Salvia on käynnissä oleva asuntokiinteistökehitys San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa. Kohde koostuu huoneistoista ja huoneistoista, joissa on 2–4 makuuhuonetta. Sijainti on urbaani ja järjestetyt palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on 3. vuosineljännes 2026.
Salvia kilpailee muiden Marbellan uudisrakennuskohteiden kanssa, kuten Almazara Views (hinnat alkaen 620 000 €) ja Medblue (hinnat alkaen 679 000 €). Salvian vahvuus on sen sijainti San Pedrossa, joka on hieman rennompi ja palveluiltaan kävelymatkan päässä. Hinnoittelu on kilpailukykyinen ottaen huomioon koot ja sijainnin. Esimerkiksi Breeze on hieman kalliimpi alkaen 650 000 €. Erotus muihin projekteihin on Salvian tasaisessa maastossa ja erinomaisissa yhteyksissä sekä rantaan että golfkenttiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee San Pedro de Alcántaran alueella Marbellassa. Se on osa Costa del Solin rannikkoaluetta. Lähiympäristö on kaupunkimaista ja tiiviisti rakennettu.
Kohde soveltuu perheille, jotka tarvitsevat useampia makuuhuoneita, sekä pariskunnille, jotka arvostavat lisätilaa. Huoneistojen koot vaihtelevat noin 70 m²:stä yli 180 m²:een, mikä tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin.
Rakennusvaihe on tällä hetkellä 'Under Construction'. Valmistuminen on arvioitu tapahtuvan 3. vuosineljänneksellä 2026. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat vielä mahdollisesti vaikuttaa sisustuksen yksityiskohtiin, mutta heidän on varauduttava odottamaan valmistumista.
Tämä ei ole erillinen huvila vaan osa rakennettua kerrostalokokonaisuutta. Tontti on tasainen, mutta sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että yksityisyyttä ja hiljaisuutta säätävät naapurit ja kaupunkiympäristön melu. Ei ole omaa uima-allasta.
Tämä koti sopii tilasta ja mukavuuksista nauttivalle ostajalle. Se on erinomainen valinta perheelle, joka haluaa asua lähellä koulua ja palveluita, tai pariskunnalle, joka etsii loma-asuntoa, josta on helppo päästä rannalle ja ravintoloihin. Sijoittajalle Salvia tarjoaa mahdollisuuden Marbellan markkinoilla, mutta kannattaa huomioida, että palautuminen riippuu hankinnan hinnasta ja vuokrakysynnästä. Se ei sovellu niille, jotka etsivät maaseudun rauhaa tai eristäytynyttä huvilaa.
Rakenteellisesti rakennus on suunniteltu betonielementeillä ja hyödyntää termistä ja akustista eristystä. Ulkoseinät ovat kaksikerroksisia ilmavaonwith eristyksellä. Ikkunat ja ovet ovat alumiinia tai PVC:tä, jossa on lämmönsulku ja kaksoislasitus. Pinnat sisältävät laminaattilattioita ja laattoja. Kylpyhuoneet ja keittiöt on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Yhteisissä tilissa on uima-allas, kuntosali ja coworking-tilat.
Hinnat alkavat 540 000 €:sta pienemmistä yksiöistä ja nousevat aina 1 470 000 €:een suurimmista huoneistoista. Tämä projekti kattaa laajan hintahaarukan, mikä viittaa siihen, että asuntojen koko, sijainti talossa ja näkymät vaikuttavat huomattavasti hintaan. Markkina-asema on korkea, mikä heijastaa Marbellan kysyntää ja sijaintia.
Salvia tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää kaupunkimukavuuden ja rannan läheisyyden. San Pedro de Alcántara on tunnettu leveistä hiekkarannoistaan ja pitkästä rantapromenadistaan. Aamut voivat alkua kahvilla lähellä sijaitsevassa kahvilassa, ja päivittäiset ostokset on helppo hoitaa kävellen, sillä supermarketti on noin 350 metrin päässä. Iltapäivät voi viettää omalla terassilla tai yhteisellä uima-alueella. Alue on palveluiltaan kattava, mikä helpottaa arkea ilman autoa. Läheisyys Puerto Banúksen ja Marbellan keskustoihin tarkoittaa, että laajemmat vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja huvivenesatamat ovat lyhyen ajomatkan päässä.
San Pedro de Alcántara on vilkas alue, jossa on paljon kansainvälisiä asukkaita. Lähellä on monia ravintoloita ja kahviloita. Liikkuminen on helppoa jalkaisin tai pyörällä, mutta autolla on helppo päästä muihin osiin Marbellaa. Julkinen liikenne on saatavilla, ja alueella on useita linja-autoja. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, joka on noin 48 km:n päässä.
Kartta osoittaa Salvian sijainnin San Pedro de Alcántaran keskustan länsipuolella. Se näyttää lähimmät rannat, golfkentät ja päätiereitit. Maasto on tasainen, ja rakennukset ovat tiiviisti ryhmittynyttä.
Salvia sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, joka on Marbellan länsiosa. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa ja Costa del Solia. Sijainti on strateginen: se on kaukaisemmassa congestionista, mutta silti lähellä palveluita. Se on hyvien yhteyksien varrella Málagaan ja Gibraltarille.
Ranta on vain vajaan kilometrin päässä, joten uintireissut ovat osa arkea. Lähin golfkenttä, El Campanario, on 3 km:n päässä. Supermarketti on 359 m:n päässä ja apteekki 252 m:n päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Puerto Banús, kuuluisa satama ja ostosalue, on lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto. Aurinkoiset tunnit ovat vuodessa yli 3 700, ja uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leudot. Sijainti meren lähellä tasaa lämpötiloja. Maasto on tasainen, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de San Pedro, joka on laaja hiekkaranta. Se on saavutettavissa kävellen. Alueella on useita Sinilipun rantoja. Urheilumahdollisuuksia ovat lähellä olevat golfkentät ja urheilukeskukset, kuten CrossFit Marbella ja Polideportivo San Pedro. Meren läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Salvia sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, joka on Marbellan länsiosa. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa ja Costa del Solia. Sijainti on strateginen: se on kaukaisemmassa congestionista, mutta silti lähellä palveluita. Se on hyvien yhteyksien varrella Málagaan ja Gibraltarille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL052349
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
