サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのモダンなペントハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる機会を提供します。この物件は、洗練されたデザイン、高品質な素材、そしてエネルギー効率に優れた設備を兼ね備えた、現代的なブティック開発の一部です。ビーチまで徒歩数分、マルベーリャやプエルト・バヌスへのアクセスも容易なロケーションにあり、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。このペントハウスは、広々とした居住空間と、屋外での生活を最大限に活用できる広大なテラスが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部、海岸線からわずか1.5kmの距離に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品を扱う施設が近接しており、都市生活の利便性を享受できます。また、近隣には複数のゴルフコースやマリーナもあり、多様なレクリエーション活動へのアクセスも容易です。
快適さと広々とした空間を重視する居住者にとって、このペントハウスは理想的な選択肢となります。元々4ベッドルームだった間取りを3ベッドルームに変更し、各部屋のゆとりを確保しました。広大なテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための多目的な屋外スペースを提供し、地中海気候を活かしたライフスタイルを実現します。内装は高品質な素材で仕上げられ、快適な居住環境を提供します。
この物件は、完成済みの新築物件です。オリジナルの4ベッドルームの間取りを、より快適で広々とした3ベッドルームの住居へと再設計しました。これにより、内部居住空間は約112平方メートル、テラスは約200平方メートル以上を確保し、開放感あふれる住まいを実現しています。エネルギー効率に優れた設備も備え付けられています。
この物件は、共有プールと共有庭園を提供していますが、プライベートプールや広大なプライベートガーデンを求める場合には、条件が合わない可能性があります。また、南東向きのオリエンテーションのため、午後の日差しが直接当たることを好まない場合、考慮が必要です。物件はゲート付きコンプレックス内にありますが、24時間体制の常駐警備は明記されていません。
このペントハウスは、地中海沿岸での新しい生活を始めることを検討している個人や家族に適しています。特に、都市部の利便性と、ビーチへの近さ、そして広々とした屋外スペースを重視する方々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。日当たりの良い南東向きのテラスは、朝食や午後のリラックスタイムに最適で、年間を通して温暖な気候を享受できます。また、徒歩圏内に多様なレストランやカフェ、ショッピング施設があるため、車に頼らない生活を望む方にも向いています。ゴルフ愛好家やマリンスポーツ愛好家にとっても、近隣に多数の施設があるため、趣味を存分に楽しむことができます。さらに、この物件は、高品質な仕上げとモダンなデザインを求める、目が高いく購入者層にもアピールするでしょう。完成済み物件であるため、迅速な入居を希望する方にも適しています。
このペントハウスは、高品質な素材と最新の技術を用いて、洗練されたモダンなデザインで仕上げられています。内装は、明るく開放的なオープンフロアプランを採用し、リビング・ダイニングエリアとモダンなフル装備キッチンが一体となっています。床から天井までの大きな窓からは、豊富な自然光が差し込み、広大なテラスへと自然につながります。全3つのベッドルームはゆったりとした広さを持ち、マスターベッドルームからは直接テラスに出ることができます。高品質な内装仕上げ、エネルギー効率に優れたエアコンシステム、そして優れた遮音性により、年間を通じて快適な居住空間が保証されています。テラスには、ラウンジエリアやダイニングスペースなどの複数の屋外リビングゾーンが設けられており、プライベートジャグジーの設置も可能です。これにより、地中海沿岸の気候を最大限に活用した、シームレスなインドア・アウトドアライフスタイルを実現します。
このペントハウスの価格は、€2,995,000からです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、169平方メートルの広々とした居住空間を提供します。内部面積は約112平方メートルですが、200平方メートルを超える広大なラップアラウンドテラスが含まれており、実質的な生活空間はさらに広くなります。この価格には、プライベート駐車場1台分と収納スペースが含まれています。物件は現在、完成済みであり、即入居が可能です。価格は「からの」表示であり、実際の価格は物件の具体的な条件やオプションによって変動する可能性があります。この物件は、広大なテラス、高品質な内装、そして海への近さを求める層をターゲットとしています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属するアンダルシア州の活気ある町であり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このペントハウスは、都市部に位置しながらも、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが良好な場所にあります。徒歩圏内には、25軒以上のレストラン、多数のカフェや銀行、薬局などがあり、日常生活に不便を感じることはありません。また、1.8km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。周辺には、複数のゴルフコースやスポーツセンター、マリーナなどが点在し、余暇の過ごし方にも事欠きません。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。標高51mという立地は、穏やかな気候をもたらし、年間平均気温は19.0℃を記録しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの活気ある地域です。このペントハウスは、都市部の利便性と海岸の近さを兼ね備えたロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか321m、薬局は112m先にあり、日々の生活必需品の調達は非常に容易です。また、1.8km先には病院があり、医療面での安心感も提供します。周辺には25軒以上のレストラン、13軒のカフェがあり、外食や友人との集まりにも事欠きません。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。1.5km先にはビーチがあり、気軽に海辺での散歩やリラクゼーションを楽しめます。