Komerční prostor o rozloze 80 m² v centru San Pedro de Alcántara, hotový k okamžitému využití. Objekt se nachází ve well-established ulici s vysokou dopravní a pěší zátěží, což zajišťuje viditelnost pro podnikatelské aktivity. Východní orientace poskytuje ranní slunce a velká výkladní skla zajišťují dostatek přirozeného světla. Dostupnost od €160,000.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komerční prostor je situován v samém centru San Pedro de Alcántara, v blízkosti všech klíčových městských služeb. Nachází se na frekventované ulici s vysokou koncentrací komerčních aktivit, což zajišťuje pravidelný provoz a viditelnost pro potenciální podnikání.
Prostor nabízí otevřenou dispozici s možností individuálního uspořádání podle potřeb konkrétního podnikání. Díky existujícím rozvodům vody a možnostem instalace toaletních prostor lze objekt přizpůsobit pro různé typy obchodních aktivit.
Objekt byl dokončen v roce 1976 a je v dobrém stavu pro okamžité využití. Jedná se o již existující strukturu, která nevyžaduje žádné stavební čekací lhůty, což umožňuje rychlé zahájení podnikatelské činnosti.
Tento komerční prostor nenabízí žádné obytné prostory jako ložnice nebo koupelny v běžném smyslu. Nejedná se o novostavbu, ale o objekt z roku 1976, což může mít vliv na některé technické parametry oproti moderním standardům.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají funkční prostory v zavedené městské části San Pedro de Alcántara. Vhodný pro ty, kteří potřebují viditelnou polohu pro svůj obchod nebo službu. Vhodné pro začínající podnikatele s omezeným rozpočtem, kteří chtějí být přítomni v této prestižní oblasti. Také vhodné pro existující podniky, které potřebují přesunout nebo rozšířit své aktivity do této lokality s vysokou koncentrací služeb. Prostor je vhodný pro různé typy komerčních aktivit včetně obchodů, kanceláří, ordinací nebo skladovacích prostor.
Komerční prostor je vybaven základními potřebnými prvky pro podnikání. Podlaha je obložena dlaždicemi, které zajišťují praktickou údržbu a odolnost. Stěny mají jednoduchý bílý povrch, který umožňuje snadnou personalizaci podle firemní identity. Prostor je vybaven stropními ventilátory pro zlepšení cirkulace vzduchu, což přispívá k pracovnímu komfortu. Vchodové dveře jsou vybaveny bezpečnostními mřížemi, které zvyšují bezpečnost prostoru mimo provozní dobu. Celkové provedení odpovídá standardům poloviny 70. let, což znamená jednoduché a funkční řešení bez zbytečných designových prvků.
Cena komerčního prostoru začíná na €160,000, což představuje dostupnější vstupní bod do komerčního trhu v oblasti San Pedro de Alcántara. V porovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu Marbella nabízí tato nemovitost příznivý poměr mezi cenou a velikostí prostoru. Dostupnost je okamžitá, objekt je připraven k převzetí a využití bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Komerční prostor v San Pedro de Alcántara představuje vhodný místo pro podnikání, které vyžaduje viditelnost a přístupnost. Díky své poloze v rušné ulici zajišťuje pravidelný proud potenciálních zákazníků. Denní rytmus místa je ovlivněn okolními podniky, školkami a úřady, což vytváří konstantní provoz během pracovních hodin. Východní orientace zajišťuje příjemné ranní světlo, které je pro mnoho podniků výhodou. Blízkost základních služeb včetně lékáren, bank a restaurací činí z tohoto prostoru praktickou volbu pro malé i střední podniky.
Prostor se nachází v srdci San Pedro de Alcántara, s vynikající dostupností všech potřebných služeb. Lékárna je vzdálena pouhých 112 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k zdravotním potřebám. Supermarket se nachází 321 metrů od prostoru, což umožňuje snadný nákup během pracovní přestávky. Oblast je dobře obsluhována městskou hromadnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami, což zvyšuje dostupnost pro zaměstnance i zákazníky. Blízkost zdravotního centra (1,8 km) a škol zajišťuje kompletní infrastrukturu pro každodenní provoz podniku.
Mapa ukazuje strategickou polohu komerčního prostoru v San Pedro de Alcántara, ve vzdálenosti 1,6 km od pláže a s přímým přístupem k hlavním městským komunikacím. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi pobřežními atrakcemi a městskou infrastrukturou, typickou pro tuto část Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Komerční prostor se nachází v San Pedro de Alcántara, části obce Marbella, v autonomním společenství Andalusie. Tato lokalita je strategicky umístěna 10 km od centra Marbelly, což zajišťuje přístup do jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Vzdálenost 57 km od Málagy a Algeciras zajišťuje dobré napojení na dvě významná města s mezinárodním významem. Tato pozice umožňuje podnikům využívat výhody jak lokálního trhu, tak blízkosti větších obchodních center v regionu.
Nejbližší pláž Playa de San Pedro se nachází 1,6 km od objektu, což představuje přibližně 20 minut chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což znamená přibližně 35-40 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je situováno 2,4 km od objektu, zatímco Real Club de Golf Las Brisas je 2,8 km daleko. Tyto vzdálenosti zajišťují snadný přístup k volnočasovým aktivitám pro zaměstnance i klientely bez zbytečného ztrácení času cestováním.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Pedro de Alcántara se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po celý rok, což vytváří příjemné podmínky pro podnikání bez výrazných sezónních výkyvů. Oblast se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, s mírným sklonem k pláži 3,3%, což zajišťuje dobrou drenáž. Ročně zde prší v průměru 45 dnů, přičemž nejsušnějšími měsíci jsou červenec a srpen. Toto klima přispívá k příjemnému pracovnímu prostředí po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí dvě pláže oceněné modrou vlajkou (Guadalmina a Venus-Bajadilla), které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, což představuje atraktivní doplněk pro podnikání zaměřené na turisty. V těsné blízkosti (0,7-1,1 km) se nachází sportovní centra Rocodromo, Apolo a Polideportivo San Pedro, která nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Přítomnost tří golfových hřišť do 3 km vzdálenosti zvyšuje rekreační hodnotu lokality a přitažlivost pro klientelu s vyššími příjmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Komerční prostor se nachází v San Pedro de Alcántara, části obce Marbella, v autonomním společenství Andalusie. Tato lokalita je strategicky umístěna 10 km od centra Marbelly, což zajišťuje přístup do jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Vzdálenost 57 km od Málagy a Algeciras zajišťuje dobré napojení na dvě významná města s mezinárodním významem. Tato pozice umožňuje podnikům využívat výhody jak lokálního trhu, tak blízkosti větších obchodních center v regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL945385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu nabízí tento prostor v San Pedro de Alcántara příznivější cenovou hladinu. Například projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona jsou cenově dostupné od €205,000 a €259,000. Tento objekt je cenově dostupnější a zároveň nabízí výhody polohy v zavedené městské části s dobrou infrastrukturou. Na rozdíl od projektů v menších městech jako Torre del Mar poskytuje San Pedro de Alcántara lepší napojení na větší obchodní centra jako Marbella a Málaga, což je výhodné pro podniky se širším dosahem. Navíc, na rozdíl od novostaveb, které mohou mít technické problémy v počátečním období, je tento objekt již ověřený časem a okamžitě využitelný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID