Dette er en unik mulighet for kjøp av en kommersiell eiendom i San Pedro de Alcántara, et veletablert område på Costa del Sol. Eiendommen er klar til bruk og tilbyr et areal på 200 m². Med en strategisk beliggenhet i et urbant miljø, er dette en attraktiv eiendom for investorer som ser etter en operativ virksomhet med etablerte inntektsstrømmer. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet til lokale fasiliteter med nærhet til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant strøk av San Pedro de Alcántara, med essensielle fasiliteter som apotek og supermarked innen rekkevidde. Nærheten til kysten, med strender som Playa de San Pedro kun 1.5 km unna, understreker stedets attraktivitet. Den stedbundne tilgjengeligheten til daglige nødvendigheter fremhever områdets praktiske fordeler.
Med 0 soverom og 2 bad er dette en ren kommersiell lokasjon, ikke primært designet for boligformål. Fasilitetene og arealet på 200 m² egner seg for virksomheter. De eksisterende fasilitetene, som et utleid frisørsalong, indikerer potensial for inntektsgenerering og flerfunksjonell bruk av lokalene.
Byggestatusen er angitt som 'Gereed' (Ferdig). Dette betyr at eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk eller overtagelse av virksomheten. Det er ingen indikasjoner på pågående byggeprosjekter eller fremtidige utbyggingsfaser knyttet direkte til denne eiendommen.
Dette er en kommersiell eiendom med 0 soverom, og er derfor ikke egnet som en primær bolig. Eiendommen selges som en pågående virksomhet, og kjøpers intensjon bør være å videreføre eller tilpasse den eksisterende kommersielle bruken. Tilgjengeligheten for parkering er primært gateparkering, noe som kan være en begrensning i travle perioder.
Dette prosjektet passer for investorer eller entreprenører som ser etter en etablert og lønnsom virksomhet innenfor utdanningssektoren, spesifikt språkopplæring. Det er en passende løsning for de som ønsker å overta en fungerende forretningsmodell med eksisterende kundebase og driftskapasitet, uten behov for å starte fra bunnen av. Eiendommen kan også være relevant for de som ønsker å utvide sitt eksisterende forretningsimperium med en solid enhet i et attraktivt marked som Costa del Sol. Videre kan det være interessant for fagpersoner som ønsker å kombinere forretningsdrift med livsstilen kysten tilbyr, da eiendommen er ferdigstilt og klar for drift.
Eiendommen er beskrevet som i utmerket stand ('Excellent Condition') og er fullt møblert og utstyrt ('Fully Furnished'). Dette innebærer at den nåværende virksomheten, en språkakademi, er operasjonell med alt nødvendig inventar og ressurser. Selv om detaljer om spesifikke materialer og finish ikke er oppgitt, indikerer 'Excellent Condition' at lokalene er godt vedlikeholdt. Funksjoner som klimaanlegg ('Air Conditioning', 'Cold A/C') og sentralvarme ('Central Heating') er til stede, noe som sikrer komfort gjennom året. Noen bad har gulvvarme ('U/F/H Bathrooms'), noe som indikerer en viss standard i oppgraderingen av fasilitetene.
Eiendommen er listet til en pris på €269.000, som representerer overføringen av den eksisterende, operative virksomheten. Dette er et alternativ til kjøp av hele eiendommen og den tilhørende virksomheten, som er priset høyere. Tilgjengeligheten av denne spesifikke prisklassen (€269.000) er knyttet til overføring av selve virksomheten, inkludert kundebase, møbler og lærere. Den totale eiendomsverdien, inkludert lokaler, er markant høyere, noe som indikerer at denne prisen dekker immaterielle verdier som goodwill og driftskapasitet.
San Pedro de Alcántara tilbyr en levende urban atmosfære med et bredt spekter av daglige fasiliteter innen rekkevidde. Eiendommen ligger i et område hvor lokale butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots. Den urbane settingen betyr at det er konstant aktivitet, noe som kan være gunstig for en kommersiell virksomhet. Samtidig er avstanden til strendene og kysten kort, noe som gir tilgang til fritidsaktiviteter utenfor det umiddelbare bymiljøet. Leve rytmen her er en blanding av det urbane og det kystnære, med tilgang til både innendørs og utendørs rekreasjonsmuligheter.
