Este empreendimento de luxo está localizado em San Pedro de Alcântara, Málaga, um concelho próspero na Costa del Sol. O projeto oferece uma seleção de penthouses com acabamentos de alta qualidade, projetadas para maximizar o conforto e o estilo de vida mediterrâneo. Com proximidade a comodidades urbanas e à costa, combina conveniência com o apelo de uma localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais e à costa. A sua localização em San Pedro de Alcântara, dentro do município de Marbella, coloca-o numa região conhecida pelo seu estilo de vida de sol e mar, com fácil acesso a infraestruturas de transporte.
Este empreendimento destina-se a quem procura uma residência moderna com elevado nível de conforto e comodidade. As penthouses oferecem amplos espaços interiores e exteriores, ideais para quem valoriza a luz natural, vistas desafogadas e a possibilidade de desfrutar do clima ameno da Andaluzia.
O projeto encontra-se em fase de conclusão, com unidades prontas a habitar. O desenvolvimento foi concebido com um foco em arquitetura contemporânea e materiais de qualidade, com atenção especial à eficiência energética para garantir o conforto ao longo do ano, respondendo às exigências de um comprador moderno.
Embora localizado numa zona urbana com muitas comodidades a curta distância, o projeto não oferece um ambiente isolado ou rural. A proximidade a outras urbanizações e a infraestruturas urbanas significa que não se destina a quem procura total privacidade em meio natural, sem qualquer vizinhança próxima.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol, com foco na conveniência urbana e proximidade à costa. É ideal para quem valoriza amplos espaços exteriores, como um terraço generoso, para desfrutar do clima mediterrânico, seja para relaxar ou receber convidados. A localização em San Pedro de Alcântara é vantajosa para quem pretende ter acesso fácil a comodidades diárias, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe de renome e a marinas exclusivas também atrai entusiastas de desporto e lazer. A natureza pronta a habitar da propriedade permite uma mudança imediata, sendo uma opção a considerar para quem deseja iniciar a sua experiência na região sem longos períodos de espera pela construção.
As penthouses deste empreendimento distinguem-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado na execução. As áreas interiores são amplas e luminosas, com um design de planta aberta que integra a cozinha totalmente equipada com a sala de estar e jantar. Grandes janelas maximizam a entrada de luz natural e criam uma ligação fluida com o exterior. Os acabamentos incluem roupeiros embutidos, ar condicionado com controlo de clima eficiente e isolamento acústico de alta qualidade, visando proporcionar conforto térmico e acústico durante todo o ano. O terraço envolvente, com mais de 200 m², oferece múltiplos ambientes para lazer e convívio, com potencial para instalação de jacuzzi, complementando o estilo de vida ao ar livre.
O penthouse em destaque, com 3 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €2.995.000. Este valor reflete a tipologia penthouse e a área construída de 169 m². O mercado em San Pedro de Alcântara apresenta uma gama diversificada de propriedades, com preços que variam significativamente consoante a localização, tamanho e acabamentos. Esta unidade específica situa-se na faixa mais elevada do mercado, indicando um posicionamento premium dentro da oferta disponível.
San Pedro de Alcântara oferece um ambiente de vida dinâmico e conveniente. A proximidade a lojas, restaurantes, escolas e serviços de saúde permite um dia a dia prático, onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A zona é vibrante, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes, garantindo um ambiente animado durante todo o ano, mas com a tranquilidade de uma comunidade estabelecida. A presença de infraestruturas como o Polideportivo San Pedro e o Rocodromo a curta distância atesta a variedade de opções de lazer e desporto disponíveis para os residentes.
Viver em San Pedro de Alcântara significa ter acesso a uma vasta gama de comodidades a uma curta distância. O projeto está localizado numa zona urbana onde supermercados, farmácias e bancos se encontram a poucas centenas de metros. A proximidade a escolas, incluindo opções internacionais como a The International School of Estepona (4.1 km), atende às necessidades de famílias. A oferta de restaurantes e cafés é abundante, com mais de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km. O acesso a centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) proporciona oportunidades para a prática de atividade física.
Este mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcântara na Costa del Sol, destacando a proximidade do empreendimento a praias, campos de golfe e serviços urbanos. A área circundante é caracterizada pela sua infraestrutura desenvolvida e acesso a importantes eixos rodoviários, facilitando a mobilidade regional.
San Pedro de Alcântara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, integrada no município de Marbella. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com identidade própria e a proximidade a centros de maior atividade como Marbella (a poucos quilómetros) e Puerto Banús, conhecido pela sua marina e vida noturna. A sua posição na costa oeste da província de Málaga permite um acesso relativamente fácil tanto para oeste (em direção a Estepona e outras localidades) como para leste (em direção a Málaga capital e aeroporto).
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 49 km, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, está a cerca de 1.6 km de distância, acessível com uma inclinação moderada de 3.2%. Vários campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), situam-se a poucos minutos de carro. A presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro na área circundante assegura mobilidade dentro da região.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e uma média de 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas oscilam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O nadador-salvador estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar, a uma curta distância da costa, proporciona uma brisa marítima agradável e temperaturas moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a praias populares como a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul, como a praia de Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os amantes do golfe, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas imediações. Infraestruturas desportivas como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) oferecem diversas opções para a prática de desporto e lazer, complementando as atividades aquáticas e de praia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, integrada no município de Marbella. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com identidade própria e a proximidade a centros de maior atividade como Marbella (a poucos quilómetros) e Puerto Banús, conhecido pela sua marina e vida noturna. A sua posição na costa oeste da província de Málaga permite um acesso relativamente fácil tanto para oeste (em direção a Estepona e outras localidades) como para leste (em direção a Málaga capital e aeroporto).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL174507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcântara posiciona-se como uma alternativa atraente dentro da Costa del Sol, oferecendo um ambiente urbano consolidado com acesso direto à praia, algo menos comum em algumas zonas mais a oeste, como Estepona, onde empreendimentos como Acqua Gardens e Aby Upper estão mais focados em resorts residenciais com menos serviços a pé. Comparativamente, Alba Benalmadena, situado mais a leste, beneficia de uma proximidade à cidade de Benalmádena e ao aeroporto, mas San Pedro de Alcântara destaca-se pela sua infraestrutura urbana madura e pela sua identidade própria, distinta de Marbella. O preço deste penthouse, a partir de €2.995.000, coloca-o num segmento de mercado de luxo superior, refletindo a exclusividade da tipologia penthouse e a generosidade do seu terraço, enquanto os exemplos de Estepona oferecem pontos de entrada significativamente mais baixos, indicando diferentes nichos de mercado.
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