finns säkerhetssystem. Enheterna har inga privata trädgårdar, däremot överbyggda terrasser. Den energimässiga autonomín är beroende av det nationella elnätet, även om det finns förberedelser för laddning av elbilar. Havsutsikt är inte garanterad för alla enheter.
Denna fastighet passar dem som söker ett sekundärt hem i ett välservat område eller ett fritidshus med kompletta faciliteter. Närheten till internationella skolor och golfbanor gör den också lämplig för familjer som vill flytta permanent till Costa del Sol. De stora utomhusytorna och närvaron av både inomhus- och utomhuspoolar uppfyller behoven hos de som lever utomhus, vilket är typiskt för medelhavsstilen.
Byggkvaliteten detaljeras i 'Memoria de Calidades'. Fasader har en dubbelvägg med isolerande luftlager, medan de yttre fönstren är av aluminium eller PVC med termisk brytning. Fönstren har termisk akustisk dubbelglasering och aluminium persienner. Interiören omfattar säkerhetsdörrar vid ingången och golv av laminat trä klass AC5 eller porslinsplattor. Isoleringssystemen mellan enheterna använder semirigid plattor av mineralull för att minska ljudöverföring.
Priserna för lägenheter börjar på 699.000€ för lösningar med tre sovrum. Alternativ med två sovrum startar från 540.000€, medan penthouses når högre priser upp till 1.470.000€. Denna variation återspeglar de olika boarea, som sträcker sig från ca 70 m² till över 140 m² för de största enheterna. Prisnivån positionerar produkten i det övre mellansegmentet av bostadsmarknaden i Marbella.
Att bo i Salvia innebär att bli en del av ett område i Marbella där vardagen präglas av närheten till havet och stadens bekvämligheter. Byggnadens struktur med sina gemensamma trädgårdar och pooler skapar en miljö med kontinuitet mellan ute och inne. Användningen av de överbyggda terrasserna är essentiell på grund av regionens klimat, vilket möjliggör njutning av utomhusområdet större delen av året. San Pedro-kontexten erbjuder direkt koppling till strandpromenaden och de omgivande gröna områdena.
Det omgivande området erbjuder en hög täthet av tjänster. Promenaden i San Pedro kan nås till fots och erbjuder ett område dedikerat till promenader och sport. Förekomsten av många kollektivtrafiklinjer i närheten underlättar transport till Marbella centrum och Puerto Banús. För privat mobilitet är tillgången till motorvägen praktisk, vilket gör det möjligt att nå Malagas flygplats på ca 45 minuter med bil.
Denna visualisering visar Salvias placering i relation till de större trafiklederna och stränderna i San Pedro. Den urbana kontinuiteten mellan Marbella och San Pedro framhävs.
Salvia ockuperar en strategisk position mellan Marbella stadskärna och San Pedro. Detta område fungerar som en länk mellan de mer exklusiva områdena och bostadsområdena och erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn. Att vara placerad på västra Costa del Sol innebär att befinna sig i en av Spaniens viktigaste turist- och bostadspoler med ett tjänsteutbud som vida överstiger riksgenomsnittet.
Läget garanterar en hög poäng för gångbarhet. Närmaste stormarknad ligger ca 350 meter bort i fågelväg. Stränder i San Pedro är mindre än en kilometer bort. För golfentusiaster ligger golfbanan El Campanario ca 3 km bort. Närmaste sjukhus ligger 1,8 km bort, medan apoteket kan nås på 250 meter. Malagas flygplats är 48 km bort i fågelväg.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 19°C med över 3.700 soltimmar per år. Badssäsongen sträcker sig över ca fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 129 meter över havet och den måttliga lutningen mot kusten (2,5%) främjar naturlig ventilation och undviker den tryckande värme som är typisk för mer skyddade områden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Promenaden i San Pedro ger tillgång till Blue Flag-stränder. Sportfaciliteter i omgivningen inkluderar fitnesscenter, idrottshallar och många utomhussportsanläggningar. Närheten till hamnar som Puerto José Banús (4,6 km bort) erbjuder möjligheter till fritidsbåtshantering och fritid. Området betjänas av internationella golfbanor.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia ockuperar en strategisk position mellan Marbella stadskärna och San Pedro. Detta område fungerar som en länk mellan de mer exklusiva områdena och bostadsområdena och erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn. Att vara placerad på västra Costa del Sol innebär att befinna sig i en av Spaniens viktigaste turist- och bostadspoler med ett tjänsteutbud som vida överstiger riksgenomsnittet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL052349
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
