Dette kommercielle lokale er beliggende i San Pedro de Alcántara, et dynamisk område på Costa del Sol. Med et boligareal på 47 m², er ejendommen klar til overtagelse og tilbyder en attraktiv base for forskellige erhvervsformål. Beliggende i en bymæssig kontekst tæt på kysten, drager ejendommen fordel af en strategisk placering med fremragende adgang til lokale faciliteter og transportforbindelser, hvilket gør det til et interessant valg for erhvervsdrivende og investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i hjertet af San Pedro de Alcántara, i en urbaniseret enklave med let adgang til kysten. Den ligger i en passage med både privatliv og sikkerhed, tæt på etablerede parkeringsmuligheder og med potentiale for synlighed via lokale reklamemedier. Denne placering sikrer integration i byens liv.
Dette kommercielle lokale er ideelt til opstart af en forretning eller som en investeringsejendom, der kræver minimal forberedelse. Med et renoveret interiør, inklusive arbejdsrum og reception, samt muligheden for at overtage eksisterende møbler, er det klar til øjeblikkelig brug for fagfolk inden for skønhed, sundhed eller service.
Ejendommen er et færdigbygget kommercielt lokale. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve ejendommen, hvilket indebærer, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse og brug. Status som 'Gereed' betyder, at potentielle købere kan påbegynde deres forretningsaktiviteter uden ventetid på byggeri.
Dette kommercielle lokale er ikke designet som en beboelsesejendom. Der tilbydes ingen direkte sollys, hvilket kan være en begrænsning for visse typer virksomheder, men bidrager til et konstant behageligt indeklima. Der er ingen private udendørsarealer tilknyttet ejendommen.
Dette kommercielle lokale henvender sig til fagfolk, der søger en etableret og bekvem base for deres virksomhed i et aktivt byområde. Det er et oplagt valg for enkeltpersoner inden for skønhedspleje, sundhedssektoren eller som en konsulentvirksomhed, der værdsætter et professionelt og præsentabelt lokale uden behov for omfattende renovering. Investorer kan finde det attraktivt på grund af den nemme udlejningspotentiale og den centrale beliggenhed, der sikrer vedvarende efterspørgsel. Ejendommen passer til dem, der prioriterer en strategisk placering med god kundetilgængelighed, herunder parkering i nærheden, og som ønsker en problemfri overgang til en ny forretningslokation takket være den indflytningsklare stand.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, med et fuldt renoveret interiør, der udstråler modernitet og professionalisme. Indretningen omfatter to dedikerede arbejdsrum, en rummelig reception eller venteområde, samt et funktionelt toilet. Valget af materialer og den generelle finish er rettet mod at skabe et behageligt og effektivt arbejdsmiljø. Da ejendommen er klar til brug, indikerer dette, at de udførte arbejder er af en standard, der muliggør øjeblikkelig drift. Muligheden for at overtage eksisterende møbler og indretning betyder, at den nuværende æstetik kan bibeholdes, hvilket vidner om en allerede etableret kvalitetsstandard.
Prisen for dette kommercielle lokale starter fra €200.000. Ejendommen er allerede færdigbygget og tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen kan erhverves med det samme. Den angivne pris afspejler ejendommens størrelse, placering og stand, og giver et klart udgangspunkt for potentielle købere eller investorer. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på tilvalg eller udvidelser, da ejendommen sælges som beskrevet.
San Pedro de Alcántara tilbyder en levende bymæssig atmosfære med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Den kommercielle passage, hvor ejendommen er beliggende, kombinerer en følelse af tilgængelighed med en vis grad af diskretion. Med 47 m² plads, et renoveret interiør, et toilet, to arbejdsrum og en rummelig receptions-/venteområde, er lokalet velegnet til en række specialiserede erhverv. Muligheden for at beholde eksisterende møbler og indretning forenkler overgangen til en ny drift. Nærheden til parkeringsfaciliteter og potentielle reklameplatforme øger ejendommens synlighed og anvendelighed. Området summer af aktivitet, med restauranter, butikker og servicevirksomheder i nærheden, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder.
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune og udgør et levende centrum med en blanding af bolig- og kommercielle områder. Nærheden til kysten, kun 1,5 km fra Playa de San Pedro, giver let adgang til strandlivet. Byens infrastruktur understøtter en bekvem hverdag med butikker, restauranter og servicevirksomheder inden for gåafstand; en apotek og supermarked er henholdsvis 112m og 321m væk. Der er også gode faciliteter for sport og fritid, herunder flere sportscentre og golfbaner inden for få kilometers afstand. Området er velbetjent af offentlig transport med 50 stoppesteder og 10 ruter, hvilket letter mobilitet uden bil.
Dette kommercielle lokale er centralt placeret i San Pedro de Alcántara, et veletableret område inden for Marbella kommune. Kortet illustrerer ejendommens placering i et bymæssigt miljø med umiddelbar nærhed til indkøbsmuligheder, serviceydelser og transportforbindelser. Den viser også afstanden til kysten og andre relevante faciliteter som golfbaner og sportscentre, hvilket understreger områdets funktionalitet og livskvalitet.
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver en balance mellem den livlige atmosfære i de større byer og roligere omgivelser. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig er den effektive infrastruktur, herunder nærheden til hovedvejen A-7, med til at forbinde San Pedro med andre vigtige destinationer langs kysten, såsom Puerto Banús og Estepona.
Beliggenheden i San Pedro de Alcántara sikrer fremragende tilgængelighed. Malaga Lufthavn ligger cirka 48 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en kort radius findes essentielle faciliteter som apoteker (112 m), supermarkeder (321 m) og hospitaler (1.8 km). For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Strandene, som Playa de San Pedro, ligger kun 1.5-1.6 km væk. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket understreger områdets mobilitetsfordele.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder et middelhavsklima præget af lange, solrige somre og milde vintre. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C. Området modtager historisk set 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver et rigeligt dagslys året rundt. Svømme-sæsonen varer omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Den relativt lave hældning (3.2%) mod stranden sikrer en behagelig adgang til kysten. Ejendommen selv er placeret uden direkte soleksponering, hvilket bidrager til et stabilt og behageligt indeklima uafhængigt af udendørstemperaturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de San Pedro, ligger kun 1.5-1.6 km væk og er let tilgængelige. Blandt de nærliggende faciliteter finder man flere sportscentre, herunder Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km), der tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. For golfspillere er der adgang til flere prestigefyldte golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Der er desuden to Blue Flag strande i nærheden (Guadalmina og Venus-Bajadilla), hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver en balance mellem den livlige atmosfære i de større byer og roligere omgivelser. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig er den effektive infrastruktur, herunder nærheden til hovedvejen A-7, med til at forbinde San Pedro med andre vigtige destinationer langs kysten, såsom Puerto Banús og Estepona.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL762732
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), tilbyder dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara en markant lavere indgangspris på €200.000. Mens de nævnte sammenligningsprojekter typisk er boligudviklinger med flere faciliteter og større arealer, henvender dette lokale sig til en specifik erhvervs- eller investeringsniche. Placeringen i et veletableret byområde som San Pedro de Alcántara, med høj fottrafik og umiddelbar nærhed til daglige fornødenheder, står i kontrast til nogle af de nyere boligkomplekser, der kan ligge længere fra centrum. Den indflytningsklare stand og muligheden for at overtage møbler gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en hurtig og omkostningseffektiv etablering, hvilket adskiller det fra boligprojekter, der kræver yderligere investering i indretning og finish.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
