Boligprosjektet Salvia ligger i distriktet San Pedro Alcántara i Marbella. Det er en nybygging som for tiden er under oppføring med forventet overlevering i tredje kvartal 2026. Beliggenheten tilbyr et urbant miljø med nærhet til kysten og infrastrukturen på Costa del Sol. Prisene starter fra 699.000€ for enheter med tre soverom. Bygningen er utformet med et moderne bæresystem i armert betong og inkluderer termisk og akustisk isolasjon i fasadene.
Sammenlignet med andre nybygg i Marbella-området, som Almazara Views eller Breeze, utmerker Salvia seg ved å inkludere en oppvarmet innendørsbasseng og den umiddelbare nærheten til San Pedro sentrum, noe som reduserer avhengigheten av bilen for daglige gjøremål. Mens prosjekter som Medblue fokuserer på mer panoramiske posisjoner i høyden, tilbyr Salvia en mer direkte integrasjon med det eksisterende bymiljøet. Startprisen på 699.000€ for tre soverom er i tråd med markedets forventninger til en bygning av nyere generasjon med disse finishene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Marbella, spesifikt i San Pedro Alcántara-området. Beliggenheten er kjennetegnet av en konsolidert byutvikling som kombinerer boligfaciliteter og nærhet til havet. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strand er under en kilometer, noe som letter tilgangen til kustområdene. Konteksten er en travel by med et bredt utvalg tjenester i nærheten.
Den interne planløsningen i leilighetene omfatter boarealer som varierer avhengig av oppsett, med en standardenhet på 117 m² for tre soverom. Rommene er designet for å fremme kontinuiteten mellom oppholdsområdet og de overbygde terrassene. Øst-vest-orienteringen gir variert naturlig belysning i løpet av dagen. De indre finishene inkluderer gulv av laminat tre eller porselensfliser og innebygde garderober.
Byggestatus er for tiden 'under oppføring'. Bærestrukturen utføres med armerte betongrammer og ribbedekker i henhold til gjeldende lovgivning. Fundamentsystemet forutsetter bruk av armerte betongplater og vegger basert på spesifikke geotekniske studier av stedet. Overleveringen er planlagt til ca. tredje kvartal 2026, avhengig av de lovlige byggetidene.
Prosjektet inkluderer ikke en døgnåpen resepsjon for besøkende inne i enheten, selv om det finnes sikkerhetssystemer. Enhetene har ingen private hager, men derimot overbygde terrasser. Den energimessige autonomien er avhengig av det nasjonale strømnettet, selv om det finnes forberedelser for lading av elbiler. Havutsikt er ikke garantert for alle enheter.
Denne eiendommen passer for de som søker et sekundært hjem i et velforsynt område eller et feriehus med komplette fasiliteter. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner gjør den også egnet for familier som ønsker å flytte permanent til Costa del Sol. De store utendørsareaene og tilstedeværelsen av både innendørs og utendørs basseng oppfyller behovene til de som lever utendørs, noe som er typisk for middelhavsstilen.
Byggekvaliteten er detaljert i 'Memoria de Calidades'. Fasader har en dobbelvegg med isolerende luftlag, mens de ytre vinduene er av aluminium eller PVC med termisk brudd. Vinduene har termisk akustisk dobbeltglasering og aluminium persienner. Interiøret omfatter sikkerhetsdører ved inngangen og gulv av laminat tre klasse AC5 eller porselensfliser. Isoleringssystemene mellom enhetene benytter semirigid plater av mineralull for å redusere lydoverføring.
Prisene på leiligheter starter fra 699.000€ for løsninger med tre soverom. Alternativer med to soverom starter fra 540.000€, mens penthouseleiligheter når høyere priser opp til 1.470.000€. Denne variasjonen reflekterer de ulike boarealene som strekker seg fra ca. 70 m² til over 140 m² for de største enhetene. Prisnivået plasserer produktet i det øvre mellomsegmentet av boligmarkedet i Marbella.
Å bo i Salvia betyr å bli en del av et nabolag i Marbella der hverdagen preges av nærheten til havet og de bymessige fasilitetene. Bygningens struktur med sine felles hager og svømmebassenger skaper et miljø med kontinuitet mellom ute og inne. Bruken av de overbygde terrassene er essensiell på grunn av regionens klima, noe som gjør det mulig å nyte utendørsarealene mesteparten av året. San Pedro-konteksten tilbyr direkte forbindelse til strandpromenaden og de omkringliggende grøntområdene.
Det omkringliggende området tilbyr høy tetthet av tjenester. Promenaden i San Pedro kan nås til fots og tilbyr et område dedikert til spaserturer og sport. Tilstedeværelsen av mange kollektivtransportlinjer i nærheten letter transport til Marbella sentrum og Puerto Banús. For privat mobilitet er tilgangen til motorveien praktisk, noe som gjør det mulig å nå Malaga lufthavn på ca. 45 minutter med bil.
Denne visualiseringen viser Salvias plassering i forhold til de større trafikkårene og strendene i San Pedro. Den urbane kontinuiteten mellom Marbella og San Pedro fremheves.
Salvia okkuperer en strategisk posisjon mellom Marbella bykjernen og San Pedro. Dette området fungerer som et bindeledd mellom de mer eksklusive områdene og boligfeltene og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Å være plassert på den vestlige Costa del Sol betyr å befinne seg i en av Spanias viktigste turist- og boligpoler med et tjenestetilbud som langt overstiger landsgjennomsnittet.
Beliggenheten garanterer en høy poengsum for gangbarhet. Nærmeste supermarked ligger ca. 350 meter unna i fugleflukt. Stranda i San Pedro er mindre enn en kilometer unna. For golfentusiaster ligger golfbanen El Campanario ca. 3 km unna. Nærmeste sykehus ligger 1,8 km unna, mens apoteket kan nås på 250 meter. Malaga lufthavn er 48 km unna i fugleflukt.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er kjennetegnet av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19°C med over 3.700 soltimer per år. Badesesongen varer i ca. fem måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 129 meter over havet og den moderate hellingen mot kysten (2,5%) fremmer naturlig ventilasjon og unngår den trykkende varmen som er typisk for mer beskyttede områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Promenaden i San Pedro gir tilgang til Blue Flag-stranda. Sportsfasilitetene i omgivningen inkluderer treningssentre, idrettshaller og mange utendørs sportsanlegg. Nærheten til havner som Puerto José Banús (4,6 km unna) tilbyr muligheter for fritidsbåtbruk og fritid. Området betjenes av internasjonale golfbaner.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia okkuperer en strategisk posisjon mellom Marbella bykjernen og San Pedro. Dette området fungerer som et bindeledd mellom de mer eksklusive områdene og boligfeltene og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Å være plassert på den vestlige Costa del Sol betyr å befinne seg i en av Spanias viktigste turist- og boligpoler med et tjenestetilbud som langt overstiger landsgjennomsnittet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL052349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
