Proiectul rezidențial nou, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de achiziție pe Costa del Sol. Cu un preț de pornire de 3.390.000 €, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi, pe o suprafață construită de 500 m² și un teren de 598 m². Etapa actuală de construcție indică o fază de dezvoltare activă, cu potențial de finalizare în viitorul apropiat. Locația combină proximitatea față de facilități urbane cu accesibilitate la puncte de interes regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în imediata apropiere a coastei și în cadrul unei zone urbane, proprietatea beneficiază de acces facil la facilitățile esențiale. Aceasta se află la o distanță de 48 km de aeroportul internațional, permițând o conectivitate bună pentru călătorii. Majoritatea serviciilor necesare vieții cotidiene sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, subliniind caracterul practic al amplasamentului.
Acest proiect răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu finisaje de înaltă calitate și facilități moderne. Configurația cu multiple dormitoare și băi, alături de suprafața exterioară privată, se adresează familiilor sau persoanelor care doresc un confort sporit și spațiu pentru activități recreative. Proximitatea față de servicii și transport public sugerează o potrivire pentru un stil de viață activ.
Proiectul este în prezent în stadiul de construcție, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a achiziționa o proprietate nouă, adaptată standardelor actuale. Faza de execuție implică implicarea activă în procesul de dezvoltare, cu o planificare ce vizează finalizarea ulterioară. Detaliile legate de calendarul exact de livrare necesită confirmare specifică.
Acest proiect nu include dotări precum grădini extinse sau acces direct la plajă, deși proximitatea față de acestea este un avantaj. Nu sunt specificate facilități comune extinse, precum piscine sau zone de agrement pentru rezidenți. De asemenea, specificul finisajelor interioare personalizate la comandă poate fi limitat din cauza stadiului avansat de construcție.
Ref: VL779114
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care valorizează spațiul generos, confortul modern și accesul facil la facilități urbane, dar doresc totodată să beneficieze de proximitatea față de coastă. Este o opțiune potrivită pentru familii, datorită celor 4 dormitoare și proximității față de o școală internațională. Persoanele interesate de activități sportive, în special golf, vor aprecia accesul rapid la mai multe terenuri renumite. De asemenea, cei care călătoresc frecvent vor găsi aeroportul la o distanță rezonabilă. Stilul de viață oferit implică un ritm activ, dar cu posibilitatea de a accesa zone mai liniștite sau plaje la scurtă distanță.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și a finisajelor, integrând tehnologii moderne pentru confort și eficiență. Sistemul de smart home Zennio include iluminare automată pe timp de noapte, iar ferestrele din aluminiu Cortizo, echipate cu obloane, asigură izolare termică și fonică. Ușa de intrare dispune de sistem de blocare motorizat și cititor de amprentă. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece și cald, încălzire în pardoseală) sunt controlate individual, asigurând confort personalizat. Panourile solare cu suport de baterie și pompa de căldură pentru încălzirea apei și a pardoselii contribuie la eficiența energetică. Obiectele sanitare sunt de la branduri recunoscute precum Villeroy & Boch și Sanycces. Piscina este dotată cu sistem de contracurent și sistem de acoperire controlat electric, cu panouri solare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 3.390.000 €, reflectând standardul ridicat al construcției și locația sa. Dată fiind natura unui proiect nou, prețul este fix pentru unitatea specificată, fără variații detaliate în funcție de etaj sau orientare, întrucât este o vilă individuală. Disponibilitatea se referă la unitatea anunțată, iar orice modificări sau adiții la specificațiile inițiale ar putea influența costul final. Informații suplimentare despre posibilele costuri de întreținere sau taxe locale nu sunt detaliate în acest moment.
San Pedro de Alcántara, o localitate integrată în municipalitatea Marbella, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de Marea Mediterană. Zona se caracterizează printr-o densitate ridicată de restaurante, cafenele și magazine, cu o farmacie și o bancă la distanțe scurte. Activitățile de agrement sunt variate, incluzând centre sportive precum Rocodromo și Polideportivo San Pedro, situate la mai puțin de 1.5 km. Deși este o destinație turistică, dispune de infrastructură care susține viața locală pe tot parcursul anului, cu 10 linii de transport public și 50 de stații în proximitate. Altitudinea medie de 51 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, iar cele 3.2% pantă spre plajă sugerează o accesibilitate moderată.
San Pedro de Alcántara oferă o viață urbană vibrantă, cu acces la o gamă largă de servicii. La mai puțin de 1 km se află centre sportive și o școală internațională, facilitând rutina zilnică a familiilor. Proximitatea față de centre comerciale, bănci și numeroase restaurante (25 în raza de 2 km) asigură un confort sporit. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, completând accesibilitatea zonei. Distanța de 1.6 km până la plajă permite accesul ușor la litoral, iar pantă moderată de 3.2% face deplasarea spre mare practică. Aeroportul Malaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 49 km, este punctul principal de conectivitate internațională.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de facilitățile cheie. Se pot observa distanțele către plaje, centre urbane, terenuri de golf și aeroportul Malaga-Costa del Sol, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață din zonă.
San Pedro de Alcántara este situat strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella și la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul rapid la agitația urbană a orașelor învecinate, precum Marbella (aproximativ 9 km) și Estepona (aproximativ 20 km). Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la porturile de agrement exclusiviste la peisajele naturale din interiorul Andaluziei.
Proiectul este poziționat strategic, la 1.5-2.0 km de plajele Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, accesibile cu o pantă moderată. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 49 km, iar Gibraltar (GIB) la o distanță similară, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: supermarketul se află la 321 m, iar farmacia la 112 m. Spitalele sunt la 1.8 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Puerto Banús, un centru de activitate nautică și socială, este la 3.5 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare, estimat la 3.856 pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 51 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar proximitatea față de coastă atenuează extremele termice. Panta moderată spre plajă (3.2%) nu afectează semnificativ experiența naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje populare precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regiunea dispune de două plaje cu Steagul Albastru (Guadalmina și Venus-Bajadilla), recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind oportunități variate de agrement și menținere a condiției fizice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella și la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul rapid la agitația urbană a orașelor învecinate, precum Marbella (aproximativ 9 km) și Estepona (aproximativ 20 km). Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la porturile de agrement exclusiviste la peisajele naturale din interiorul Andaluziei.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care au prețuri de pornire semnificativ mai scăzute (începând de la 320.000 € - 418.800 €), acest proiect din San Pedro de Alcántara se adresează unui segment de piață distinct, axat pe lux și spațiu extins. Prețul de 3.390.000 € poziționează proprietatea ca o ofertă premium, în contrast cu dezvoltările cu apartamente sau vile mai mici din zone adiacente. Deși Alba Benalmádena se situează la un preț intermediar (începând de la 598.000 €), proiectul curent se diferențiază prin suprafața generoasă a vilei și a terenului, precum și prin finisajele de ultimă generație specificate. În regiunea Costa del Sol, acest tip de proprietate reprezintă o nișă, orientată către cumpărători cu un buget substanțial, care caută exclusivitate, design contemporan și o locație urbană consolidată, dar la mică distanță de porturi și plaje.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
