Tämä onkaupallinen tila, jonka pinta-ala on 200 m² ja joka sijaitsee San Pedro de Alcántarassa, Málagan maakunnassa. Kohde on valmis käyttöön ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät valmista ja tuottoisaa liiketoimintaa tai muunnosta omaan käyttöönsä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
San Pedro de Alcántaran kaupunkialueella sijaitseva kohde on kävelymatkan päässä useista palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Se on lähellä rantaa, mikä lisää sen vetovoimaa ja potentiaalia. Ympäröivä kaupunkirakenne tarjoaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin ja sosiaaliseen elämään.
Tämä kohde sopii sijoittajille tai yrityksille, jotka etsivät valmista ja tuottoisaa liiketoimintayksikköä. Sen kahdessa kerroksessa oleva tila tarjoaa joustavuutta erilaisiin käyttötarkoituksiin. Toimiva kielikoulu ja vuokrattu kauneushoimala takaavat jatkuvan tulovirran.
Kohde on valmis käyttöön, eikä se ole uusi rakennusprojekti. Sen nykyinen käyttötarkoitus ja toiminnallisuus ovat jo vakiintuneet. Rakennusvaihe on ohitettu, ja kohde tarjoaa välittömät käyttömahdollisuudet.
Tämä kohde ei sovellu asuinkäyttöön, sillä se on määritelty kaupalliseksi tilaksi. Siinä ei ole makuuhuoneita perinteisessä mielessä. Lisäksi myyntihinta vaihtelee riippuen siitä, ostetaanko pelkkä liiketoiminta vai koko kiinteistö kaikkineen.
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii valmista ja tuottoisaa liiketoimintaa Espanjan Aurinkorannikolta. Se on ihanteellinen henkilölle, joka haluaa jatkaa menestyksekästä kielikoulua ilman suurta aloitustyötä, hyödyntäen jo olemassa olevaa asiakaskuntaa ja henkilökuntaa. Myös yrittäjä, joka haluaa laajentaa liiketoimintaansa ja etsii uutta, toimivaa yksikköä Espanjasta, voi löytää tästä sopivan mahdollisuuden. Lisäksi sijoittaja, joka arvostaa kiinteistön tuottopotentiaalia vuokraamalla tiloja tai jatkamalla nykyistä liiketoimintamallia, voi hyötyä tästä kohteesta. Tilat soveltuvat myös yrityksille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa toimintaansa vilkkaalle alueelle, jossa on hyvät yhteydet ja potentiaalinen asiakasvirta.
Tilat on täysin varusteltu ja valmiina käyttöön, mikä viittaa erinomaiseen kuntoon ja huolelliseen ylläpitoon. Valokuvat osoittavat siistejä ja toimivia tiloja, kuten vastaanottoalueen, leikkitilan ja luokkahuoneita, joissa on tarvittavat opetusvälineet ja mukavuudet, kuten Wi-Fi. Myös kylpyhuoneiden viimeistely on laadukas. Ilmastointi (viileä ja lämmin) ja lattialämmitys kylpyhuoneissa takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Hälytysjärjestelmä lisää turvallisuutta. Kadunvarsipysäköinti on käytettävissä. Sähkö-, juomavesi- ja puhelinliittymät ovat valmiina.
Tämä 200 m²:n kaupallinen tila on hinnoiteltu alkaen 269 000 €. Tämä hinta koskee ensisijaisesti liiketoiminnan siirtoa, joka sisältää toimivan kielikoulun, asiakaskunnan, kalusteet ja henkilökunnan. Jos ostaja haluaa hankkia koko kiinteistön kaikkineen, sisältäen sekä toimivan kielikoulun että tilat, kokonaishinta on 645 000 €. On myös mahdollista ostaa yritys, joka omistaa sekä liiketoiminnan että kiinteistön, hintaan 745 000 €. Hinnat heijastavat tilan käyttötarkoitusta ja liiketoiminnan arvoa.
San Pedro de Alcántaran kaupunkimainen ympäristö tarjoaa vilkkaan arjen. Päivittäiset toiminnot, kuten ruokaostokset ja asiointi apteekissa, ovat kävelymatkan päässä (321 m supermarketti, 112 m apteekki). Alueella on myös useita ravintoloita (25) ja kahviloita (13), jotka rikastuttavat paikallista sosiaalista elämää. Läheisyys rantaan (1.6 km) ja urheilukeskuksiin (Rocodromo 0.7 km) mahdollistaa vapaa-ajan aktiviteetit. Tässä kaupallisessa tilassa voi toimia esimerkiksi kielikoulu, mikä tuo jatkuvaa asiakasvirtaa ja elämää tiloihin. Vuokrattu kauneushoimala toisessa kerroksessa lisää monipuolisuutta ja tulolähteitä.
San Pedro de Alcántaran kaupunkimainen ympäristö tarjoaa käytännöllisen ja sosiaalisen elämänrytmin. Läheisyys palveluihin, kuten supermarkettiin (321 m) ja apteekkiin (112 m), tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös runsaasti ravintoloita (25) ja kahviloita (13), jotka tarjoavat vaihtoehtoja niin lounas- kuin illallispaikoiksikin. Vapaa-aikaa voi viettää läheisillä urheilukeskuksilla (Rocodromo 0.7 km, Apolo 0.9 km) tai nauttia rannikon tunnelmasta Playa de San Pedrossa (1.6 km). Kaupungistuminen tuo mukanaan palveluiden lisäksi myös liikennettä ja ihmisvilinää, mutta yleinen tunnelma alueella on miellyttävä ja monipuolinen. Julkisen liikenteen palvelut (10 linjaa, 50 pysäkkiä) parantavat liikkumismahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää San Pedro de Alcántaran sijainnin Aurinkorannikolla. Se korostaa kohteen läheisyyttä rannikkoon, palveluihin ja viheralueisiin, kuten golfkenttiin. Kartta antaa visuaalisen yleiskuvan alueen rakenteesta ja etäisyyksistä tärkeisiin kohteisiin.
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Se on osa vilkasta ja suosittua matkailualuetta. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin rannikkokaupunkeihin että sisämaahan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin lisää alueen vetovoimaa tarjoten laajemmat palvelut ja viihdemahdollisuudet. Samalla San Pedro säilyttää oman paikallisen luonteensa ja tarjoaa sujuvamman arjen kuin suuremmat kaupungit.
Kohde sijaitsee 48 kilometrin päässä Málaga-Costa del Sol -lentokentältä (AGP), mikä mahdollistaa helpon saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat vain 1.5-2.0 km etäisyydellä. Alueella on erinomainen valikoima palveluita kävelymatkan päässä: supermarket (321 m), apteekki (112 m), useita ravintoloita (25) ja kahviloita (13). Lähimmät golfkentät, kuten Magna Marbella Golf, sijaitsevat noin 2.4 km etäisyydellä. Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa jalkaisin tai pyörällä, ja julkinen liikenne (10 linjaa) palvelee tehokkaasti.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántaran alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12-27 °C välillä. Vuoden keskilämpötila on noin 19.0 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti runsaasti, noin 3 856 tuntia, mikä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Sijainti 51 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja maltillinen (3.2%) kallistus rantaan päin tarjoavat miellyttävät olosuhteet. Alueen ilmasto tukee ulkoilmaelämää ja rantaaktiviteetteja suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, joista lähin on Playa de San Pedro (1.6 km). Costa del Sol tunnetaan myös useista Blue Flag -rannoista, joista alueella on kaksi mainittavaa: (Guadalmina) ja Venus-Bajadilla. Golfin harrastajille tarjolla on useita kenttiä, kuten Magna Marbella Golf (2.4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Lisäksi urheilumahdollisuuksia tarjoavat läheiset urheilukeskukset, kuten Rocodromo (0.7 km) ja Apolo (0.9 km). Kävelymatkan päässä olevat palvelut ja ranta mahdollistavat monipuolisen vapaa-ajan vietön.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Se on osa vilkasta ja suosittua matkailualuetta. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin rannikkokaupunkeihin että sisämaahan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin lisää alueen vetovoimaa tarjoten laajemmat palvelut ja viihdemahdollisuudet. Samalla San Pedro säilyttää oman paikallisen luonteensa ja tarjoaa sujuvamman arjen kuin suuremmat kaupungit.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL164996
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántaran tarjonta sijoittuu Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla tasapainoiseen asemaan. Kun verrataan Acqua Gardensia Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperia Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä kohde tarjoaa merkittävästi erilaisen sijoitusprofiilin. Nämä esimerkit ovat tyypillisesti uudempia asuinkohteita, joiden hinnat heijastavat asuntojen markkina-arvoa ja rakennuskustannuksia. Tämän San Pedron kohteen hinnoittelu (alkaen 269 000 € liiketoiminnalle) keskittyy liiketoiminnan arvoon ja sen tuottopotentiaaliin, ei niinkään asumiskäyttöön. Alba Benalmadenan kohde (alkaen 598 000 €) edustaa ylempää hintaluokkaa ja mahdollisesti laajempaa palvelutarjontaa tai ylellisempiä asuntoja. Tämän kohteen ainutlaatuisuus piilee sen valmiissa, toimivassa liiketoimintamallissa kaupallisessa tilassa, mikä eroaa selvästi perinteisistä asuntoinvestoinneista. San Pedron vahvuus on sen vakiintunut kaupunkirakenne ja palveluiden läheisyys, mikä tukee liiketoiminnan jatkuvuutta myös sesongin ulkopuolella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
