Dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara, Málaga, tilbyder en unik investeringsmulighed. Med et areal på 200 m² og en pris på €269.000, er ejendommen klar til øjeblikkelig overtagelse og drift. Beliggende i et levende byområde nær kysten, giver denne lokation nem adgang til lokale faciliteter og transportforbindelser, hvilket understøtter både forretningsmæssig succes og en bekvem livsstil for potentielle kunder eller medarbejdere. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at erhverve en etableret forretningsenhed eller tilpasse den til nye kommercielle formål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Den kommercielle ejendom er strategisk placeret i San Pedro de Alcántara, en dynamisk bydel i Marbella, tæt på kysten og med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Placeringen sikrer høj synlighed og tilgængelighed, hvilket er afgørende for kommerciel aktivitet, samtidig med at den tilbyder nem adgang til strandene og det lokale byliv.
Dette lokale er ideelt for en virksomhedsejer, der søger et veletableret forretningssted med potentiale for fortsat indtjening, eller for en iværksætter, der ønsker at etablere en ny service i et område med høj kundetrafik. Med 200 m² og 2 badeværelser er der fleksibilitet til at tilpasse rummet til specifikke forretningsbehov.
Ejendommen er markeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig brug eller overtagelse. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller fremtidige byggeprojekter associeret med selve ejendommen, hvilket betyder, at man kan overtage den i dens nuværende, operationelle stand.
Denne kommercielle ejendom er ikke designet som en bolig. Den mangler soveværelser og er specifikt indrettet til kommerciel brug. Derudover er der ingen information om private udendørsarealer som have eller terrasse, hvilket begrænser dens anvendelighed for dem, der søger en traditionel bolig.
Denne kommercielle ejendom passer til investorer eller iværksættere, der leder efter en etableret og indtjenende forretning, som kan overtages med det samme. Det er et attraktivt valg for dem, der ønsker at udvide deres portefølje med en profitabel drift i et turistvenligt område som Costa del Sol. Specifikt er det en mulighed for fagfolk, der ønsker at drive en sprogskole eller en lignende servicevirksomhed uden besværet med at starte fra bunden. Ejendommen er også egnet for dem, der søger en forretningsinvestering, der kan generere passiv indkomst via den eksisterende udlejning af en del af lokalet.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand ('Excellent Condition') og leveres fuldt møbleret ('Fully Furnished'). Dette inkluderer alt nødvendigt inventar og udstyr til at fortsætte driften af en sprogskole, såsom klasseværelser med borde, stole og teknologisk udstyr som Wi-Fi. Klimaanlæg ('Air Conditioning', 'Cold A/C') og centralvarme ('Central Heating') sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens gulvvarme i badeværelser ('U/F/H Bathrooms') tilføjer ekstra komfort. Sikkerhedssystemer ('Alarm System') er også installeret. Den generelle finish og indretning, som vist på billederne med elementer af klinik-venteområde og legepladsopbevaring, indikerer en funktionel og imødekommende atmosfære, der er velegnet til en serviceorienteret virksomhed.
Ejendommen udbydes til en pris på €269.000, hvilket repræsenterer overdragelsen af en allerede operationel forretning, inklusive møbler og udstyr. Denne pris er sat for en overdragelse af forretningen, separat fra selve ejendommen, hvilket giver investorer mulighed for at erhverve en profitabel enhed uden nødvendigvis at skulle købe den fysiske bygning. Prisen er baseret på en fuldt udstyret og fungerende virksomhed, hvilket afspejler den eksisterende værdi og indtjeningspotentiale. Yderligere ejendomsoptioner medfører andre prispunkter.
San Pedro de Alcántara tilbyder en levende byatmosfære med en blanding af lokale beboere og turister, hvilket skaber et dynamisk miljø for en kommerciel virksomhed. Området er kendt for sine restauranter, butikker og caféer, hvoraf mange ligger i gåafstand, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Nærheden til stranden og faciliteter som sportsfaciliteter og internationale skoler bidrager til områdets appel. Den daglige rytme er præget af en blanding af lokalbefolkningens gøremål og turistaktivitet, især i de varmere måneder, hvilket giver gode muligheder for en forretning, der servicerer begge segmenter. Med 11 apoteker og 11 banker inden for en kort radius er infrastrukturen stærk og understøtter et aktivt byliv.
San Pedro de Alcántara byder på et livligt bymiljø, hvor de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Med en supermarked-afstand på kun 321 meter og en apotek-afstand på 112 meter, er praktiske gøremål ubesværede. Der er et rigt udvalg af restauranter (25) og caféer (13) inden for 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder og sociale mødesteder. Nærheden til skoler (1) og sportsfaciliteter som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km) bidrager til områdets familieværdighed og aktive livsstil. Denne urbane indstilling betyder, at man aldrig er langt fra liv og aktivitet, hvilket skaber en dynamisk og bekvem hverdag.
Dette kommercielle lokale er placeret i hjertet af San Pedro de Alcántara, en blomstrende bydel i Marbella. Kortet illustrerer dets centrale placering med let adgang til kystlinjen, shoppingområder og transportnetværk, hvilket gør det til en attraktiv lokation for både virksomheder og deres kunder.
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella-kommunen, beliggende vest for Marbella by og øst for Estepona. Denne positionering giver en fremragende balance mellem at være tæt på de pulserende turistattraktioner og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en mere lokal og autentisk atmosfære. Nærheden til nabobyer som Estepona og Benahavís sikrer nem adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle oplevelser langs Costa del Sol.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 1,5 km fra stranden Playa de San Pedro og 2,0 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandbesøg nemt tilgængeligt. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf kun 2,4 km væk, og Real Club de Golf Las Brisas er inden for 2,8 km. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), beliggende cirka 48 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er mobilitet uden bil også velunderstøttet. Desuden er der en EV-ladestation inden for 3,2 km.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historiske 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder (med vandtemperaturer på mindst 20°C), tilbyder området et behageligt klima for udendørs aktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.0°C. Beliggende 51 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 3.2% mod stranden, er der en vis beskyttelse mod direkte kystvind, mens man stadig bevarer nem adgang til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara er rigt på fritidsmuligheder. Der er to 'Blue Flag' strande inden for relativ nærhed: Guadalmina og Venus-Bajadilla. Dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,6 km væk. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Desuden tilbyder lokale sportsfaciliteter som Rocodromo og Apolo, samt Polideportivo San Pedro, muligheder for fysisk aktivitet, hvilket understøtter en aktiv livsstil for beboere og besøgende.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella-kommunen, beliggende vest for Marbella by og øst for Estepona. Denne positionering giver en fremragende balance mellem at være tæt på de pulserende turistattraktioner og nattelivet i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en mere lokal og autentisk atmosfære. Nærheden til nabobyer som Estepona og Benahavís sikrer nem adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle oplevelser langs Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL164996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommercielle muligheder langs Costa del Sol, som f.eks. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette lokale i San Pedro de Alcántara en markant lavere indgangspris på €269.000 for en fuldt operationel forretning. Dette gør det til en særligt attraktiv investering for dem, der søger en etableret virksomhed med dokumenteret rentabilitet, frem for at skulle investere i nybyggeri. Mens Alba Benalmadena repræsenterer en højere prisklasse (€598.000), positionerer San Pedro-ejendommen sig som en mere tilgængelig mulighed på markedet. Dens urbane beliggenhed i Marbella-området, kombineret med nærheden til strande og golfbaner, giver en stærk lokal appel, der kan sammenlignes med de nævnte ejendomme, men til en mere konkurrencedygtig pris for selve forretningsovertagelsen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
