San Pedro de Alcántara, położone w sercu Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko komercyjne z tym gotowym do użytku lokalem o powierzchni 47 m². Strategicznie zlokalizowany w tętniącej życiem, miejskiej okolicy, zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiej podróży od plaż i kluczowych punktów transportowych, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla przedsiębiorców poszukujących obecności w popularnym regionie turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal ten znajduje się w centrum San Pedro de Alcántara, w pobliżu linii brzegowej, w obrębie miejskiego krajobrazu z łatwym dostępem do lokalnych usług. Jego położenie zapewnia dogodną bazę dla działalności gospodarczej, z możliwością dotarcia do plaży w ciągu kilku minut.
Ta nieruchomość komercyjna, z odnowionym wnętrzem i funkcjonalnym układem, obejmującym dwa pokoje, toaletę i przestronny obszar recepcyjny, jest gotowa do natychmiastowego użytku. Jest idealnie przystosowana dla specjalistów szukających gotowego, profesjonalnego środowiska pracy.
Lokal jest gotowy do natychmiastowego przejęcia, co oznacza brak okresu budowy lub oczekiwania. Ten stan gotowości pozwala na szybkie uruchomienie działalności gospodarczej lub rozpoczęcie inwestycji bez dodatkowych opóźnień związanych z budową.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani dostępu do prywatnych parkingów przy budynku; zamiast tego korzysta z pobliskich publicznych parkingów. Nie jest to lokal mieszkalny, a przeznaczenie komercyjne ogranicza jego wykorzystanie do celów biznesowych.
Ten lokal jest odpowiedni dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego do prowadzenia biznesu miejsca w dynamicznym środowisku miejskim. Idealnie nadaje się dla specjalistów z branży estetycznej, kosmetycznej lub medycznej, którzy cenią sobie lokalizację z dużym natężeniem ruchu pieszego i łatwym dostępem do kluczowych udogodnień. Inwestorzy szukający nieruchomości komercyjnej z potencjałem wynajmu również znajdą tę ofertę atrakcyjną. Brak bezpośredniej ekspozycji na słońce zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok, a bliskość parkingów i transportu publicznego zwiększa jego funkcjonalność.
Lokal przeszedł niedawno renowację, oferując nowoczesne wnętrze gotowe do użytku biznesowego. Zawiera wydzieloną toaletę oraz dwa pokoje robocze, które można zaadaptować do specyficznych potrzeb, takich jak gabinet kosmetyczny, gabinet terapeutyczny lub biuro. Przestronny obszar recepcyjny/poczekalni zapewnia komfortowe powitanie dla klientów. Istnieje możliwość zachowania istniejącego umeblowania i wystroju wnętrz, co ułatwia szybkie rozpoczęcie działalności. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki przez cały rok, a dostęp do Wi-Fi jest standardem.
Cena wywoławcza dla tego lokalu komercyjnego wynosi 200 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego przejęcia. Ze względu na jego komercyjne przeznaczenie i lokalizację, potencjalni nabywcy mogą rozważyć jego łatwość wynajmu lub możliwości rozwoju biznesu. Lokal oferuje 47 m² przestrzeni użytkowej, z możliwością zachowania istniejącego umeblowania i wystroju wnętrz, co może obniżyć początkowe koszty operacyjne dla nowego właściciela.
San Pedro de Alcántara to tętniąca życiem miejscowość w gminie Marbella, znana jako cel turystyczny na Costa del Sol. Ten lokal komercyjny znajduje się w ruchliwym centrum miasta, w dogodnej lokalizacji zapewniającej dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji i sklepów w odległości spaceru. Położenie w pobliżu plaż i kluczowych tras transportowych, w tym lotniska w Maladze, sprawia, że jest to strategiczna lokalizacja zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Obszar ten oferuje połączenie miejskiego życia z łatwym dostępem do nadmorskiego stylu życia, charakteryzującego się przyjemnym klimatem i licznymi możliwościami rekreacyjnymi.
San Pedro de Alcántara, część Marbelli, oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie z bogactwem udogodnień w zasięgu ręki. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (25), apteki (11), banki (11) i kawiarnie (13), co zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km), a także placówki edukacyjne. Położenie w odległości 1.6 km od najbliższej plaży i 1.8 km od szpitala podkreśla praktyczność i dostępność tej lokalizacji.
Mapa prezentuje lokalizację San Pedro de Alcántara na wybrzeżu Costa del Sol w Andaluzji. Podkreśla centralne położenie w obszarze miejskim, bliskość plaż, głównych dróg oraz kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak pola golfowe i centra handlowe, co ułatwia zrozumienie logistyki i dostępności regionu.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone w zachodniej części Marbelli, pomiędzy popularnymi kurortami jak Puerto Banús i Estepona. Stanowi integralną część Costa del Sol, oferując połączenie autentycznego hiszpańskiego charakteru z nowoczesnymi udogodnieniami. Bliskość do Marbelli (9.3 km do centrum) i Puerto Banús (3.5 km) zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego, podczas gdy sama miejscowość utrzymuje bardziej lokalny, spokojniejszy klimat.
Lokal znajduje się w odległości 48 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o zaledwie 1.6 km, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 2.0 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są renomowane pola golfowe, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km). Dojazd do licznych sklepów, w tym supermarketu oddalonego o 321 m, jest bardzo prosty.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnimi rocznymi temperaturami w okolicach 19.0°C i minimalnymi wahaniami od 12°C do 27°C. Obszar ten otrzymuje historycznie 3,856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 51 m n.p.m. oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (3.2%) wpływają na ogólny komfort klimatyczny i dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), z których obie są łatwo dostępne. Region ten jest również znany z doskonałych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Miłośnicy sportu mogą korzystać z pobliskich centrów sportowych, takich jak Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). Dwa plaże w regionie, Guadalmina i Venus-Bajadilla, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone w zachodniej części Marbelli, pomiędzy popularnymi kurortami jak Puerto Banús i Estepona. Stanowi integralną część Costa del Sol, oferując połączenie autentycznego hiszpańskiego charakteru z nowoczesnymi udogodnieniami. Bliskość do Marbelli (9.3 km do centrum) i Puerto Banús (3.5 km) zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego, podczas gdy sama miejscowość utrzymuje bardziej lokalny, spokojniejszy klimat.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL762732
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów deweloperskich takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), ten lokal komercyjny w San Pedro de Alcántara prezentuje inną propozycję inwestycyjną. Koncentruje się na istniejącej, gotowej przestrzeni użytkowej, a nie na budowie nowych jednostek mieszkalnych czy apartamentów. Cena 200 000 euro za 47 m² jest konkurencyjna dla aktywnego centrum handlowego, szczególnie biorąc pod uwagę stan nieruchomości i jej potencjał wynajmu. W przeciwieństwie do Alba Benalmadena (od 598 000 euro), która może oferować bardziej luksusowe udogodnienia lub większe przestrzenie, San Pedro de Alcántara skupia się na praktyczności i dostępności dla przedsiębiorców. Region ten, będący częścią rozległego rynku nieruchomości Costa del Sol, oferuje zróżnicowane możliwości – od rezydencji wakacyjnych po lokale komercyjne, z San Pedro wyróżniającym się jako dojrzałe, miejskie centrum z ugruntowanym ruchem pieszym i dostępem do kluczowych usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
