Проектът се намира в Сан Педро де Алкантара, в близост до крайбрежието, в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Предлагайки съвременно средиземноморско жилищно изживяване, той съчетава елегантна архитектура и висококачествени материали. Разположен само на две минути от плажа, имотът е в леснодостъпна близост до Марбея и Пуерто Банус, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят комбинация от градски удобства и близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в близост до плажа и градските удобства в Сан Педро де Алкантара осигурява директен достъп до крайбрежния начин на живот. Урбанизацията предлага спокойствие, но същевременно е в непосредствена близост до оживените зони на Марбея и Пуерто Банус, което улеснява достъпа до развлечения и услуги.
Имотът е проектиран за съвременен начин на живот, като предлага просторни вътрешни пространства, които се сливат с външни зони. Три спални, напълно оборудвана кухня и голяма тераса отговарят на нуждите на семейства или двойки, които търсят комфорт, функционалност и възможност за живот на открито, възползвайки се от климата на Коста дел Сол.
Това е напълно ново строителство, което е преустроено от оригинално оформление с четири спални към просторно жилище с три спални. Целта е да се подобри комфортът и усещането за простор. Строителството е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че има морски и панорамни гледки от терасата. Не е предназначен за клиенти, търсещи уединение в напълно селска среда, тъй като се намира в градска зона. Също така, не предлага директен достъп до голф игрище от самия имот.
Този пентхаус е подходящ за хора, които търсят просторно жилище с голяма външна площ, близо до плажа и в оживена градска среда. Идеално е за двойки или малки семейства, които ценят комфорта, модерния дизайн и възможността да се наслаждават на средиземноморския климат целогодишно. Местоположението в близост до голф игрища и яхтени пристанища го прави привлекателен за любители на тези спортове. За хора, които пътуват често, близостта до летище Малага е предимство. Имотът е готов за обитаване, което го прави подходящ за купувачи, които искат да се преместят веднага или да започнат да използват имота за почивки без дълго чакане.
Имотът се отличава с висококачествени материали и съвременен дизайн. Жилищната площ е с отворен план, което създава усещане за простор и светлина, подсилено от подови настилки и големи прозорци. Напълно оборудваната модерна кухня разполага с качествени уреди и покрития. Спалните са просторни, като главната спалня има директен достъп до терасата. Баните са завършени с елегантни материали. Климатичната система осигурява енергийна ефективност и комфорт през цялата година, а добрата звукоизолация допринася за спокойствието. Терасата, простираща се на над 200 м², предлага множество зони за отдих и хранене на открито, с възможност за добавяне на джакузи.
Цената на този пентхаус започва от 2 995 000 евро. Предвид местоположението и характеристиките, ценообразуването отразява позиционирането на имота в престижен район на Коста дел Сол. Наличността е за напълно завършен имот, което позволява незабавно настаняване. Площта от 169 м² включва 112 м² жилищна площ и над 200 м² тераса, което предоставя значително външно пространство. Цената за квадратен метър варира в зависимост от специфичните характеристики и гледки, но предвид включените екстри като частен паркинг и складово помещение, цената е съобразена с пазарните нива за имоти от висок клас в района.
Сан Педро де Алкантара предлага оживена градска среда, в която удобствата са лесно достъпни пеша или с велосипед. Жителите могат да се насладят на близостта до плажа, както и на разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини в рамките на кратка разходка. Урбанизацията осигурява по-спокойна атмосфера, докато центърът на Марбея и пристанището Пуерто Банус са наблизо за допълнителни възможности за развлечение и пазаруване. Животът тук се характеризира със съчетание от градски удобства и средиземноморски климат, с възможности за дейности на открито през по-голямата част от годината. Историческите зони и модерната инфраструктура съжителстват, създавайки динамична, но комфортна среда за живеене.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага удобството на градска среда с всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Наличието на аптека и супермаркет в непосредствена близост (112 м и 321 м съответно) улеснява ежедневните покупки. Близостта до плажове като Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) позволява лесен достъп до крайбрежието. Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) са наблизо за любителите на активния начин на живот. Разстоянието до болница (1.8 км) осигурява допълнителна сигурност. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии, което улеснява придвижването в района.
Визуализацията на картата подчертава стратегическото местоположение на Сан Педро де Алкантара в сърцето на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта до основни транспортни връзки, крайбрежната ивица и ключови точки като Марбея и Пуерто Банус, като представя района като добре свързан и достъпен център за живот и отдих.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в западната част на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя стратегически между оживения град Марбея на изток и курортите на Естепона на запад. Близостта до Пуерто Банус (3.5 км) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхтения живот. Границата с Естепона е на около 10 км, което позволява лесно проучване на предлаганите там удобства. Това централно положение в рамките на популярния крайбрежен регион осигурява баланс между спокойствието на Сан Педро и достъпа до по-динамични зони.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 2 км са разположени плажове, супермаркет, болница и няколко аптеки. Голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са леснодостъпни. Пристанища като Puerto Deportivo José Banus са на 3.5 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 10 линии допълнително подобрява мобилността в района, като прави придвижването до други градове и курорти по крайбрежието удобно.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.0°C и вариращи температури между 12°C и 27°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, Коста дел Сол предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 51 метра над морското равнище, с умерена наклонност от 3.2% към плажа, което осигурява приятна гледка и достъп. Близостта до естествени плажове и възможностите за водни спортове допълват привлекателността на локацията.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два от плажовете в района, Guadalmina и Venus-Bajadilla, са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са наблизо. Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и активен отдих. Пристанището Пуерто Банус (3.5 км) предлага допълнителни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в западната част на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя стратегически между оживения град Марбея на изток и курортите на Естепона на запад. Близостта до Пуерто Банус (3.5 км) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхтения живот. Границата с Естепона е на около 10 км, което позволява лесно проучване на предлаганите там удобства. Това централно положение в рамките на популярния крайбрежен регион осигурява баланс между спокойствието на Сан Педро и достъпа до по-динамични зони.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL174507
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този пентхаус в Сан Педро де Алкантара се позиционира в по-високия ценови сегмент, отразявайки неговото местоположение, размер и качество. Цената му от €2,995,000 е значително по-висока от средната за района, но това се обуславя от луксозния клас, просторната тераса и престижната локация в непосредствена близост до плажа и основни удобства. Имот като Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) предлага по-достъпна входна точка, но често с по-малка площ или по-отдалечено от ключови удобства. Този пентхаус се отличава със своята уникална комбинация от градски живот, близост до морето и ексклузивни външни пространства, което го прави конкурентен за купувачи, търсещи висок клас имот на ключова локация, но с по-висока инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
