يقع هذا البنتهاوس الجديد كليًا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو عقار يجمع بين التصميم الحديث والمعيشة المتوسطية الفاخرة. يتميز بقربه من الشاطئ ويوفر إطلالات بانورامية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ في قلب كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة والجماليات المعاصرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الحياة الحضرية الصاخبة في ماربيا وبويرتو بانوس.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يسعون لنمط حياة يجمع بين الراحة العصرية والقرب من البحر. التصميم الداخلي الفسيح، والشرفات الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والضوء الطبيعي وأسلوب المعيشة المفتوح، مع توفير الراحة في جميع الفصول.
هذا البنتهاوس هو مشروع حديث تم بناؤه حديثًا، وتم تحويله من تصميم أصلي بأربع غرف نوم إلى مساحة معيشة واسعة بثلاث غرف نوم. هذا التعديل يركز على تعزيز الراحة والشعور بالرحابة، مع الحفاظ على معايير بناء عالية وتشطيبات حديثة.
نظرًا لكونه بنتهاوس في بيئة حضرية، فإن هذا العقار قد لا يوفر العزلة التامة التي يبحث عنها البعض في مناطق ريفية. كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ قد يتطلب عبور مناطق حضرية، وقد لا يكون مناسبًا لمن يفضلون العيش مباشرة على الرمال دون أي مسافة.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي العصري بالقرب من البحر وجميع وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يخططون للانتقال الدائم إلى كوستا ديل سول، أو يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر لقضاء العطلات، أو حتى كموقع استراتيجي للاستمتاع بمتعة الغولف والحياة الساحلية. إذا كنت تبحث عن عقار يوفر إحساسًا بالرحابة مع شرفة واسعة للاستمتاع بالمناخ المشمس، وتفضل العيش في بيئة حضرية منظمة مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، فهذا البنتهاوس يلبي هذه المتطلبات. كما أنه مناسب لمن يفضلون التشطيبات الحديثة والتصميمات الداخلية المفتوحة مع إطلالات بانورامية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء المعاصرة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتعزيز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية، مع التركيز على المواد المتينة والأنيقة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات حديثة، وحمامات مجهزة بالكامل بتصميم عصري، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تم تحسين عزل الصوت والهواء لضمان الراحة على مدار العام، مع توفير نظام تكييف فعال. النوافذ الكبيرة تمتد من الأرض إلى السقف في منطقة المعيشة، مما يوفر إطلالات رائعة ويفتح المساحة مباشرة على الشرفة الواسعة، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج. تم تضمين خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 2,995,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والمساحة الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والتصميم المعاصر. العقار متاح حاليًا كبناء جاهز، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لكونه عقارًا واحدًا بهذا الحجم والمواصفات في هذه المنطقة، فإن ندرته قد تزيد من جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن شيء استثنائي. لا توجد معلومات عن توافر وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة ضمن هذا المشروع المحدد.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة تقع ضمن بلدية ماربيا، وتشتهر بكونها وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا البنتهاوس نمط حياة حضري مريح، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.6 كم، مما يجعله قريبًا بما يكفي للمشي اليومي أو ركوب الدراجات. توفر المدينة أيضًا مراكز رياضية مثل Rocodromo وApolo، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الغولف الشهيرة مثل Magna Marbella Golf. البيئة الحضرية تعني وجود حيوية مستمرة، مع توفر 10 خطوط مواصلات عامة و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة الخدمات في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالراحة وسهولة الوصول. تقع الصيدلية على بعد 112 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 321 مترًا، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للمشتريات اليومية. كما أن المستشفى يبعد 1.8 كم فقط، مما يوفر راحة البال. تتوفر 25 مطعمًا و13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توجد أيضًا 11 بنكًا و11 صيدلية أخرى في المنطقة. تتوفر مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) وApolo (0.9 كم)، مما يشجع على نمط حياة نشط. البيئة الحضرية مدعومة بشبكة نقل عام قوية تضم 10 خطوط مواصلات و50 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً.
يقع هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة متطورة حضريًا تابعة لبلدية ماربيا. تظهر الخريطة قرب المشروع من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى قربه النسبي من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يمنح السكان توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية فرعية تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تتمتع بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى؛ فهي قريبة من ماربيا وبويرتو بانوس، وهما مركزان شهيران بالحياة الليلية والتسوق الفاخر. يبعد مطار مالاغا حوالي 49 كم، مما يربطها بشبكة واسعة من الرحلات الدولية. كما أن قربها من طرق النقل الرئيسية يسهل استكشاف المناطق المحيطة، مما يجعلها قاعدة مثالية للعيش والاستمتاع بجمال ساحل كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد عن مطار مالاغا حوالي 49 كم جوًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، يقع على بعد 1.5 كم، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو ركوب الدراجات. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس الشهير على بعد 3.5 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه البحري. تتوفر أيضًا مدارس دولية قريبة مثل The International School of Estepona (4.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالطقس الجيد على مدار العام. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل معتدل يبلغ 3.2% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية تشجع على نمط حياة خارجي نشط والاستمتاع بالمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) و بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). حصل اثنان من الشواطئ القريبة على علامة العلم الأزرق، وهما شاطئ غواداليمينا وشاطئ فينيس-باخاديلا، مما يشير إلى جودة عالية للمياه والمرافق. لمحبي رياضة الغولف، توجد ملاعب شهيرة على مقربة، مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل Rocodromo (0.7 كم) وApolo (0.9 كم) وPolideportivo San Pedro (1.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية فرعية تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تتمتع بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى؛ فهي قريبة من ماربيا وبويرتو بانوس، وهما مركزان شهيران بالحياة الليلية والتسوق الفاخر. يبعد مطار مالاغا حوالي 49 كم، مما يربطها بشبكة واسعة من الرحلات الدولية. كما أن قربها من طرق النقل الرئيسية يسهل استكشاف المناطق المحيطة، مما يجعلها قاعدة مثالية للعيش والاستمتاع بجمال ساحل كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL174507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens وAby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ سعره من 2,995,000 يورو. يشير هذا الاختلاف في السعر إلى موقع متميز للغاية، ومساحة أكبر، وربما جودة تشطيبات أعلى أو تصميم فريد. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم قيمة جيدة للمبتدئين أو لمن يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة الحصرية والمساحة في موقع مرغوب فيه جدًا بالقرب من مناطق مثل بويرتو بانوس وماربيا. مشروع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو يقع في منطقة وسطى، مما يوضح التباين الكبير في السوق بين هذه المواقع المختلفة على كوستا ديل سول. يمثل هذا البنتهاوس قمة العرض في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، مع التركيز على المساحة الخارجية الواسعة والإطلالات البانورامية، وهي ميزات قد تكون أقل بروزًا في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
