Ce penthouse exclusif, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, offre une expérience de vie méditerranéenne raffinée. La propriété se trouve à une courte distance de la côte, dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 169 m² et un vaste espace extérieur, ce logement neuf est idéalement positionné pour ceux qui recherchent confort et accessibilité sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à San Pedro de Alcántara, une localité intégrée à Marbella. Il est situé dans un quartier urbanisé, caractérisé par une forte densité de services accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la mer, à 1,5 km, et des infrastructures de transport majeur, comme l'aéroport à 48 km, assure une connexion fluide avec les environs et le reste de l'Europe.
Ce bien est conçu pour répondre à un désir de confort spacieux et de vie intérieure-extérieure. Initialement pensé pour quatre chambres, l'agencement actuel de trois chambres maximise l'espace et la fonctionnalité. La vaste terrasse de plus de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, s'adaptant aux besoins de détente, de réception ou de loisirs en plein air, en parfaite adéquation avec le climat local.
Il s'agit d'une construction entièrement neuve, bénéficiant des standards de construction modernes. La livraison est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Les caractéristiques incluent des finitions de haute qualité, une conception axée sur l'efficacité énergétique et une isolation acoustique performante, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce projet se concentre sur un style de vie urbain et côtier, et ne propose pas d'environnement rural isolé. L'accès direct à la plage est à 1,5 km, ce qui implique une courte distance à parcourir. Il n'inclut pas de jardin privé mais des espaces communs paysagers. L'orientation sud-est, bien que favorisant la lumière matinale, limite l'exposition au soleil de l'après-midi.
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, alliant confort moderne et style de vie méditerranéen actif. Il conviendra aux acquéreurs qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en désirant un accès facile à la plage et aux activités de loisirs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 3 km. La configuration spacieuse et la grande terrasse sont idéales pour ceux qui aiment recevoir ou profiter d'un espace extérieur généreux. Sa localisation permet également une vie quotidienne aisée, avec des services tels que supermarchés, hôpitaux et écoles internationales à courte distance, rendant la vie sur la Costa del Sol pratique et agréable, même en dehors des périodes de vacances.
L'intérieur de ce penthouse a été repensé pour offrir une expérience résidentielle de haute qualité. Les finitions sont de premier ordre, avec une attention particulière portée aux matériaux et à l'esthétique contemporaine. L'espace de vie principal, de conception ouverte, intègre une cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils modernes et de plans de travail robustes. Les fenêtres du sol au plafond maximisent l'apport de lumière naturelle et s'ouvrent sur la terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les trois chambres sont de bonnes dimensions, la chambre principale offrant un accès direct à la terrasse. Le système de climatisation est éco-énergétique et l'isolation acoustique a été étudiée pour garantir le calme et le confort thermique tout au long de l'année, éléments essentiels pour une qualité de vie appréciable.
Ce penthouse est proposé au prix de 2 995 000 €. Il s'agit d'une unité unique, résultant d'une re-configuration d'un plan initial de quatre chambres pour offrir un espace de vie plus généreux. La superficie habitable intérieure est d'environ 112 m², complétée par une terrasse extérieure de plus de 200 m². Une place de parking privée et un espace de rangement sont inclus dans le prix. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité.
San Pedro de Alcántara, intégrée à la municipalité de Marbella, est une destination touristique de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une vie urbaine animée, avec un accès aisé aux commodités. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie dynamique, rythmé par la proximité de la mer et une multitude d'options de loisirs et de restauration. La présence de 25 restaurants et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. La hauteur de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement agréable, loin des zones marécageuses, tout en maintenant une proximité confortable avec la côte et ses attraits.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie bénéficier d'un environnement urbain bien établi avec toutes les commodités à portée de main. La présence de 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services. L'accès à des centres sportifs comme le Rocodromo (0,7 km) et l'Apolo (0,9 km) favorise un mode de vie actif. Les écoles internationales, telles que The International School of Estepona à 4,1 km, répondent aux besoins des familles expatriées. De plus, la proximité avec Marbella et Puerto Banús offre un accès à des options de divertissement et de shopping plus étendues, enrichissant ainsi le quotidien des résidents.
Ce penthouse est niché au cœur de San Pedro de Alcántara, une ville dynamique de la Costa del Sol, intégrée à la municipalité de Marbella. La carte met en évidence la proximité de la côte, des infrastructures routières principales et des centres d'intérêt tels que les terrains de golf et les zones commerciales. La position est urbaine, avec une forte concentration de services à proximité.
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet se trouve dans la municipalité de Marbella, une enclave renommée de la Costa del Sol. La position de San Pedro offre un équilibre entre l'animation de la zone côtière et la tranquillité d'une ville intégrée. Elle est stratégiquement placée entre les centres urbains de Marbella et Estepona, permettant un accès aisé aux attractions et services de ces deux villes. Cette localisation assure une connexion directe avec les principales voies de communication de la région, facilitant les déplacements vers d'autres localités côtières et l'arrière-pays andalou.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux principales infrastructures. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 49 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont à seulement 1,5 km, accessibles en quelques minutes de voiture ou par une promenade agréable. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les services essentiels comme les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,0°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités de plein air. Le bassin de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,2% vers la plage offrent un cadre de vie agréable, combinant la douceur du climat côtier avec un environnement légèrement surélevé pour un meilleur confort visuel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro de Alcántara offre un accès direct à la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages à proximité. La Playa de San Pedro est à 1,5 km, tandis que la Playa Canina Ventura del Mar se trouve à 2,0 km. Deux plages disposent du label Pavillon Bleu, signalant leur qualité environnementale et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Des installations sportives locales, telles que le centre sportif Apolo à 0,9 km, complètent l'offre de loisirs et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet se trouve dans la municipalité de Marbella, une enclave renommée de la Costa del Sol. La position de San Pedro offre un équilibre entre l'animation de la zone côtière et la tranquillité d'une ville intégrée. Elle est stratégiquement placée entre les centres urbains de Marbella et Estepona, permettant un accès aisé aux attractions et services de ces deux villes. Cette localisation assure une connexion directe avec les principales voies de communication de la région, facilitant les déplacements vers d'autres localités côtières et l'arrière-pays andalou.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL174507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à San Pedro de Alcántara se distingue par sa configuration et son espace extérieur exceptionnel. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona offrent des appartements neufs à des prix plus abordables (à partir de 418 800 €), ce bien s'adresse à un segment de marché supérieur. La surface de la terrasse, plus de deux fois supérieure à la surface habitable intérieure, est un atout majeur, particulièrement pour ceux qui valorisent la vie en extérieur. La proximité immédiate des services urbains et des plages, combinée à une finition de haute qualité, positionne ce bien comme une option résidentielle premium. Les projets comparatifs comme Aby Upper ou Alba Benalmadena, bien que variés en prix et en localisation, ne présentent pas nécessairement cette combinaison spécifique d'espace extérieur généreux et d'emplacement centralisé. La reconfiguration de l'espace pour passer de 4 à 3 chambres souligne une recherche de confort et de volume, une tendance observée dans le segment haut de gamme du marché immobilier local.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
