Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der modernen Urbanización Mare, einem Juwel der zeitgenössischen Architektur an der Costa del Sol. Nur wenige Gehminuten vom Strand von San Pedro de Alcántara entfernt, bietet diese Residenz eine perfekte Mischung aus anspruchsvollem Design, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Merkmalen. Die Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten, was ein komfortables und stilvolles Leben ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist strategisch in San Pedro de Alcántara, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga, positioniert. Sie profitiert von einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Infrastrukturen, während die Nähe zum Strand und zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, gewährleistet ist.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine geräumige, repräsentative Wohnlösung mit großzügigen Außenbereichen suchen. Die durchdachte Umgestaltung von vier auf drei Schlafzimmer bietet erhöhten Wohnkomfort und Privatsphäre. Die offene Wohnraumgestaltung und die hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Das Objekt ist als Neubau klassifiziert und wurde bereits fertiggestellt. Es repräsentiert eine aktuelle Bauphase, die durch moderne Bautechniken und die Berücksichtigung von Energieeffizienz gekennzeichnet ist. Die Ausführung entspricht den heutigen Standards für Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool zur Verfügung gestellt. Es ist nicht als Investmentobjekt mit garantierter Rendite konzipiert. Die umgebende Bebauung und die städtische Lage können zu einer gewissen Geräuschkulisse führen, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine gehobene Lebensqualität an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine exzellente Infrastruktur sowie die Nähe zum Meer legen. Es ist ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz mit großzügigen Außenbereichen bevorzugen und die Umgestaltung von vier auf drei Schlafzimmer als Komfortsteigerung empfinden. Die südöstliche Ausrichtung und der Panoramablick sind ansprechend für Sonnenanbeter, die gerne die Morgen- und Vormittagssonne auf ihrer weitläufigen Terrasse genießen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (112 m) und Supermärkten (321 m) sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (ab 2,4 km) und die 1,5 km entfernten Strände machen es attraktiv für Aktive und Golfer. Auch für jene, die eine prestigeträchtige Basis für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella oder Puerto Banús (3,5 km) suchen, ist dies eine passende Wahl.
Die Ausführungsqualität dieses Penthouses ist als exzellent zu bezeichnen, was sich in den verwendeten Materialien und der durchdachten Bauweise widerspiegelt. Das Objekt ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Die Fußböden sind hochwertig verlegt und die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, unterstützt durch eine ausgezeichnete Schalldämmung, die den Wohnkomfort erhöht. Große Fensterfronten und Glastüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Südost-Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung und die damit verbundene Energieeffizienz. Die gesamte Wohnung ist auf einen langlebigen und stilvollen Wohnstandard ausgelegt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €2.995.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die gehobene Ausstattung und die großzügige Terrassenfläche von über 200 m². Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 169 m² Wohnfläche. Sie ist sofort bezugsfertig. Die angegebene Preisspanne für vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona ab €418.800, zeigt eine deutliche Preisdifferenzierung, die sich aus der spezifischen Lage und den Merkmalen dieses Objekts erklärt.
San Pedro de Alcántara, ein lebhafter Teil von Marbella, pulsiert mit mediterranem Leben. Dieses Penthouse liegt zentral und dennoch nah am Meer, was eine tägliche Routine von Strandspaziergängen und urbanen Erledigungen ermöglicht. Die 25 Restaurants, zahlreichen Cafés und Geschäfte im Umkreis von 2 km laden zu kulinarischen Entdeckungen und zum Bummeln ein. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Rocódromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die großzügige Terrasse wird zum zentralen Punkt für Entspannung und Geselligkeit, ideal um das Klima und die Aussicht zu genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
San Pedro de Alcántara bietet eine dynamische und doch entspannte Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist geprägt von urbaner Dichte mit fußläufig erreichbaren Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (25 Restaurants, 13 Cafés im 2km Radius). Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Rocódromo (0,7 km) und dem Polideportivo San Pedro (1,2 km) spricht sportlich Aktive an. Der 1,6 km entfernte Strand lädt zu Spaziergängen oder Wassersport ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen) erleichtert das Erreichen von Zielen in Marbella oder Puerto Banús (3,5 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität im Freien. Das gesamte Gebiet ist sicher und gut gepflegt, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.
Die Karte zeigt die strategische Position von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, die zentrale Lage innerhalb des städtischen Gefüges und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga. Dies unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die eine gut vernetzte und dennoch entspannte Wohnlage suchen.
San Pedro de Alcántara, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein integraler Bestandteil der beliebten Costa del Sol. Es positioniert sich als lebendiger Ort, der sowohl die Ruhe der Küste als auch die Nähe zu pulsierenden Zentren wie Marbella und Puerto Banús bietet. Die Entfernung von nur 48 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten bietet San Pedro eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe, ohne die extreme Dichte einiger touristischer Hotspots.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,5 km entfernt, was eine schnelle Erfrischung im Meer ermöglicht. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert etwa 48 km, was für internationale Reisen praktisch ist. Mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Ein Supermarkt ist 321 m entfernt, eine Apotheke nur 112 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Auch die Nähe zu den Yachthäfen von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) ist gegeben.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom milden mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0°C. Mit historisch dokumentierten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin (Playa de San Pedro) sind angenehm. Die Südost-Ausrichtung des Penthouses maximiert die Nutzung des Sonnenlichts, was zu einer angenehmen natürlichen Erwärmung und Helligkeit beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1,5 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Von den zwei Stränden mit Blauer Flagge in der näheren Umgebung (Guadalmina, Venus-Bajadilla) ist mindestens einer gut erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nur eine kurze Fahrt entfernt. Zahlreiche Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Yachthäfen von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) ergänzt das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein integraler Bestandteil der beliebten Costa del Sol. Es positioniert sich als lebendiger Ort, der sowohl die Ruhe der Küste als auch die Nähe zu pulsierenden Zentren wie Marbella und Puerto Banús bietet. Die Entfernung von nur 48 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten bietet San Pedro eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe, ohne die extreme Dichte einiger touristischer Hotspots.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL174507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich darunter liegen (ab ca. €320.000 - €418.800), positioniert sich dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara im oberen Preissegment. Diese Differenzierung ist auf die exklusivere Lage, die größeren Wohnflächen und insbesondere die überdurchschnittlich große Terrasse zurückzuführen. Während viele Neubauprojekte in Estepona oder Benalmadena (wie Alba Benalmadena ab €598.000) ebenfalls moderne Annehmlichkeiten bieten, hebt sich dieses Objekt durch seine städtische Anbindung und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einrichtungen hervor. Die 51 Meter Meereshöhe und die moderate Neigung zum Strand sind typisch für die Küstenregion, jedoch die Kombination aus Penthouse-Luxus und urbaner Infrastruktur ist in dieser Form spezifisch für attraktiv gelegene Standorte wie San Pedro. Die Anzahl der Sonnenstunden (3.856 pro Jahr) und das milde Klima sind generell charakteristisch für die gesamte Costa del Sol.
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