פרויקט מגורים חדש הממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור במרכז הקוסטה דל סול. הפרויקט מציע וילות יוקרה עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, המשתרעות על פני 500 מ"ר בנויים על מגרשים של 598 מ"ר. במרחק הליכה ממתקנים עירוניים וקרוב לקו החוף, הפרויקט משלב נוחות עירונית עם קרבה לים. הבנייה בעיצומה, ומתוכננת להציע סטנדרט מגורים גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת למרבייה, באנדלוסיה. מיקומו מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שמירה על קרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.5 קילומטרים. סביבה עירונית זו מספקת נוחות יומיומית.
וילות אלו מיועדות לאנשים המחפשים מגורים מרווחים ומודרניים באזור פופולרי. עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הפרויקט מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הקרבה לשירותים, חופי הים ומסלולי גולף עונה על צרכים של איכות חיים ופנאי.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה פעיל, מה שמצביע על הזדמנות לרכוש נכס חדש עם עיצוב עכשווי וטכנולוגיות בנייה עדכניות. תהליך הבנייה מאפשר גמישות מסוימת בהתאמות, ומבטיח קבלת נכס העונה על תקנים מודרניים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות שקט ופרטיות בהשוואה לאזורים כפריים יותר. כפרויקט חדש, ייתכן שחלק מהמתקנים הקהילתיים עדיין אינם בשלים במלואם. בנוסף, המרחק למספר חופי ים, למרות שהוא קצר יחסית, עדיין דורש נסיעה קצרה.
Ref: VL779114
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה באזור מבוקש בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות עירונית וקרבה לים. הוא אידיאלי למשפחות הזקוקות למרחב, שכן כל חדרי השינה מצוידים בחדרי אמבטיה צמודים. אנשי מקצוע הנהנים מקרבה למרכזי עסקים או כאלה המעוניינים ליהנות מאפשרויות פנאי מרובות, כגון גולף (מסלולים מובילים במרחק נסיעה קצר) ופעילויות ימיות, ימצאו כאן ערך. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השבחה באזור תיירותי מפותח, או למי שמחפש בית נופש או בית מעבר.
הבנייה החדשה מבטיחה שימוש בחומרים מודרניים וטכניקות בנייה מתקדמות. הפרויקט כולל חלונות אלומיניום Cortizo באיכות גבוהה עם תריסים חשמליים, ודלת כניסה עם מנעול חשמלי וקורא טביעות אצבע. מערכת בית חכם Zennio מבטיחה נוחות תפעולית, כולל תאורת לילה אוטומטית. מיזוג אוויר מבוקר בנפרד בכל חדר, חימום תת רצפתי יעיל אנרגטית, ופאנלים סולאריים עם גיבוי סוללה, תורמים לנוחות ולחיסכון אנרגטי. גימורי חדר האמבטיה של מותגים יוקרתיים כמו Villeroy & Boch ו-Sanycces, מעידים על תשומת לב לפרטים.
המחיר ההתחלתי לוילה בפרויקט זה הוא 3,390,000 אירו. נתון זה מציב את הפרויקט בשוק היוקרה של הקוסטה דל סול. המפרט של 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, יחד עם שטח בנוי של 500 מ"ר, תואם את רמת המחיר. מחירון זה משקף את מיקום הפרימיום, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית וגנים. הזמינות מוגבלת, כפי שמצופה בפרויקטי בוטיק מסוג זה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיים עירוניים ואווירת חוף. האזור ידוע בשירותיו הזמינים, כולל סופרמרקטים במרחק הליכה (321 מטר) ובתי מרקחת (112 מטר), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. קרבתו ל-25 מסעדות, 11 בתי קפה ו-11 בנקים תומכת באורח חיים קוסמופוליטי. הגישה הנוחה למרכז העיירה ולאזורי פנאי כמו מתקני ספורט (Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ) משקפת את אופי הפעיל של המקום. גובה של 51 מטר מעל פני הים מבטיח תצפיות נעימות.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית מגורים אורבנית לצד קרבה לים. קיום של 11 בתי מרקחת ו-11 סניפי בנק במרחק הליכה, יחד עם 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, מבטיחים זמינות של שירותים חיוניים ובילוי. הנגישות לאפשרויות בילוי מגוונות, כולל מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), תורמת לאורח חיים פעיל. קרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו The International School of Estepona במרחק 4.1 ק"מ) מושכת משפחות בינלאומיות. הפרויקט ממוקם באזור מגורים (Urbanización) המציע סביבה מוגדרת.
