Detta är ett kommersiellt utrymme beläget i San Pedro de Alcántara, en dynamisk stad i Marbella kommun på Costa del Sol. Med en yta på 200 m² och två badrum, är fastigheten för närvarande i drift som en språkakademi. Dess läge i ett urbant område ger närhet till en mängd lokala bekvämligheter, vilket positionerar den som en tillgång för investeringar i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella, vilket ger en balans mellan en etablerad stadsmiljö och närhet till kustens faciliteter. Områdets urbana karaktär säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket underlättar daglig verksamhet och tillgänglighet för potentiella kunder.
Detta utrymme är utformat för att stödja en befintlig verksamhet eller att anpassas för en ny kommersiell inriktning. Med 200 m² och 2 badrum erbjuder det en flexibel bas för företagande, särskilt i en miljö som värdesätter tillgänglighet och livliga stadskärnor. Dess funktionella layout stöder driftseffektivitet.
Fastigheten är färdigställd och i drift, vilket innebär att den inte är ett nybyggnadsprojekt. Detta innebär att eventuella köpare kan förvänta sig en omedelbar övergång utan väntetider relaterade till byggprocesser. Befintliga installationer och utrustning är redo för fortsatt användning eller anpassning.
Detta kommersiella utrymme är inte avsett som ett bostadshus och saknar de specifika funktioner som krävs för boende, såsom sovrum. Dess primära funktion är kommersiell. Det erbjuder inte heller utsikt över havet eller privat parkering, då parkering sker på gatan. Fastigheten är inte heller utrustad för bostadsändamål.
Denna investeringsmöjlighet passar en person eller enhet som söker en redan etablerad och lönsam verksamhet. Det är ett attraktivt alternativ för entreprenörer som vill etablera sig på Costa del Sol utan att behöva bygga upp en verksamhet från grunden. Affärsmodellen, en språkakademi, tilltalar dem som ser potential i utbildningssektorn, särskilt i en internationell miljö som San Pedro de Alcántara. Köpare som värdesätter en direkt avkastning på investeringen och minimerad uppstartstid kommer att finna detta erbjudande attraktivt. Det är också lämpligt för dem som vill komplettera sin befintliga portfölj med en stabil, intäktsgenererande tillgång i en eftertraktad spansk region.
Detta kommersiella utrymme har genomgått en professionell anpassning för att fungera som en språkakademi. Den befintliga inredningen och utrustningen är avsedd att underlätta en omedelbar övergång av verksamheten. Utrymmet är uppdelat på två våningar om cirka 100 m² vardera, vilket ger en funktionell separation av ytor för undervisning och andra aktiviteter. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme, samt uppvärmda golv i badrummen, vilket bidrar till en bekväm miljö året runt. Modern teknik som Wi-Fi-anslutning och ett larmsystem är integrerat för att stödja en effektiv och säker drift. Även om detaljer om specifika material som kakel eller golvbeläggningar inte anges, indikerar den 'utmärkta' skickbeskrivningen en hög standard på den nuvarande inredningen.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris av €269,000. Detta pris hänför sig specifikt till överlåtelsen av den befintliga, lönsamma verksamheten, inklusive inventarier, kundbas och personal. Observera att detta pris exkluderar själva fastighetsägandet; en separat transaktion för fastigheten finns tillgänglig till ett högre pris. Tillgängligheten avser den befintliga verksamheten som en pågående enhet, vilket möjliggör en snabb start för nya ägare.
San Pedro de Alcántara, en del av Marbella, erbjuder en livlig stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Detta kommersiella utrymme, med sina 200 m², är idealiskt positionerat för att dra nytta av den lokala befolkningens och turisternas flöde. Närheten till affärer, restauranger och apotek, som ligger bara några hundra meter bort, bidrar till en praktisk och dynamisk arbetsmiljö. Dagliga rutiner kan inkludera snabba ärenden, möten på lokala kaféer eller en paus vid närliggande grönområden. Områdets urbana struktur och tillgång till offentlig transport (50 hållplatser) förstärker dess attraktionskraft för företag som söker synlighet och tillgänglighet i en etablerad kustregion.
