Découvrez Salvia II, un programme neuf exclusif d'appartements à Marbella, situé à deux pas de la plage. Ce projet allie le confort de la vie moderne à un emplacement exceptionnel dans un environnement urbain animé. Avec des commerces et services accessibles à pied et un accès direct à la promenade côtière, Salvia II offre une expérience résidentielle attrayante sur la Costa del Sol. Les appartements sont conçus avec soin et qualité, offrant une base solide tant pour une résidence permanente que pour un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est idéalement situé à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de divers commerces et services. Ce cadre urbain garantit un mode de vie actif avec un accès direct aux restaurants, aux commerces et à la promenade côtière, qui relie les villes côtières environnantes.
Salvia II s'adresse aux acheteurs qui apprécient un mode de vie confortable, avec un accent sur la proximité des commerces et de la mer. Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de la vie contemporaine, en mettant l'accent sur l'espace, la lumière et des agencements fonctionnels.
Il s'agit d'un projet de construction neuve, actuellement en phase de chantier. L'achèvement est prévu selon les techniques de construction modernes et les matériaux de haute qualité. Le projet offre l'opportunité de résider dans un quartier résidentiel récemment développé.
Le projet se situe dans un environnement urbain, ce qui peut signifier moins de tranquillité que dans des zones isolées. La proximité des commerces et des plages implique un niveau d'activité plus élevé. Les vues dépendent du logement spécifique et peuvent varier.
Ce projet est un choix adapté à ceux qui recherchent un logement alliant confort urbain et proximité du littoral. Il convient aux professionnels qui privilégient un mode de vie actif et préfèrent des commerces et services accessibles à pied, comme la pharmacie (306 m) et le supermarché (332 m). Les passionnés de golf trouveront également l'emplacement attractif, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres seulement. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 établissements secondaires dans la région) et des structures de santé (1,9 km de l'hôpital, 5 centres de santé). La région séduit aussi les investisseurs, compte tenu des 4 743 transactions immobilières dans la province et de l'attrait touristique constant de Marbella. La combinaison d'un emplacement en bord de mer et d'un cadre urbain en fait une option polyvalente pour divers besoins résidentiels.
Les appartements de Salvia II sont construits avec un souci de durabilité et d'esthétique moderne. La structure comprend une ossature en béton armé avec dalles alvéolaires. Les façades présentent des murs doubles avec isolation thermique, tandis que la menuiserie extérieure est en aluminium laqué ou en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage de haute qualité pour une performance thermo-acoustique optimale. Les sols intérieurs sont revêtus de stratifié de qualité AC5 (résistant à l'eau dans les pièces humides) ou de grès cérame. Les murs de séparation entre logements sont isolés phoniquement, et les portes intérieures sont laquées blanc. La porte d'entrée est blindée avec de la quincaillerie de sécurité. Les salles de bains sont carrelées en céramique haut de gamme. Tous les matériaux sont conformes aux normes actuelles, avec une garantie décennale sur la structure du bâtiment.
Les appartements de Salvia II sont disponibles à partir de 710 000 €. Les biens proposés comportent 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 102 m². Les prix reflètent l'emplacement et les finitions modernes de la construction neuve. Les variations de prix peuvent dépendre de la position spécifique au sein du complexe, de l'étage et des caractéristiques supplémentaires éventuelles. Des informations détaillées sur la disponibilité de logements spécifiques sont disponibles sur demande.
Salvia II se trouve à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol réputée pour son atmosphère cosmopolite et ses équipements de haute qualité. Le projet est situé en zone urbaine, ce qui signifie que vous avez un accès direct à un large éventail de nécessités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et hôpital, le tout à quelques minutes à pied. La proximité de la plage, à moins de 1 kilomètre, invite à un mode de vie actif avec des possibilités de marche et de vélo le long de la côte. La région offre également de nombreuses possibilités récréatives, dont plusieurs parcours de golf et installations sportives qui caractérisent la région. Cet emplacement combine les avantages d'un cadre urbain avec l'attrait de la mer Méditerranée, créant un environnement de vie animé et confortable toute l'année.
