Liikekiinteistö San Pedro de Alcántarassa, Málagassa. Tämä 80 neliömetrin tila sijaitsee kaupungin keskustassa hyvässä liikenteellisessä paikassa. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1976 ja soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan. Kaupallinen tila on itään suunnattu, mikä tarjoaa aamuauringon. Sijainti on erinomainen, kävelyetäisyydellä rannasta, kaupoista ja muista palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee San Pedro de Alcántaran keskustassa, joka on osa Marbellan kuntaa Andalusiassa. Kiinteistö sijaitsee vilkkaalla kadulla, jossa on sekä jalankulkuliikennettä että ajoneuvoliikennettä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja helpon pääsyn asiakkaille.
Vaikka kyseessä on kaupallinen tila eikä asunto, se täyttää monia liiketoiminnan tarpeita. 80 neliömetrin avoin tila tarjoaa joustavuutta erilaisille yrityksille. Tila on suunniteltu siten, että siihen on mahdollista asentaa tarvittavat tilat, kuten wc-tilat, tarpeiden mukaan.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1976, mikä tarkoittaa, että se on täysin käyttövalmis eikä rakentamiseen liittyviä viivästyksiä ole. Vanhempi rakentamisaika tarkoittaa todistettua kestävyyttä, mutta kiinteistön kunto on aina hyvä tarkistaa perusteellisesti ennen ostamista.
Kiinteistö on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ei asuinkäyttöön. Tila ei sisällä valmiita makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, vaan nämä on asennettava tarpeiden mukaan. Sijainti kaupungin keskustassa tarkoittaa, että pysäköinti saattaa olla haasteellista ruuhka-aikoina.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjälle, joka etsii sijoitusta Costa del Solin vilkkaalle alueelle. Se sopii hyvin esimerkiksi kauppiaalle, joka haluaa myydä tuotteita paikallisille asukkaille ja turisteille. Kiinteistö sopii myös palveluyritykselle, kuten kauneushoitolaan, hierontakeskukseen tai pienelle klinikalle, jotka hyötyvät keskeisestä sijainnista. Myös toimisto, joka tarvitsee näkyvyyttä ja helppoa asiakkaiden pääsyä, voi toimia hyvin tässä tilassa. Kiinteistö sopii myös yrittäjälle, joka haluaa yhdistää asunnon ja liiketilan, koska alueella on myös paljon asuntoja lähellä. Tämä on myös hyvä vaihtoehto sijoittajalle, joka uskoo alueen kasvuun ja haluaa ostaa kiinteistön tulevaisuuden vuokratulojen toivossa.
Kiinteistö on perusrakenteeltaan perinteinen espanjalainen liikekiinteistö 1970-luvulta. Se on rakennettu aikakauden tyypillisillä materiaaleilla ja tekniikoilla. Lattiat ovat laattapäällysteiset, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia kaupallisessa käytössä. Seinät ovat valkoiseksi maalatut, mikä luo valoisan ja neutraalin pohjan erilaisille käyttötarkoituksille. Kiinteistössä on suuret ikkunat ja liiketilat näkyvyyden parantamiseksi. Kiinteistössä on valmiina putkistot, jotka mahdollistavat wc-tilojen rakentamisen tarpeiden mukaan. Kiinteistön itäsuuntaus takaa aamuauringon, mikä voi olla etu erityisesti aamupäivällä avoinna oleville yrityksille. Rakennuksen iästä johtuen on suositeltavaa tarkistaa sähkö- ja vesijärjestelmien kunto sekä mahdolliset remontointitarpeet ennen käyttöönottoa.
Tämän kaupallisen kiinteistön hinta on 160 000 euroa. Hinta heijastaa sekä sijaintia että kiinteistön kokoa. Vertailussa muihin alueen kaupallisiin kiinteistöihin, tämä on kohtuuhintainen vaihtoehto keskeisellä paikalla. Hinta voi vaihdella markkinatilanteen ja kiinteistön tarkan kunnon mukaan, joten on suositeltavaa tehdä perusteellinen katselmus ennen tarjouksen tekemistä. Kiinteistön ikä (1976) on huomioitava hintaneuvotteluissa.
San Pedro de Alcántara on vilkas kaupunki Costa del Solin rannikolla, ja tämä liikekiinteistö sijaitsee sen sydämessä. Arjen toiminta tässä paikassa käsittää tyypillisesti aamupäivän valmistautumisen päivän asiakkaiden vastaanottamiseen. Paikalliset asukkaat ja turistit liikkuvat alueella kävellen, mikä tarjoaa jatkuvaa asiakasvirtaa. Lounasaikaan alue on vilkas, kun ihmiset etsivät lounaspaikkoja tai tekevät ostoksia. Iltapäivällä ja illalla alue elää edelleen, kun ihmiset nauttivat illallista tai käyvät viihtymispaikoissa. Tämä kiinteistö sopii erityisen hyvin liikkeelle, toimistolle, klinikalle tai palvelukeskukselle, jotka hyötyvät jatkuvasta ihmisvirrasta. Läheisyys rannalle tarkoittaa, että asiakkaat voivat yhdistää asiointirutiineihinsa myös rannalla käynnin.