San Pedro de Alcántara representerer en dynamisk del av Marbella, hvor urban bekvemmelighet møter kystlivet. Området er preget av en blanding av boligbebyggelse og kommersiell aktivitet, med et mangfold av restauranter, kafeer og butikker innen rekkevidde. Nærheten til strender som Playa de San Pedro (1.6 km) gir en umiddelbar tilgang til middelhavskysten. Den urbane karakteren sikrer at de fleste daglige behov, som dagligvarer og apotek, kan dekkes til fots. Offentlig transport er godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forbedrer mobiliteten. Dette skaper en livsstil som kombinerer tilgjengelighet til urban infrastruktur med muligheter for fritid og rekreasjon ved kysten.
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune, strategisk plassert på Costa del Sol. Kartet illustrerer eiendommens urbane beliggenhet, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter som supermarkeder, apotek og fritidsaktiviteter. Kystlinjen og de omkringliggende golfbanene fremheves som viktige elementer i områdets attraktivitet.
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella sentrum og øst for Estepona. Denne strategiske plasseringen plasserer den midt på Costa del Sol, et av Spanias mest populære kystområder. Den gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús og Marbella, samtidig som den beholder en egen identitet. Regionen er kjent for sin livlige atmosfære, golfbaner i verdensklasse og vakre strender, og San Pedro bidrar til dette bildet med sine egne fasiliteter og nærhet til naturen.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den ligger kun 321 meter fra nærmeste supermarked og 112 meter fra et apotek, noe som understreker den urbane bekvemmeligheten. Nærheten til strendene, med Playa de San Pedro kun 1.5 km unna, er en betydelig fordel for fritidsaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen en radius på 3 km, inkludert Magna Marbella Golf. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), er omtrent 48-49 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. El-bil ladestasjoner er også tilgjengelige, med en lokasjon 3.2 km unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima preget av solrike dager. Med historiske 3,856 soltimer per år, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C, tilbyr regionen et behagelig klima. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 27°C, med et svømmesesong som varer i omtrent 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 51 meter over havet, og terrenget har en moderat helning på 3.2% mot stranden, noe som indikerer en lett tilgjengelig kystlinje uten bratte stigninger. Nærheten til Middelhavet modererer temperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de San Pedro (1.5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Kystlinjen er anerkjent med Blue Flag-stranden Venus-Bajadilla (2 totalt). For golfentusiaster finnes Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) i nærheten. I tillegg er det et godt utvalg av sportssentre som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km), noe som gir muligheter for et aktivt liv. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) åpner for vannsport og marina-relaterte aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella sentrum og øst for Estepona. Denne strategiske plasseringen plasserer den midt på Costa del Sol, et av Spanias mest populære kystområder. Den gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús og Marbella, samtidig som den beholder en egen identitet. Regionen er kjent for sin livlige atmosfære, golfbaner i verdensklasse og vakre strender, og San Pedro bidrar til dette bildet med sine egne fasiliteter og nærhet til naturen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL164996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter på Costa del Sol, tilbyr San Pedro de Alcántara en unik kombinasjon av urban livsstil og kystnær tilgjengelighet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona og Aby Upper, også i Estepona, fokuserer primært på boligutvikling med priser fra €320.000 og €418.800, representerer denne eiendommen en mulighet for investering i en eksisterende virksomhet. Alba Benalmadena, med en pris fra €598.000, indikerer et høyere prisnivå for boligprosjekter i mer etablerte turistområder. Denne eiendommen skiller seg ut ved at den tilbyr en operasjonell forretningsmodell til en lavere inngangspris enn mange nyere boligprosjekter. Mens andre områder kan tilby nybygg med moderne fasiliteter, gir San Pedro en mulighet til å investere i et etablert marked med en fungerende forretningsstruktur og umiddelbar inntektsgenerering, kombinert med nærhet til både byliv og strand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
