Este projeto de desenvolvimento, localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, representa uma oferta exclusiva de moradias de luxo. Com uma área construída de 500 m² num lote de 598 m², estas residências de quatro quartos e cinco casas de banho estão atualmente em construção. A propriedade combina design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, posicionando-se como uma opção residencial distinta na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, o projeto oferece acesso a pé a uma variedade de comodidades. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com a curta distância a hospitais e escolas, reforça a sua conveniência residencial. A área é caracterizada por uma configuração urbana que facilita a mobilidade a pé e de bicicleta para muitas atividades quotidianas.
As moradias foram concebidas para satisfazer um estilo de vida moderno e confortável, com amplos espaços interiores e exteriores. A configuração de quatro quartos e cinco casas de banho atende a famílias ou a quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritórios. A área de lazer privada, incluindo piscina e terraço, complementa a funcionalidade para o lazer e convívio.
Atualmente em fase de construção, este desenvolvimento está a planear a sua conclusão com um foco em acabamentos de alta qualidade e tecnologia moderna. A construção nova garante que as propriedades beneficiam de designs atuais e eficiência energética, alinhadas com os padrões contemporâneos de construção residencial em Espanha.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha como principal característica, focando-se antes na proximidade a serviços urbanos e ao mar. Não dispõe de um grande terreno privado, sendo a área exterior mais focada na funcionalidade de lazer imediato. O desenvolvimento está numa zona urbana, o que implica a proximidade a outras construções e atividades.
Ref: VL779114
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol com comodidades modernas e acesso conveniente a serviços. É adequado para famílias que necessitam de espaço, com quatro quartos e uma área de 500 m², e que valorizam a proximidade a escolas internacionais e a uma variedade de atividades recreativas. Profissionais com carreiras que exigem viagens frequentes beneficiarão da distância de 48 km ao aeroporto de Málaga. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a praias (1.6 km) e vários campos de golfe de renome a poucos minutos de distância, encontrarão aqui um local propício. Pessoas que desejam um ambiente urbano com restaurantes, lojas e vida social a uma curta distância a pé ou de bicicleta, mas que também procuram a tranquilidade de uma propriedade com piscina privada e jardim, encontrarão um equilíbrio atrativo. A escolha por uma nova construção sugere uma preferência por acabamentos modernos, eficiência energética e a possibilidade de personalizar detalhes durante a fase de construção.
As moradias deste novo desenvolvimento em San Pedro de Alcántara são projetadas com um forte enfoque na qualidade de construção e nos acabamentos de luxo. As habitações incluem sistemas de climatização com ar condicionado quente e frio, bem como piso radiante para um conforto térmico otimizado durante todo o ano. A tecnologia 'smart home' da Zennio integra iluminação automática e controlos avançados, incluindo fechaduras de porta motorizadas com leitor de impressões digitais. As janelas são da marca Cortizo, em alumínio de alta qualidade, equipadas com portadas e estores blackout nos quartos do primeiro andar para garantir privacidade e controlo de luz. Os equipamentos sanitários são de marcas conceituadas como Villeroy & Boch e Sanycces, assegurando durabilidade e estética. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos Siemens de gama superior. A eficiência energética é reforçada com painéis solares, apoio de bateria e uma bomba de calor para aquecimento de água e piso radiante, além de uma box para carregamento de veículos elétricos.
O preço de entrada para estas propriedades é de €3.390.000, refletindo o seu posicionamento no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A oferta concentra-se em moradias de quatro quartos com cinco casas de banho, com áreas construídas de 500 m² em lotes de 598 m². Atualmente, o projeto está em fase de construção, com data de conclusão ainda por definir, o que sugere que as unidades são comercializadas em planta ou em construção. O valor de entrada único indica que, para já, esta é a única tipologia ou preço disponível, ou que todas as unidades partilham uma faixa de preço semelhante, comum em desenvolvimentos de alta gama onde a exclusividade e as características premium justificam um investimento considerável.
San Pedro de Alcántara é uma localidade que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, situada na prestigiada Costa del Sol. A área circundante ao projeto é caracterizada por uma concentração de serviços e infraestruturas, permitindo um estilo de vida onde muitas necessidades diárias são satisfeitas a uma curta distância. A proximidade a supermercados (321 m) e farmácias (112 m) significa que as compras essenciais e necessidades médicas estão facilmente acessíveis. A presença de 25 restaurantes, 13 cafés e 11 farmácias num raio de 2 km sugere uma área vibrante e bem servida. O acesso a escolas e hospitais a menos de 2 km adiciona um elemento de conveniência familiar e segurança. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas estão a poucos minutos de carro (2.4 km e 2.8 km respetivamente). A proximidade à praia (1.6 km) oferece oportunidades de lazer e desporto ao ar livre, integrando a vida costeira no quotidiano. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transportes públicos num raio acessível, reduzindo a dependência de um veículo privado para muitas deslocações.
Viver em San Pedro de Alcántara oferece uma experiência integrada entre a vida urbana e a proximidade à costa Mediterrânica. A área circundante ao projeto está repleta de infraestruturas que suportam um estilo de vida prático e social. A uma curta distância, encontram-se 25 restaurantes e 13 cafés, proporcionando diversas opções gastronómicas e de convívio. A presença de 11 farmácias e 11 bancos a uma curta distância a pé ou de carro garante o acesso a serviços essenciais. Para famílias, a proximidade a escolas, incluindo instituições internacionais como a The International School of Estepona (4.1 km), é um fator significativo. A mobilidade dentro da área é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas disponíveis, o que permite deslocações eficientes pela zona e arredores. A curta distância a instalações desportivas como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) incentiva um estilo de vida ativo.
San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella, está situada na província de Málaga, na Andaluzia, Espanha. Esta localização na Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. O projeto está inserido num ambiente urbano com acesso facilitado a serviços essenciais e a áreas de lazer.
San Pedro de Alcántara situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a uma curta distância de Puerto Banús. Esta localização coloca o projeto numa área dinâmica, com acesso a um leque variado de serviços e atividades. A sua posição estratégica facilita o acesso a outras cidades importantes da região. A oeste, encontra-se Estepona, conhecida pela sua estância turística e centro histórico. A leste, Marbella e Puerto Banús oferecem opções de lazer de luxo, vida noturna e retalho de alta gama. A proximidade ao interior montanhoso da Andaluzia também permite explorar paisagens naturais e aldeias tradicionais. A rede de transportes conecta facilmente San Pedro de Alcántara a Málaga e a outras localidades costeiras.
A acessibilidade a partir deste projeto em San Pedro de Alcántara é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 49 km em linha reta, com uma distância rodoviária que permite um acesso razoável para viagens internacionais. Os aeroportos de Gibraltar (GIB) e Alicante-Elche (ALC) são alternativas mais distantes. A proximidade às praias é notável, com a Playa de San Pedro a apenas 1.6 km de distância e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. Para os amantes do golfe, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão localizados nas imediações. A infraestrutura local inclui a presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km, e a marina de Puerto Deportivo José Banus fica a 3.5 km, oferecendo acesso a atividades náuticas e de lazer.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre uma média de 12°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual é de 19.0°C. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.856 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O clima favorece um ciclo de vida onde o exterior desempenha um papel importante, com um período de natação de cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia garantem condições confortáveis e acessíveis. A paisagem local é moldada pela proximidade ao mar e pela presença de áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Pedro de Alcántara oferece uma variedade de opções de lazer e recreação. As praias mais próximas incluem a Playa de San Pedro (1.6 km), uma escolha conveniente para os residentes, e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), adequada para quem tem animais de estimação. A região conta com duas praias com Bandeira Azul, nomeadamente Guadalmina e Venus-Bajadilla, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando instalações para diversas atividades físicas. A marina de Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) adiciona opções para desportos aquáticos e lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a uma curta distância de Puerto Banús. Esta localização coloca o projeto numa área dinâmica, com acesso a um leque variado de serviços e atividades. A sua posição estratégica facilita o acesso a outras cidades importantes da região. A oeste, encontra-se Estepona, conhecida pela sua estância turística e centro histórico. A leste, Marbella e Puerto Banús oferecem opções de lazer de luxo, vida noturna e retalho de alta gama. A proximidade ao interior montanhoso da Andaluzia também permite explorar paisagens naturais e aldeias tradicionais. A rede de transportes conecta facilmente San Pedro de Alcántara a Málaga e a outras localidades costeiras.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ao comparar este projeto em San Pedro de Alcántara com outras ofertas na Costa del Sol, como os exemplos de Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) e Benalmádena (Alba Benalmadena), emergem diferenças significativas em termos de escala, preço e posicionamento de mercado. Os projetos em Estepona, com preços a partir de €320.000 e €418.800, indicam um segmento de mercado mais acessível, focando-se em apartamentos ou moradias de menor dimensão. O projeto em Benalmádena, a partir de €598.000, situa-se num patamar intermédio. Em contraste, a propriedade em San Pedro de Alcántara, com um preço a partir de €3.390.000, posiciona-se claramente no segmento de luxo de alta gama. Esta diferença de preço reflete não só a dimensão das moradias (500 m² construídos contra valores tipicamente inferiores nos outros exemplos), mas também a localização premium, a exclusividade, os acabamentos de luxo e as características adicionais como piscinas privadas e tecnologia 'smart home' avançada. Enquanto os outros projetos podem servir como segunda habitação ou investimento mais acessível, esta moradia em San Pedro de Alcántara visa um público que procura uma residência principal ou secundária de elevado padrão, com um investimento consideravelmente maior, valorizando a privacidade, o espaço e a qualidade construtiva numa das zonas mais desejadas da Costa del Sol.
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