San Pedro de Alcántara on tiiviisti rakennettu kaupunki, jossa kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarket on vain 321 metrin päässä, ja apteekki löytyy 112 metrin etäisyydeltä. Tämä tarkoittaa, että työntekijät voivat helposti hoitaa arkiasioita työpäivän aikana. Kaupungin sijainti Marbellan kunnassa tarjoaa lisäksi pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin - Marbellaan on vain 10 kilometriä. Alueella on hyvä julkinen liikenne, mikä helpottaa sekä työntekijöiden että asiakkaiden tuloa. Lähimmät koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä on etu perheellisille työntekijöille. Sairaalapalvelut ovat 1,8 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin tarvittaessa.
Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántaran keskustassa, hyvin lähellä kaupungin pääkatuja ja palveluita. Kartalta näkyy, kuinka lyhyet etäisyydet rannalle, golfkentille ja muihin tärkeisiin kohteisiin ovat. Kiinteistön sijainti vilkkaalla kadulla takaa hyvän näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solin länsiosassa, noin 10 kilometriä länteen Marbellasta. Tämä sijainti tekee siitä osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista matkailukohteista. Suurempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet: Málagaan ja Algecirakseen on kummankin noin 57 kilometriä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa sekä paikallisten että turistien helpon pääsyn kiinteistölle. Alue on osa Aurinkorannikon vilkasta turismialuetta, jossa on yli 50 hotellia ja lähes 13 000 vuodepaikkaa, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran kaupallisille toimijoille.
Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja houkutteleviin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de San Pedro, on vain 1,6 kilometrin päässä, mikä on noin 15-20 minuutin kävelymatka. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 48 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40-45 minuutin ajomatkaa. Golfharrastajat löytävät lähimmät kentät lyhyen ajamatkan päästä: Magna Marbella Golf 2,4 kilometrin päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 2,8 kilometrin päässä. Tämä tarkoittaa, että asiakkaat voivat helposti yhdistää asiointirutiineihinsa myös vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Suuriin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, on lyhyt ajomatka, mikä tarjoaa pääsyn laajempiin palveluihin ja ostosmahdollisuuksiin.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántarassa vallitsee tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa on yli 300 aurinkopäivää vuodessa. Kesäisin lämpötilat nousevat usein yli 30 asteeseen, kun taas talvisin lämpötila harvoin putoaa alle 10 asteen. Keskilämpötila on noin 17,8 astetta vuoden aikana. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee 53 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa, että se on suojassa liialta kosteudelta mutta silti riittävän lähellä rantaa. Alueen kohtalainen kaltevuus (3,3%) kohti rantaa tekee kävelystä miellyttävää mutta ei vaativaa. Tämä ilmasto tarjoaa hyvät olosuhteet ympärivuotiselle kaupalliselle toiminnalle, sillä turistit ja paikalliset liikkuvat alueella ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
San Pedro de Alcántaran rannikkoalue tarjoaa useita virkistysmahdollisuuksia sekä lähellä asuville että matkailijoille. Lähin ranta, Playa de San Pedro, on vain 1,6 kilometrin päässä ja on suosittu paikka sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Alueella on kaksi Sinilipun saanutta rantaa, jotka takaavat hyvän veden laadun ja palvelut. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Magna Marbella Golf 2,4 kilometrin päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 2,8 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on monia urheilukeskuksia, kuten Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ja Polideportivo San Pedro (1,1 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Rannikkoalueen vilkas elämä ja monipuoliset palvelut houkuttelevat asiakkaita ympäri vuoden, mikä tekee tästä kaupallisesta kiinteistöstä houkuttelevan sijoituksen.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solin länsiosassa, noin 10 kilometriä länteen Marbellasta. Tämä sijainti tekee siitä osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista matkailukohteista. Suurempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet: Málagaan ja Algecirakseen on kummankin noin 57 kilometriä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa sekä paikallisten että turistien helpon pääsyn kiinteistölle. Alue on osa Aurinkorannikon vilkasta turismialuetta, jossa on yli 50 hotellia ja lähes 13 000 vuodepaikkaa, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran kaupallisille toimijoille.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Kohtalainen
Ref: VL945385
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántaran kaupallisten kiinteistöjen hinnat ovat yleensä alhaisemmat kuin Marbellan keskustassa, mutta korkeammat kuin pienehköissä kylien. Tämä 160 000 euron hinta 80 neliömetrin tilasta on kohtuullinen alueella, varsinkin kun otetaan huomioon sijainti kaupungin keskustassa. Vertailussa samankaltaisiin kiinteistöihin Torre del Marin Aquamar-projektissa (alkaen 269 950 €) tai Mijasin Lantana Residencialissa (alkaen 205 000 €), tämä on edullinen vaihtoehto. Eroavaisuudet perustuvat lähinnä sijaintiin ja maineeseen - Marbella on tunnetumpi ja arvostetumpi, kun taas San Pedro de Alcántara tarjoaa enemmän paikallista tunnelmaa ja edullisempia hintoja. Kiinteistön ikä (1976) vaikuttaa myös hintaan verrattuna uusiin projekteihin, mutta monet ostajat arvostavat vanhempien rakennusten kestävyyttä ja perinteistä arkkitehtuuria. San Pedro de Alcántaran kasvava suosio matkailukohteena tekee siitä kuitenkin houkuttelevan sijoituskohteen tulevaisuudessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID