Представляем эксклюзивную новую виллу в Сан-Педро-Алькантара, расположенную в оживленном муниципалитете Марбелья на Коста-дель-Соль. Этот проект предлагает современную роскошь и удобство, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств. Проект находится на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам стать одними из первых жильцов в этом престижном районе. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Сан-Педро-Алькантара, в непосредственной близости от побережья и основных городских центров. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам, создавая баланс между уединением и доступностью. Такая локация предлагает удобство жизни в динамичной среде с легким доступом ко всем необходимым объектам.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и функциональности. Большие площади, продуманная планировка и наличие частного бассейна отвечают потребностям семей и тех, кто ценит простор и приватность. Близость к школам и спортивным объектам также делает его подходящим для семейного проживания.
Объект находится на стадии строительства, что означает возможность выбора отделочных материалов и внесения некоторых корректировок в планировку (в зависимости от этапа строительства). Ожидается, что завершение строительства и ввод в эксплуатацию произойдут в ближайшем будущем, предоставляя покупателям современное и готовое к заселению жилье.
Проект не предлагает прямой вид на море, хотя до пляжа всего 1.5 км. Зона не является абсолютно уединенной, поскольку расположена в урбанизированной местности с развитой инфраструктурой. Нет информации о наличии полей для гольфа непосредственно на территории проекта, хотя они находятся в пределах легкой досягаемости.
Ref: VL779114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет тем, кто ищет просторную и современную виллу в динамично развивающемся районе недалеко от моря. Покупатели, которым важна близость к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, найдут это место удобным. Семьи оценят близость международных школ и спортивных центров. Любители гольфа также будут рады наличию нескольких полей в радиусе нескольких километров. Проект также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость высокого класса в популярном туристическом регионе Испании с потенциалом для сдачи в аренду.
Проект предусматривает высокое качество строительства и отделки. Используются современные технологии и материалы, такие как алюминиевые окна Cortizo с электроприводами для рольставен и затемнения, моторизованный замок и сканер отпечатков пальцев для входной двери. Индивидуально контролируемый кондиционер в каждой спальне, система «умный дом» Zennio с автоматическим ночным освещением, солнечные панели с поддержкой аккумулятора и тепловой насос для напольного отопления и нагрева воды подчеркивают энергоэффективность и комфорт. Ванные комнаты оборудованы сантехникой от известных брендов, таких как Villeroy & Boch и Sanycces. Бассейн оснащен системой подогрева и противотоком.
Данный проект представляет собой эксклюзивное предложение с начальной ценой от €3,390,000. Это соответствует высокому сегменту рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Указанная цена относится к вилле с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 500 м² на участке 598 м². В настоящее время все объекты находятся на стадии строительства, и детали по другим доступным планировкам или ценам не представлены. Цены в этом сегменте обычно отражают качество строительства, используемые материалы, размер участка и расположение.
Сан-Педро-Алькантара — это оживленный прибрежный город, предлагающий идеальное сочетание традиционного андалузского очарования и современной инфраструктуры. Этот район является популярным местом для отдыха и постоянного проживания благодаря своему мягкому климату, красивым пляжам и широкому спектру услуг. Проект расположен в урбанизированной части города, что означает, что все необходимое — от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и медицинских учреждений — находится в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Уровень шума соответствует городской среде, но благодаря расположению в урбанизации, он не является чрезмерным. Местные жители и экспаты ценят Сан-Педро за его дружелюбную атмосферу и доступ к разнообразным культурным и развлекательным мероприятиям.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленный, но в то же время спокойный образ жизни. Утренний кофе в местном кафе, прогулка до пляжа или поход за покупками — все это доступно в шаговой доступности. Множество ресторанов предлагают разнообразные кухни, а близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу открывает доступ к более изысканным развлечениям и шопингу. Город имеет хорошую транспортную доступность, что позволяет легко перемещаться по региону. Наличие парков, спортивных объектов и культурных мероприятий способствует активному образу жизни.
Проект расположен в урбанизированном районе Сан-Педро-Алькантара, в муниципалитете Марбелья. Эта область известна своим сочетанием городской жизни, близости к пляжам и доступом к первоклассным гольф-полям. На карте видно, что проект находится в пределах легкой досягаемости от основных транспортных артерий и множества удобств.
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага, Андалусия. Он находится между Марбельей и Эстепоной, занимая стратегическое положение на побережье. Эта локация обеспечивает легкий доступ к более известным и эксклюзивным районам, таким как Пуэрто-Банус (3.5 км), и в то же время сохраняет свою собственную идентичность и инфраструктуру. Близость к автомагистрали A-7 облегчает перемещение по всей Коста-дель-Соль.
Объект отличается отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 48 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. До пляжа Playa de San Pedro всего 1.5 км. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (25), школы (1), аптеки (11) и банки (11). Гольф-поля, такие как Magna Marbella Golf, находятся на расстоянии около 2.4 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя наличие автомобиля для полного использования возможностей региона рекомендуется.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим субтропическим средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году (исторически 3,856 часов). Среднегодовая температура составляет около 19°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, что обеспечивает приятный микроклимат и умеренную влажность. Небольшой уклон к морю (3.2%) делает местность комфортной для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся пляжи, включая Playa de San Pedro (1.5 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Отмечены две пляжные зоны с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), открывает доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага, Андалусия. Он находится между Марбельей и Эстепоной, занимая стратегическое положение на побережье. Эта локация обеспечивает легкий доступ к более известным и эксклюзивным районам, таким как Пуэрто-Банус (3.5 км), и в то же время сохраняет свою собственную идентичность и инфраструктуру. Близость к автомагистрали A-7 облегчает перемещение по всей Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Сан-Педро-Алькантара, как часть Марбельи, предлагает более развитую городскую инфраструктуру по сравнению с некоторыми прибрежными районами Эстепоны или Бенальмадены. Хотя проекты, такие как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, предлагают квартиры по более доступным ценам, они, как правило, ориентированы на другой сегмент рынка и предлагают иную концепцию жилья. Alba Benalmadena в Бенальмадене также находится в другом ценовом диапазоне. Данный проект выделяется своей площадью, приватностью виллы и уровнем отделки, что соответствует высокому ценовому сегменту Коста-дель-Соль. В отличие от более удаленных или менее развитых районов, Сан-Педро обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям, что является ключевым фактором для покупателей, ищущих сочетание спокойствия и городской доступности.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
