Salvia, Málaga eyaletinin Marbella beledyesine bağlı San Pedro de Alcántara bölgesinde geliştirilmekte olan yeni bir konut projesidir. Proje, apartman daireleri ve penthouse türünde konutları kapsamaktadır. Arsa, denize yakın bir konumda yer almakta olup, yapı sahada inşa edilmektedir. Metrekare fiyatları ve konut tiplerine göre farklılık gösteren fiyatlandırmalar ile ön plana çıkmaktadır.
Marbella'nın diğer bölgelerindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Salvia'nın fiyatları 845.000 Euro'dan başlamaktadır. Örneğin, Almazara Views projesi 620.000 Euro'dan başlarken, Breeze projesi 650.000 Euro seviyesindedir. Bu bağlamda Salvia, hem fiyat açısından hem de donanım açısından orta-üst segmentte yer almaktadır. San Pedro bölgesinin sahil şeridine olan yakınlığı, Marbella merkezine olan mesafesi ile birleştiğinde, projeyi deniz yaşamına erişimi olan bir proje olarak konumlandırmaktadır. Benzer özelliklere sahip projeler genellikle lüks segmentte yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Pedro de Alcántara'nın kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Deniz sahiline olan mesafesi yaklaşık 900 metre civarındadır. Bölgede perakende satış mağazaları ve temel yaşam alanları yaya erişimi dahilinde bulunmaktadır. Konum, kentsel erişilebilirlik ile sahil şeridine olan yakınlığı birleştirmektedir.
Konutlar, açık plan konseptine sahip yaşam alanları sunmaktadır. Teraslar, iç mekanın devamı niteliğinde tasarlanmıştır. Tipik dairelerde 2 ila 4 yatak odası bulunmaktadır. Yapı, ısı yalıtımı sağlayan çift camlı alüminyum veya PVC doğrama ile donatılmıştır. Geniş bodrum katı otopark alanı ve depo alanı proje standartları arasındadır.
Yapı目前在施工阶段。预计完工时间为2026年第三季度。项目采用钢筋混凝土结构。外墙设计包含隔热层。安装了中央空调系统，包括冷暖气供应。地下停车场配备电动车充电桩接口。
Bu proje, müstakil bir aile evi veya villası arayanlar için uygun değildir; sadece apartman ve penthouse tipi konutları içerir. Site genelinde özel yüzme havuzu bulunmamakta, havuzlar ortak kullanıma sunulmaktadır. Yaz aylarında bölgedeki yoğunluk, site dışındaki yollarda trafik oluşmasına neden olabilir.
Bu proje, ikinci bir ev arayan veya yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için değerlendirilebilir. Denize yakın konumu, sahil yaşam tarzını seven kiralık talebi olan bir profilin de ilgisini çekebilir. Aileler, golf tutkunları ve İspanya'nın güneşli iklimini arayanlar için uygundur. Şehir merkezine olan mesafe ve otopark imkanı, araç kullananlar için pratiktir.
Yapı kalitesi, modern standartlara göre belirlenmiştir. Temel yapı, betonarme sistemden oluşmaktadır. Cephe yalıtımı, ısı ve ses yalıtımını artırmak için çift katmanlı duvar örgüsü ile gerçekleştirilmiştir. Pencerelerde, enerji verimliliği sağlayan termo akustik camlar kullanılmaktadır. İç mekanlarda, nem alanlarında su geçir laminate parke veya porcellanato zemin döşeme uygulanmaktadır. Mutfak dolapları ve kapılar, modern tasarımlı ve boyalı kaplama malzemeden üretilmiştir.
Fiyatlandırma, konutun büyüklüğüne ve pozisyonuna göre belirlenmektedir. 2 yatak odalı daireler için başlangıç fiyatları €540,000 seviyesindedir. 3 yatak odalı daireler €699,000'den başlamakta, €1,000,000'a kadar çıkmaktadır. 4 yatak odalı daireler €840,000'den başlarken, penthouse daireler €1,100,000 ve üzeri fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlar piyasa koşullarına tabidir.
Salvia, Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesinde, sahil şeridine yakın bir konutta yaşama fırsatı sunmaktadır. Bölge, kentsel olanakların sahile yakınlığı ile birleşen bir yapıya sahiptir. Gündelik hayat, sahildeki yürüyüş yolları ve yakın çevredeki kafeler ile şekillenmektedir. Akşamları, deniz manzaralı teraslarda geçirilen zaman, yaşamın bir parçası haline gelir. Bölge, sakin bir yaşam tarzı ile şehir olanaklarına erişim arasındaki dengeyi temsil etmektedir.
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında yer alan ve gelişmiş bir altyapıya sahip bir bölgedir. Çevrede restoranlar, süpermarketler ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır. Halka açık plajların yanı sıra, spor salonları ve spor merkezleri de mevcuttur. Bölge, yerel halk ve yazlıkçılar için canlı bir yaşam ortamı sunarken, gerekli tüm kamusal hizmetlere erişim imkanı sağlar.
Harita, Salvia projesinin San Pedro de Alcántara içindeki konumunu göstermektedir. Denize olan mesafesi ve çevredeki golf sahaları harita üzerinde işaretlenmiştir. Malaga'ya olan konumu ve havalimanı bağlantıları da görülebilir.
Marbella şehrinin bir parçası olan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un merkezinde bir konuma sahiptir. Bu bölge, hem Marbella şehir merkezine hem de Puerto Banüs marinasına kolay erişim sağlar. Bölge, sahile yakın konumu ile akdeniz kıyısındaki yaşam tarzını temsil eder.
Proje, Malaga Havalimanı'na karayolu ile yaklaşık 45 dakika mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro yaklaşık 900 metre mesafededir. Golfs tutkunları için El Campanario, Magna Marbella ve Las Brisas golf sahaları, projeye yaklaşık 3 kilometre mesafede yer almaktadır. Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde duraklar bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19 derece civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışları ılımandır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu sezon 5 ay sürmektedir. Yılda yaklaşık 3000 saati bulan güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Blue Flag (Mavi Bayrak) ödüllü plajlar bulunmaktadır. Sahil şeridinde yürüyüş yapmak ve deniz aktivitelerinde bulunmak mümkündür. Bölgede birden fazla golf sahası yer alır. Ayrıca, marinalar ve spor merkezleri gibi rekreasyonel alanlar da kısa bir sürüş mesafesindedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella şehrinin bir parçası olan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un merkezinde bir konuma sahiptir. Bu bölge, hem Marbella şehir merkezine hem de Puerto Banüs marinasına kolay erişim sağlar. Bölge, sahile yakın konumu ile akdeniz kıyısındaki yaşam tarzını temsil eder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL052349
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmaları için konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi analizi yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