Att leva och verka i San Pedro de Alcántara innebär att vara en del av en livlig, urban miljö med direkt tillgång till kustens bekvämligheter. Området är välförsett med restauranger (25), kaféer (13), apotek (11) och banker (11) inom en 2 km radie, vilket gör det enkelt att hantera dagliga behov. Närheten till stranden Playa de San Pedro (1.6 km) erbjuder fritidsmöjligheter, medan lokala sportcenter som Rocodromo och Apolo främjar en aktiv livsstil. Tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser gör det enkelt att navigera i staden och dess omgivningar, vilket minskar behovet av privat bil för vissa ärenden. Stadens höjd på 51 meter över havet ger en behaglig miljö, och det faktum att det finns 32 lokala helgdagar antyder en region med rik kultur och gemenskapsliv.
Denna karta visar det kommersiella utrymmet i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella. Den belyser den urbana miljön och närheten till kustlinjen samt viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och stadskärnan. Kartan ger en visuell översikt över fastighetens strategiska läge inom Costa del Sol-regionen.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Marbella kommun, vid den västra delen av Costa del Sol. Det fungerar som en viktig länk mellan de mer exklusiva områdena i Marbella stad och Puerto Banús i öster, samt de snabbväxande kommunerna Estepona och Benahavís i väster. Dess urbana karaktär kompletteras av närheten till den berömda kustlinjen och bergsområdena i Sierra de Ronda, vilket erbjuder en mångsidig miljö. Denna positionering ger invånarna tillgång till ett brett spektrum av fritids- och kulturutbud, samtidigt som det bibehåller en stark lokal identitet.
San Pedro de Alcántara erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. De närmaste stränderna, som Playa de San Pedro, ligger bara 1.6 km bort, och den måttliga lutningen på 3.2% mot stranden gör det tillgängligt. För internationellt resande är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 49 km bort, vilket möjliggör relativt enkel anslutning. Stadens centrum är rikt på bekvämligheter, med en mataffär endast 321 meter bort och ett sjukhus 1.8 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, inklusive Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Nya laddningsstationer för elbilar finns också inom rimligt avstånd, vilket indikerar en region som anpassar sig till modern infrastruktur.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, inklusive San Pedro de Alcántara, njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19.0°C. Soltimmarna uppgår till cirka 3,856 per år, vilket möjliggör ett 5-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C. De genomsnittliga temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året. Fastighetens höjd på 51 meter över havet bidrar till det behagliga klimatet. Den relativt flacka terrängen mot kusten, med en lutning på 3.2% mot stranden, gör området lättillgängligt och bidrar till en känsla av öppenhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántara är väl positionerat för tillgång till kustnära rekreation. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), varav några kan vara Blue Flag-certifierade. Regionen har även totalt två Blue Flag-stränder, som Guadalmina och Venus-Bajadilla, vilket garanterar hög kvalitet och service vid kusten. Förutom strandaktiviteter finns det ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive flera sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Polideportivo San Pedro (1.2 km). Nio golfbanor, inklusive Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), finns inom kort avstånd, vilket tilltalar golfentusiaster.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Marbella kommun, vid den västra delen av Costa del Sol. Det fungerar som en viktig länk mellan de mer exklusiva områdena i Marbella stad och Puerto Banús i öster, samt de snabbväxande kommunerna Estepona och Benahavís i väster. Dess urbana karaktär kompletteras av närheten till den berömda kustlinjen och bergsområdena i Sierra de Ronda, vilket erbjuder en mångsidig miljö. Denna positionering ger invånarna tillgång till ett brett spektrum av fritids- och kulturutbud, samtidigt som det bibehåller en stark lokal identitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL164996
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella fastigheter eller investeringsmöjligheter längs Costa del Sol erbjuder detta utrymme i San Pedro de Alcántara en unik kombination av en befintlig, lönsam verksamhet och ett strategiskt läge. Medan projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (med startpriser från €418,800 respektive €320,000) fokuserar på nyproduktion av bostäder, och Alba Benalmadena (från €598,000) representerar ett annat prissegment och geografiskt läge, presenterar detta erbjudande en möjlighet till omedelbar verksamhetsstart. Priset för verksamhetsöverlåtelsen (€269,000) är konkurrenskraftigt jämfört med nybyggda kommersiella ytor, som ofta kräver betydande initiala investeringar för att etablera en kundbas. Dess urbana miljö skiljer sig från mer exklusiva eller isolerade projekt, vilket ger en bredare kundbas och bättre tillgång till lokala tjänster. San Pedros läge, som en etablerad stad mellan Marbella och Estepona, ger en stabil marknad och goda kommunikationer, vilket är en fördel jämfört med mindre utvecklade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
