Το έργο Salvia βρίσκεται στην περιοχή Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, ενσωματωμένο στον δήμο της Μαρβέλια. Η ανάπτυξη αποτελείται από διαμερίσματα νέας κατασκευής με έμφαση στην σύγχρονη αρχιτεκτονική και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με υφιστάμενες υποδομές. Το κτιριακό συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, εξωτερική και θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, καθώς και γυμναστήριο. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στο τρίτο τρίμηνο του 2026. Η πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες είναι εφικτή με τα πόδια ή σύντομη οδήγηση.
Σε σύγκριση με το Almazara Views, το Salvia βρίσκεται σε πιο κεντρική αστική ζώνη. Σε σχέση με το Medblue, προσφέρει εναλλακτική αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η τιμή εισόδου είναι υψηλότερη σε σχέση με το Breeze, γεγονός που δικαιολογείται από την ακριβή τοποθεσία και τις επιπλέον παροχές όπως η εσωτερική πισίνα. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή παρουσιάζει σταθερότητα λόγω της μόνιμης ζήτησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, σε απόσταση περίπου 897 μέτρων (ευθεία απόσταση) από την Playa de San Pedro. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυο υπηρεσιών, με φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την ακτή της Μαρβέλια και το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους καθορίζει τη δυναμική της περιοχής.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να εξυπηρετούν μόνιμη κατοίκηση ή度假 διαβίωση. Η διάταξη των χώρων ευνοεί την ανοιχτή σχέση μεταξύ σαλονιού και κουζίνας. Οι βεράντες, καλύπτοντας σημαντικό μέρος της συνολικής επιφάνειας, λειτουργούν ως προέκταση του εσωτερικού χώρου. Η παροχή υπογείου χώρου στάθμευσης και αποθήκης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες ασφάλειας και αποθήκευσης.
Η κατασκευή βρίσκεται σε φάση ανέγερσης. Η δομή του κτιρίου βασίζεται σε πλαίσια οπλισμένου σκυροδέματος. Οι τοίχοι αποτελούνται από διπλή τοιχοποιία με θερμομόνωση για ενεργειακή απόδοση. Η οροφή είναι επίπεδη με αντίστροφη στέγη για βελτιωμένη στεγανοποίηση. Η παράδοση των μονάδων αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες στις κατοικίες. Η θέα της θάλασσας εξαρτάται από τον προσανατολισμό και τον όροφο της συγκεκριμένης μονάδας. Η αστική πυκνότητα της περιοχής μπορεί να επηρεάσει την ησυχία σε συγκεκριμένες χρονικές περιόδους. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις ιππασίας εντός του συγκροτήματος.
Η αγορά σε αυτό το έργο ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό κέντρο με γρήγορη πρόσβαση στην θάλασσα. Επίσης, προτείνεται για επενδυτές που επιδιώκουν ακίνητο σε τουριστική περιοχή με εμπορική αξία. Η διάταξη των χώρων υποστηρίζει οικογένειες, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Οι εξωτερικές καλαμωτές είναι αλουμινίου ή PVC με θερμομονωτικό διάκενο και διπλά τζάμια για μόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα εσωτερικά είναι laminate ξύλου ή πορσελάνη. Οι πόρτες εισόδου είναι θωρακισμένες. Στα μπάνια εγκαθίστανται επίπλα, ενώ οι ντουλάπες των υπνοδωματίων είναι ενσωματωμένες. Στις βεράντες τοποθετείται αντιολισθητικό δάπεδο από κεραμικό πλακάκι.
Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από 540.000 €. Οι τριών υπνοδωματίων κατοικίες, όπως η υπό εξέταση, έχουν τιμή εκκίνησης τα 699.000 €. Οι τελικές τιμές διαφοροποιούνται βάσει της επιφάνειας, του ορόφου και του προσανατολισμού της βεράντας. Η τιμή της συγκεκριμένης κατοικίας ορίζεται στα 845.000 €.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται άμεσα. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο επιτρέπει την εκτέλεση δραστηριοτήτων χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ σε κοντινή ακτίνα υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται εύκολα, ενώ ο αυτοκινητόδρομος εξασφαλίζει σύνδεση με τον αερολιμένα της Μάλαγας.
Η περιοχή παρουσιάζει υψηλό βαθμό αστικής άνεσης. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ., εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και ξενοδοχείων υποδηλώνει τουριστική κίνηση. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ El Campanario είναι εφικτή σε 3 χλμ. περίπου.
Ο χάρτης δείχνει την αστική θέση του Σάν Πέδρο δε Αλκάνταρα. Σημειώνονται οι αποστάσεις από το έργο προς την παραλία San Pedro, τα γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνοκατοικία και οργανωμένο οδικό δίκτυο.
Το έργο βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η θέση του στο Σαν Πέδρο προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρβέλια και των πιο ήρεμων περιοχών. Συνδέεται οδικά με το Γιβραλτάρ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ. ευθεία απόσταση. Η πόλη της Μάλαγας συνδέεται μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4,6 χλμ. Η ακτογραφική λεωφόρος προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 19°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για πέντε μήνες τον χρόνο. Η τοποθεσία δεν παρουσιάζει έντονα υψομετρικά αναστοιχεία, ευνοώντας τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πιο κοντινή παραλία είναι η Playa de San Pedro. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η δραστηριότητα γκολφ εξυπηρετείται από τρία κοντινά γήπεδα σε ακτίνα 3,4 χλμ. Υπάρχουν υποδομές για θαλάσσια σπορ και μαρίνα στο Πουέρτο Μπάνους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η θέση του στο Σαν Πέδρο προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρβέλια και των πιο ήρεμων περιοχών. Συνδέεται οδικά με το Γιβραλτάρ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL052349
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα σύμβουλο κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