המיקום המוצג במפה הוא בסן פדרו דה אלקנטרה, על קו החוף של הקוסטה דל סול. המפה מדגימה את קרבת הפרויקט לים, למסלולי גולף, ולמרכז העיירה, ומספקת תצוגה ויזואלית של הגישה לשירותים ולאתרי פנאי באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין העיר מרבייה לבין העיירה אסטפונה, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בתיירות יוקרה ובחופי הים. קרבתה לערים גדולות יותר מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומרכזי תרבות. מיקומה המרכזי מאפשר גישה קלה למרינות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ולערים כמו מלאגה (כ-49 ק"מ) וגיברלטר (כ-49 ק"מ).
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. הוא נמצא במרחק 1.5-2.0 ק"מ מחופי הים, כולל Playa de San Pedro. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ (כ-48 דקות נסיעה), וגיב (GIB) נמצא במרחק דומה, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית. למרות קרבתו למספר חופי ים, הנסיעה אליהם היא קצרה. לגולפאים, מסלולי גולף כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נגישים בקלות. גם סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0°C, וטווח ממוצע של 12°C עד 27°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, תקופת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 51 מטר מעל פני הים מספק נוחות קלימטית. השיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף מקל על הגישה, ומוסיף לאופי הנוח של האזור. כמות שעות השמש ותקופת השחייה הארוכה תורמים לאורח החיים החיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבת הפרויקט לים ניכרת, עם חופים כמו Playa de San Pedro במרחק 1.6 ק"מ. שני חופי 'דגל כחול' (Blue Flag), כולל Guadalmina, זמינים באזור, ומבטיחים איכות מים ושירותים. אזור זה הוא גן עדן לגולפאים, עם מסלולים בעלי שם עולמי כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כולל Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין העיר מרבייה לבין העיירה אסטפונה, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בתיירות יוקרה ובחופי הים. קרבתה לערים גדולות יותר מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומרכזי תרבות. מיקומה המרכזי מאפשר גישה קלה למרינות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ולערים כמו מלאגה (כ-49 ק"מ) וגיברלטר (כ-49 ק"מ).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
סן פדרו דה אלקנטרה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לחוף, במיקום מרכזי בקוסטה דל סול. בניגוד לפרויקטים כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה, הממוקמים לרוב בסביבה חדשה יותר או עם דגש על קהילות סגורות ומחירים נגישים יותר (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה מיועד לשוק יוקרה גבוה יותר. המחיר ההתחלתי של 3,390,000 אירו משקף את גודל הנכס (500 מ"ר בנוי), את איכות הגימור והטכנולוגיה (מערכת בית חכם, פאנלים סולאריים, חימום תת רצפתי), ואת המיקום המבוקש בסן פדרו, המפורסמת בקרבתה למסלולי גולף ברמה עולמית (כמו Las Brisas) ולנמל היוקרתי של פוארטו באנוס. פרויקטים אחרים באזור, כגון Alba Benalmadena, מתמקדים לעיתים באטרקציות ספציפיות או במיקומים מבודדים יותר, בעוד שפרויקט זה מציע שילוב מאוזן של מגורים, פנאי ושירותים. היתרון כאן הוא בחיים אורבניים נוחים לצד גישה קלה לים ולמתקני פנאי, ללא הריחוק הקיצוני שעשוי להיות בפרויקטים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