ゴルフコース（Magna Marbella Golfまで2.4km）、スポーツセンター（Rocodromoまで0.7km）、マリーナ（Puerto Deportivo José Banusまで3.5km）など、多様なレクリエーション施設へのアクセスも良好です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するペントハウスの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、レストラン、公共交通機関のハブなどが表示されており、物件の利便性とライフスタイルの選択肢を視覚的に理解することができます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部として、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。このペントハウスは、活気ある都市環境と、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌスやマルベーリャ市街地への良好なアクセスを享受できます。プエルト・バヌスへは3.5km、マルベーリャ市街地へは9.3kmと、これらの人気エリアへのアクセスは容易です。一方で、エステポナ方面へもアクセスしやすく、多様な都市や観光地への移動が可能です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルの象徴的なランドマークへの近さを両立させています。
このペントハウスのロケーションは、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5km、車で数分、または自転車でもアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約49km、車で約45分と、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットまではわずか321m、薬局は112m先にあり、日常の買い物に便利です。医療機関も近く、病院までは1.8kmです。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。プエルト・バヌス・マリーナまでは3.5kmです。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と10の公共交通ラインが利用できます。この恵まれた立地は、ビーチ、ショッピング、エンターテイメント、スポーツなど、多様なライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を享受できる地域です。年間平均気温は19.0℃で、冬でも12℃を下回ることは少なく、夏は27℃前後まで上昇します。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しめます。物件の標高は海抜51mで、穏やかな気候に寄与しています。ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩きやすいです。この地域は、年間を通してアウトドア活動に適した気候条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、ビーチへのアクセスが良好なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、1.5kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）、プラヤ・アタラヤ（3.5km）など、複数のビーチが近接しています。このうち、グアダアルミナとベヌス・バハディージャはブルーフラッグ認証を受けており、高い水質と環境基準を満たしています。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣にはMagna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）、El Higueral Golf（3.1km）といったゴルフコースが複数あります。また、Rocodromo（0.7km）、Apolo（0.9km）、Polideportivo San Pedro（1.2km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツ活動が可能です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.5km）などのマリーナも利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部として、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。このペントハウスは、活気ある都市環境と、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌスやマルベーリャ市街地への良好なアクセスを享受できます。プエルト・バヌスへは3.5km、マルベーリャ市街地へは9.3kmと、これらの人気エリアへのアクセスは容易です。一方で、エステポナ方面へもアクセスしやすく、多様な都市や観光地への移動が可能です。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルの象徴的なランドマークへの近さを両立させています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL174507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、高級物件が数多く提供されていますが、このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのペントハウスは、その立地と特徴において際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にサン・ペドロ・デ・アルカンタラのような中心部に近いエリアの物件は、価格帯が高くなる傾向があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）と比較すると、このペントハウスはより高価格帯に位置しますが、その広大なテラス面積と、サン・ペドロ・デ・アルカンタラというマルベーリャ近郊の利便性の高いロケーションが、その価格を正当化します。この物件は、単なる住居としてだけでなく、広大な屋外リビングスペースを重視し、都市部とビーチへのアクセスを求めるライフスタイルを志向する購入者にとって、ユニークな価値を提供します。価格帯としては、より高級なセグメントに属し、洗練されたデザインと高品質な設備を求める層に向けられています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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