유사한 신축 프로젝트와 비교할 때 이 부동산은 해안가까지의 거리가 가까운(약 900m) 것이 특징입니다. 또한, 3침실 타입 기준 84만 5,000유로부터 시작되는 가격대는 주변 유사 물건과 비교하여 경쟁력이 있습니다. 프로젝트에는 실내 수영장과 헬스장이 포함되어 있어 실외 수영장만 보유한 인근 물건과 차별화를 두었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 부동산은 마르베야 시 산 페드로 데 알칸타라 지역에 위치하며, 해안가에서 직선거리로 약 897m 떨어져 있습니다. 도시적 인프라가 갖춰진 주거 지역 내에 있어, 일상생활에 필요한 기반 시설과의 접근성이 확보된 곳입니다.
제공되는 117㎡ 면적은 3개의 침실이 필요한 가족 구성원을 위한 평면 구성을 제공합니다. 또한, 상층부 유닛의 경우 실내 공간이 연장되는 테라스 공간을 포함하여, 외부 생활 공간의 활용도를 높였습니다.
현재 공사 중인 단계로, 2026년 3분기 인입을 예정으로 진행되고 있습니다. 건물 구조는 철근 콘크리트 포틱과 이중 슬래브로 설계되었으며, 내진 기준 및 10년 구조 보증에 부합하는 시공 방식을 따르고 있습니다.
단지 내에는 골프 코스가 포함되어 있지 않습니다. 골프장 이용을 위해서는 인근 코스로의 이동이 필요합니다. 또한, 도심과의 거리로 인해 관광 시즌에는 주변 도로가 혼잡할 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
1.8km 이내에 병원이 있고, 약 359m 거리에 슈퍼마켓이 위치하여 의료 및 쇼핑의 편의성이 중요한 경우에 적합합니다. 또한 약 5km 이내에 국제학교가 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경입니다.
건물 외벽은 이중 벽체 구조에 공기층과 단열재를 사용하여 단열 성능을 높였습니다. 창호는 단열 및 방음 이중 유리를 사용하며, 알루미늄 또는 PVC 소재를 적용했습니다. 내부 벽체는 차음 성능을 고려한 설계로 프라이버시를 보장합니다.
가격은 84만 5,000유로부터 시작됩니다. 이는 3침실 타입을 기준으로 한 가격이며, 층수, 향, 테라스 면적 등에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다.
마르베야의 이 지역은 거주와 레저가 혼재된 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 19°C이며, 연간 약 3,700시간의 일조량을 기록하여 실외 활동이 가능한 기간이 깁니다. 도시 기능과 해안 접근성이 결합된 생활 양식이 가능한 곳입니다.
자가용 이용 시 직선거리로 약 48km 떨어진 말라가 공항으로의 접근이 가능합니다. 해안가에는 '블루 플래그' 인증을 받은 해변이 다수 위치해 있으며, 수질 관리가 잘 되어 있습니다. 주변에는 여러 마리나가 있어 해양 레저 활동이 가능합니다.
지도는 부동산의 위치 관계를 직선거리로 나타냅니다. 해안선, 주요 도로 및 주변 골프 코스와의 상대적 위치를 확인할 수 있습니다. 실제 이동 거리는 도로 상황에 따라 다를 수 있습니다.
코스타 델 솔 지역 내에서 마르베야는 법적, 상업적 중심지 역할을 합니다. 이 부동산은 말라가 현 자치체 연합 본부 소재지이자 사법 관할구의 중심지인 도시의 일부에 위치하여 지역 인프라 중심부로의 접근성을 제공합니다.
부동산은 해발 129m 지점에 위치하며, 해안까지의 경사는 약 2.5%로 비교적 평탄합니다. 푸에르토 반우스까지 직선거리 약 4.6km, 마르베야 중심부까지 약 7.5km 거리에 있으며, 일상 생활용품은 약 359m 거리의 슈퍼마켓에서 구매 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해당 지역은 연평균 기온 19°C의 지중해성 기후를 보이며, 겨울철 최저 기온과 여름철 최고 기온의 차가 크지 않습니다. 약 5개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕이 가능한 기간이 깁니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리로 약 1.8km 반경 내에 Playa Canina Ventura del Mar 등의 해변이 위치합니다. 또한 약 3km 이내에 El Campanario 골프 코스와 Magna Marbella 골프 코스 등이 있어 스포츠 활동의 선택지가 다양합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 지역 내에서 마르베야는 법적, 상업적 중심지 역할을 합니다. 이 부동산은 말라가 현 자치체 연합 본부 소재지이자 사법 관할구의 중심지인 도시의 일부에 위치하여 지역 인프라 중심부로의 접근성을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL052349
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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