Dit commerciële pand van 80 m² is gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. Het pand, gebouwd in 1976, is gereed voor directe ingebruikname en biedt een flexibele ruimte die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. De locatie in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand, verhoogt de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als personeel. Met een prijs vanaf €160.000, vertegenwoordigt dit object een interessante optie voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde straat met veel voetgangers- en autoverkeer, biedt dit commerciële pand directe toegang tot het stedelijke weefsel van San Pedro de Alcántara. Op korte afstand bevinden zich stranden, golfbanen en belangrijke stedelijke centra zoals Marbella. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken en supermarkten (binnen 1 km) versterkt de functionele ligging voor dagelijks gebruik.
Met 80 m² vloeroppervlak en een open indeling, is dit pand flexibel in te richten voor diverse commerciële doeleinden. De aanwezigheid van leidingwerk biedt mogelijkheden voor het realiseren van sanitaire voorzieningen naar behoefte. De grote etalage zorgt voor zichtbaarheid, wat essentieel is voor winkels, kantoren of dienstverleners die een centrale en toegankelijke locatie zoeken.
Dit pand, opgeleverd in 1976, bevindt zich in een reeds gerealiseerde staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de structuur en afwerkingen dateren uit de bouwfase van destijds. Dit betekent dat eventuele moderniseringen of aanpassingen aan huidige normen en wensen door de nieuwe eigenaar overwogen dienen te worden.
Het pand wordt aangeboden met 0 slaapkamers en 0 badkamers, wat duidt op een casco staat of een ruimte primair bedoeld voor commerciële doeleinden zonder residentiële functies. Er zijn geen specifieke details over energie-efficiëntie of duurzaamheidskenmerken uit de data beschikbaar. De vermelding van een 'east-facing' oriëntatie is de enige specifieke positionele eigenschap.
Dit commerciële pand is geschikt voor een ondernemer die een bestaande marktlocatie zoekt in de regio Marbella. Het object past bij een investeerder die een pand wil verwerven voor verhuur aan diverse soorten bedrijven, zoals een boetiek, kantoor, dienstverleningsbedrijf of een lokale speciaalzaak. Personen die een verandering in levensstijl ambiëren en een eigen zaak willen starten in een zonnige omgeving, kunnen hier een geschikte basis vinden. Ook voor bestaande bedrijven die hun operaties willen uitbreiden of verplaatsen naar een gebied met hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer, kan dit pand een strategische keuze zijn. De centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en de nabijheid van toeristische trekpleisters maken het aantrekkelijk voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Het pand beschikt over een vloeroppervlak van 80 m² en is momenteel in een staat die ruimte biedt voor personalisatie. De bestaande beschrijvingen en beelden suggereren een casco of basisafwerking, met lege ruimtes, witte muren en betegelde vloeren. Er is leidingwerk aanwezig, wat de installatie van sanitaire voorzieningen mogelijk maakt. De grote etalage is een prominent kenmerk, gericht op het maximaliseren van de zichtbaarheid vanuit de straat. De oriëntatie op het oosten duidt op ochtendzon. Verdere details over gebruikte materialen voor vloeren, muren of gevel zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Dit commerciële pand wordt te koop aangeboden vanaf €160.000. De prijsstelling is gebaseerd op de specifieke kenmerken van het object, waaronder de oppervlakte van 80 m² en de locatie in het centrum van San Pedro de Alcántara. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het object in zijn huidige staat wordt aangeboden. De opleveringsdatum van 1976 indiceert dat het pand reeds beschikbaar is voor gebruik of renovatie.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijke leefomgeving met de charme van een traditionele Spaanse stad, gecombineerd met de voorzieningen van een toeristische hotspot aan de Costa del Sol. Dit commerciële pand, gelegen in een zone met hoge activiteit, profiteert van de dagelijkse stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. Op loopafstand bevinden zich diverse essentiële diensten, zoals apotheken (binnen 112 meter) en supermarkten (binnen 321 meter), wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op circa 1.5 km, voegt een recreatieve dimensie toe aan de locatie. Met 53 meter boven zeeniveau en een gematigd klimaat, ervaren bewoners en bezoekers een aangename omgeving het grootste deel van het jaar. De ruim 4,700 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt.
San Pedro de Alcántara kenmerkt zich door een stedelijk, maar tegelijkertijd toegankelijk karakter. De omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder meer dan twintig restaurants, banken en cafés, en elf apotheken. Dit creëert een levendig en functioneel woon-werkgebied. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra (binnen 1.8 km) draagt bij aan het gezinsvriendelijke aspect, hoewel het pand zelf commercieel van aard is. De ligging aan de Costa del Sol garandeert een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 graden Celsius, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
Het project is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële bebouwing, met een hoge concentratie aan voorzieningen op loop- en fietsafstand. De nabijheid van de kustlijn en de strategische ligging ten opzichte van Marbella en de bredere Costa del Sol benadrukken de toegankelijkheid en de levenskwaliteit van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 10 km van de grotere stad Marbella, een wereldwijd bekende bestemming voor toerisme en luxe. Grotere stedelijke centra zoals Málaga en Algeciras liggen op respectievelijk 57 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bedrijven.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, met de kust op circa 1.5 km afstand en diverse stranden zoals Playa de San Pedro binnen handbereik. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 48 km, wat zorgt voor redelijke internationale bereikbaarheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis, diverse banken, apotheken en scholen. Voor golfers zijn er meerdere banen, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km. Het gebied wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat zorgt voor een goede connectiviteit per openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel zakelijke doeleinden praktisch kan zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan het aangename klimaat. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. Het pand ligt op 53 meter boven zeeniveau, met een geringe helling (3.3%) richting het strand, wat duidt op een relatief vlakke topografie in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara is binnen enkele kilometers bereikbaar, met Playa de San Pedro op circa 1.5 km als dichtstbijzijnde optie. Dit strand, samen met andere nabijgelegen locaties zoals Playa Canina Ventura del Mar, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De regio is tevens een golfmekka, met gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in de directe nabijheid. Diverse sportcentra, waaronder Rocodromo op 0.7 km, bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. Het ligt op ongeveer 10 km van de grotere stad Marbella, een wereldwijd bekende bestemming voor toerisme en luxe. Grotere stedelijke centra zoals Málaga en Algeciras liggen op respectievelijk 57 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van grotere stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bedrijven.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL945385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, als deel van de gemeente Marbella, biedt een dynamische omgeving die verschilt van rustigere woongebieden of meer exclusieve enclaves aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten in bijvoorbeeld Mijas of Estepona, die zich vaak richten op nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke faciliteiten, presenteert dit commerciële pand zich als een gevestigde ruimte met een directe functie voor ondernemerschap. De prijs vanaf €160.000 is concurrerend voor een dergelijke centrale locatie, vooral in vergelijking met de startprijzen van residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000). De focus ligt hier niet op luxe voorzieningen of nieuwbouwkwaliteit, maar op de locatie en de flexibiliteit voor commercieel gebruik. De aanwezigheid van scholen, ziekenhuizen en een hoge dichtheid aan winkels en restaurants in de directe omgeving onderstreept het stedelijke karakter, wat anders kan zijn dan de meer op resorts gerichte gebieden verder langs de kust. Dit pand trekt waarschijnlijk ondernemers aan die de voorkeur geven aan een bestaande infrastructuur en directe klantenstroom boven de nieuwbouwervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN