San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, jest dynamicznym ośrodkiem turystycznym na Costa del Sol. Ta nieruchomość komercyjna o powierzchni 200 m², gotowa do natychmiastowego użytku, oferuje unikalną okazję inwestycyjną. Lokalizacja w miejskim otoczeniu, z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz łatwy dostęp do plaż i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części San Pedro de Alcántara, co oznacza bliskość sklepów, restauracji i usług. Odległość od linii brzegowej wynosi około 1.5 km, a dostęp do infrastruktury drogowej ułatwia podróżowanie po regionie.
Obiekt, o powierzchni 200 m², jest w pełni wyposażony i gotowy do rozpoczęcia działalności. Posiada dwa piętra, z których każde ma około 100 m². Parter zawiera wynajęty salon fryzjerski, generujący dodatkowy dochód.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do użytku. Prace budowlane i wykończeniowe zostały zakończone, co pozwala na natychmiastowe przejęcie i rozpoczęcie działalności. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub modernizacji.
Ta nieruchomość komercyjna nie oferuje funkcji mieszkalnych, takich jak sypialnie. Nie jest przeznaczona do zamieszkania. Dodatkowo, lokalizacja miejska może wiązać się z typowym dla takich obszarów poziomem hałasu i ruchu ulicznego.
Ta oferta jest skierowana do inwestorów poszukujących gotowego do przejęcia, rentownego biznesu na Costa del Sol. Idealnie pasuje dla przedsiębiorców lub profesjonalistów, którzy chcą kontynuować działalność istniejącej akademii językowej, korzystając z jej ugruntowanej pozycji na rynku, bazy klientów i kadry. Nieruchomość może być również atrakcyjna dla osób, które chcą poszerzyć portfolio inwestycyjne o stabilny dochód z wynajmu salonu fryzjerskiego na parterze. Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, blisko plaż i pól golfowych, może przyciągać klientów z różnych środowisk, w tym turystów i ekspatów. Gotowość nieruchomości do natychmiastowego rozpoczęcia działalności minimalizuje czas potrzebny na zwrot z inwestycji.
Nieruchomość jest opisana jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i utrzymania. Posiada system klimatyzacji (zarówno chłodzącej, jak i ogrzewania centralnego) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wzmianka o systemie alarmowym wskazuje na podwyższone standardy bezpieczeństwa. Lokalizacja miejska oraz bliskość udogodnień, takich jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych i liczne usługi, podkreślają funkcjonalność przestrzeni. Wyposażenie obejmuje meble, co sugeruje, że wnętrza są przygotowane do użytku od zaraz. Widoki z okien skierowane są na miejski krajobraz.
Prezentowana nieruchomość komercyjna jest dostępna w cenie 269 000 euro. Jest to oferta dotycząca przeniesienia istniejącego, działającego biznesu (akademii językowej), obejmująca wyposażenie, bazę klientów oraz zespół nauczycieli. Alternatywnie, istnieje możliwość zakupu całego lokalu wraz z działającą akademią i wynajętym salonem fryzjerskim za 645 000 euro lub nabycia firmy wraz z nieruchomością za 745 000 euro. Cena 269 000 euro dotyczy wyłącznie samej działalności gospodarczej.
San Pedro de Alcántara to tętniąca życiem miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą, oferująca szeroki zakres usług i atrakcji. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1.6 km), oraz renomowanych pól golfowych, jak Magna Marbella Golf (2.4 km), stanowi o atrakcyjności lokalizacji. W zasięgu spaceru znajduje się 11 aptek i 25 restauracji, co podkreśla wygodę codziennego życia. W okolicy działają również centra sportowe, np. Rocodromo (0.7 km), oraz łatwo dostępne są punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Miasto oferuje również dostęp do szkół, w tym międzynarodowych, oddalonych o około 4 km. Połączenie miejskiego charakteru z bliskością natury i wybrzeża tworzy zróżnicowane środowisko.
San Pedro de Alcántara oferuje bogate życie codzienne dzięki licznej infrastrukturze. W promieniu 2 km znajduje się 11 aptek, 11 banków i 25 restauracji, co zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług i opcji spędzania wolnego czasu. Dla rodzin dostępne są szkoły, a centrum sportowe Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) zaspokajają potrzeby miłośników aktywności fizycznej. Dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach, redukując potrzebę posiadania samochodu na co dzień. Bliskość międzynarodowych szkół (np. The International School of Estepona, 4.1 km) czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin ekspatów.
Lokalizacja San Pedro de Alcántara na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest częścią dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol, znanej z licznych pól golfowych, plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. Położenie w pobliżu Marbelli podkreśla jego status jako atrakcyjnego miejsca dla turystyki i inwestycji.
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Znajduje się pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona (na zachód) i Benalmádena (na wschód), oferując dogodny dostęp do obu tych regionów. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 10 km. Bliskość głównych dróg zapewnia sprawne połączenie z innymi kluczowymi lokalizacjami na wybrzeżu, w tym z międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Położenie w tym strategicznym punkcie regionu umożliwia korzystanie z jego różnorodnych atrakcji turystycznych, kulturalnych i rekreacyjnych.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w odległości około 1.5 km od plaż takich jak Playa de San Pedro. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 48 km (w linii prostej). W odległości kilkuset metrów zlokalizowane są podstawowe udogodnienia: supermarket (321 m) i apteka (112 m). Miłośnicy golfa mają dostęp do pól takich jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Najbliższe marina, Puerto Deportivo José Banus, oddalone jest o 3.5 km. Dostępność 10 linii komunikacji miejskiej oraz 50 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez konieczności korzystania z własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 19.0°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą historycznie 3 856. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosi 51 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży (3.2%) jest umiarkowane, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Klimat ten sprzyja również uprawom rolnym w regionie, choć sama nieruchomość ma charakter miejski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), z których jedna posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). W promieniu 1.5 km znajdują się również centra sportowe oferujące różnorodne formy aktywności, np. Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km). Dostęp do mariny Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo. Region oferuje bogate możliwości rekreacji zarówno na lądzie, jak i na wodzie.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Znajduje się pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona (na zachód) i Benalmádena (na wschód), oferując dogodny dostęp do obu tych regionów. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 10 km. Bliskość głównych dróg zapewnia sprawne połączenie z innymi kluczowymi lokalizacjami na wybrzeżu, w tym z międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Położenie w tym strategicznym punkcie regionu umożliwia korzystanie z jego różnorodnych atrakcji turystycznych, kulturalnych i rekreacyjnych.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL164996
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, reprezentuje segment rynku nieruchomości charakteryzujący się wysoką atrakcyjnością turystyczną i inwestycyjną. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), oferta w San Pedro jest zróżnicowana cenowo, z możliwością zakupu samego biznesu za 269 000 €. Alba Benalmadena (od 598 000 €) plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co może odzwierciedlać prestiż lokalizacji lub większy zakres oferowanych udogodnień. San Pedro de Alcántara oferuje unikalne połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością plaż i pól golfowych, co stanowi jego główną przewagę konkurencyjną. Dostępność usług, takich jak liczne restauracje i apteki w zasięgu spaceru, oraz dobra komunikacja z lotniskiem, sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z wynajmu lub działalności gospodarczej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