Marbella offre un environnement urbain animé avec une forte concentration de commerces et services. La proximité immédiate d'un supermarché (332 m) et d'une pharmacie (306 m) simplifie la vie quotidienne. La plage se trouve à seulement 908 mètres (à vol d'oiseau), invitant à des visites régulières. Le contexte urbain signifie également que les transports en commun sont facilement accessibles avec 11 lignes de bus et 50 arrêts, réduisant potentiellement le besoin d'une voiture pour les trajets quotidiens. Les restaurants (13 dans les environs) et les cafés offrent de nombreuses options culinaires. La présence d'un hôpital à 1,9 km et d'écoles internationales jusqu'à 9,7 km souligne sa pertinence pour les familles et les résidents internationaux.
Le projet Salvia II est situé dans les environs immédiats de Marbella, plus précisément à San Pedro de Alcántara. Cette carte met en évidence la proximité de la plage, des principales voies d'accès et des commerces et services environnants tels que les parcours de golf et les ports de plaisance, soulignant l'attractivité de cet emplacement sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se situe à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans une région réputée pour ses équipements de luxe et son magnifique littoral. L'emplacement est favorable par rapport à d'autres villes clés comme Estepona (environ 20 minutes en voiture) et Puerto Banús (environ 5 km). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination prisée alliant un art de vivre animé, un climat agréable et de vastes possibilités récréatives, et ce projet est situé au cœur de cette zone attractive.
Le projet se trouve à 908 mètres (à vol d'oiseau) de la plage, avec plusieurs plages dans un rayon de 2 km. L'aéroport de Málaga est à 48 km (environ 45 minutes en voiture selon la brochure), et Gibraltar à 55 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme le parcours de golf El Campanario à 2,9 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, rendant des commerces et services comme le supermarché (332 m) et la pharmacie (306 m) facilement accessibles. La proximité de l'hôpital (1,9 km) et des écoles internationales (2,1 km) contribue à une infrastructure complète.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. L'emplacement se situe à 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,9% vers la plage. Ce climat doux, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C, favorise un mode de vie en plein air la majeure partie de l'année. La région d'Andalousie est réputée pour ses journées ensoleillées, contribuant à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Marbella donne accès à plusieurs plages, dont Playa de San Pedro à 908 mètres et Playa Canina Ventura del Mar à 1,8 km (à vol d'oiseau). La région compte 10 plages au Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca. Pour les passionnés de sport, les possibilités abondent : plusieurs parcours de golf comme El Campanario Golf Course (2,9 km) et Real Club de Golf Las Brisas (3,5 km) sont dans les environs. De plus, des centres sportifs comme Rocódromo María Maestro (3,3 km) et Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 km) sont disponibles. Les ports de plaisance de Puerto Banús (3,2 km) et de Marbella (4,3 km) offrent des installations nautiques et des activités récréatives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL381572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €) à Marbella, Salvia II se positionne légèrement plus haut dans le marché du programme neuf de gamme moyenne avec un prix de départ de 710 000 €. Ce tarif est probablement lié à sa proximité directe de la plage et à ses vastes équipements communs, comme une piscine intérieure, un spa et un espace de coworking, qui ne sont pas aussi présents dans tous les projets comparables de cette tranche de prix. L'emplacement à San Pedro de Alcántara, bien qu'adjacent à Marbella, offre une dynamique légèrement différente des zones plus exclusives comme le Golden Mile, ce qui peut influencer les prix. L'accent mis sur l'architecture moderne et les finitions haut de gamme, comme détaillé dans les rapports qualité, justifie le prix plus élevé par rapport aux programmes plus anciens ou dotés de moins d'équipements communs. La région de Marbella demeure un marché immobilier solide, soutenant la valeur d'investissement de projets comme Salvia II.
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