Este ático de obra nueva se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol occidental. La propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños en 114 m² de superficie habitable, con terminaciones de alta calidad. Su ubicación se beneficia de la proximidad a servicios y a la costa, situándose a 48 km del aeropuerto de Málaga. La construcción se ha completado, permitiendo una ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en una zona urbana con acceso inmediato a comercios y restaurantes. La proximidad a la playa, a tan solo 1.6 km, y a importantes campos de golf subraya su emplazamiento estratégico en la Costa del Sol. La red de transporte público y la cercanía a la autovía facilitan la movilidad.
Esta vivienda responde a la demanda de espacios modernos y funcionales en un entorno urbano con todos los servicios a mano. Las tres habitaciones y dos baños son aptas para familias o para quienes buscan espacio adicional para invitados o teletrabajo. El solárium privado ofrece un área de esparcimiento exterior adicional.
La propiedad se encuentra en fase de construcción terminada, lo que significa que está lista para su entrega y ocupación. Este estado permite al comprador conocer el producto final y evitar esperas asociadas a proyectos en construcción, asegurando la disponibilidad inmediata.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias ni un entorno rural aislado. Tampoco cuenta con jardín privado a nivel de planta baja, siendo su principal espacio exterior un solárium en la azotea. La zona, aunque bien comunicada, es de carácter urbano y comercial.
Ref: VL590152
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan un hogar principal o secundario en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, con todas las comodidades accesibles a pie. Es ideal para profesionales que necesiten estar cerca de servicios y con buenas conexiones de transporte, o para parejas y familias que valoren la proximidad a playas y campos de golf. La configuración de tres dormitorios y dos baños ofrece flexibilidad para alojar invitados o establecer un espacio de trabajo. El solárium privado es un plus para disfrutar del clima y de la vida al aire libre, especialmente para aquellos que aprecian la privacidad en zonas exteriores. Al estar lista para habitar, se ajusta a compradores que desean una mudanza rápida y evitar las incertidumbres de la construcción.
La vivienda, de reciente construcción, incorpora acabados modernos y funcionales. Se presume un nivel de calidad acorde con las normativas actuales de edificación, enfocado en la durabilidad y el confort. Las características mencionadas incluyen armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. El control de clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor, asegurando confort térmico durante todo el año. La orientación sur y suroeste sugiere una buena entrada de luz natural y calidez, complementada por terrazas y un solárium. Los baños disponen de ducha a ras de suelo, indicando un diseño contemporáneo y accesible. La cocina está equipada, lo que implica una funcionalidad inmediata para el día a día. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda situada en planta alta.
El precio de salida para este ático es de 669.000 €. El tipo de propiedad son áticos, lo que generalmente implica un mayor valor por m² debido a características como terrazas o soláriums. La superficie habitable es de 114 m², estableciendo un precio aproximado por metro cuadrado. Dada la condición de obra nueva terminada, la disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera constructivos. El mercado de viviendas de estas características en San Pedro de Alcántara tiende a mantener una demanda constante, influenciada por la calidad de la construcción y la ubicación privilegiada dentro de Marbella.
San Pedro de Alcántara se presenta como un centro urbano dinámico en la Costa del Sol, combinando la vida de ciudad con la cercanía al mar. El día a día se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales como farmacias (112 m), supermercados (321 m) y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías a poca distancia. La movilidad es sencilla; muchas gestiones y desplazamientos se pueden realizar a pie o en bicicleta, reflejando un ritmo de vida práctico. La proximidad a playas como la de San Pedro (1.6 km) o la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) permite acceder al litoral en pocos minutos. Para los amantes del golf, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) se encuentran muy cerca. La zona ofrece una vida activa durante todo el año, complementada por infraestructuras deportivas como el Rocódromo a 700 m.
Vivir en San Pedro de Alcántara significa estar inmerso en un entorno urbano vibrante, pero con fácil acceso a la naturaleza y al mar. La vida cotidiana se organiza en torno a la cercanía de servicios: supermercados a 321 metros, farmacias a 112 metros y una amplia gama de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La movilidad es un punto fuerte; muchas necesidades se cubren caminando o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo. El paseo marítimo y la playa se encuentran a poca distancia, invitando a rutinas de ejercicio o esparcimiento junto al mar. Para quienes disfrutan del golf, varios campos de prestigio están a menos de 3 km. La presencia de 32 festividades locales al año sugiere una comunidad activa y con tradiciones, aunque el carácter internacional de la zona también es palpable.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en San Pedro de Alcántara, resaltando su posición dentro de un área urbana consolidada. Se aprecia la proximidad a servicios esenciales, el acceso a la costa y la red de comunicaciones que lo conecta con Marbella y otros puntos de interés de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, dentro del término municipal de Marbella. Funciona como un centro urbano con identidad propia, pero integrado en el tejido metropolitano de Marbella. Está flanqueado por Puerto Banús al este y Estepona al oeste, conectando dos de los destinos más conocidos de la región. Su proximidad a núcleos urbanos importantes como Marbella ciudad (a unos 9 km) y la distancia de aproximadamente 49 km al aeropuerto de Málaga lo posicionan favorablemente para el acceso y la movilidad dentro de la provincia de Málaga y más allá.
La ubicación de este ático ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 49 km en línea recta, haciendo los viajes internacionales convenientes. Los aeropuertos de Gibraltar y Alicante también son accesibles. El acceso a playas es rápido, con Playa de San Pedro a 1.6 km y Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La oferta de golf es notable, con Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. En cuanto a servicios básicos, la proximidad es máxima: farmacia a 112 m y supermercado a 321 m. Hay 11 farmacias y 11 bancos en el radio de 2 km, junto con 25 restaurantes. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas en las cercanías, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por temperaturas suaves y una gran cantidad de sol. La temperatura media anual se sitúa en torno a los 19.0°C, con variaciones estacionales que van desde máximas de 27°C en verano a mínimas de 12°C en invierno. La región recibe aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo favorable para el baño en el mar se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, combinada con una ligera pendiente del 3.2% hacia la playa, contribuye a un entorno agradable. El clima fomenta un estilo de vida activo y al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana ofrece acceso a playas como Playa de San Pedro (1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dos de estas playas ostentan el distintivo de Bandera Azul (Guadalmina, Venus-Bajadilla), garantizando altos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, la zona es un destino de primer orden, con campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) a escasa distancia. La oferta deportiva se complementa con centros como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km), proporcionando opciones para diversas actividades físicas. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Banús (3.5 km) amplía las posibilidades recreativas y de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, dentro del término municipal de Marbella. Funciona como un centro urbano con identidad propia, pero integrado en el tejido metropolitano de Marbella. Está flanqueado por Puerto Banús al este y Estepona al oeste, conectando dos de los destinos más conocidos de la región. Su proximidad a núcleos urbanos importantes como Marbella ciudad (a unos 9 km) y la distancia de aproximadamente 49 km al aeropuerto de Málaga lo posicionan favorablemente para el acceso y la movilidad dentro de la provincia de Málaga y más allá.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este ático en San Pedro de Alcántara se distingue por su emplazamiento en un núcleo urbano consolidado con acceso inmediato a todos los servicios, a diferencia de residenciales más aislados o puramente turísticos. Su precio de 669.000 € lo sitúa en un segmento medio-alto del mercado de obra nueva terminada, ofreciendo un balance entre calidad, ubicación y características. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) se encuentran en rangos de precio considerablemente inferiores, pero a menudo en ubicaciones menos céntricas o con menos servicios cercanos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) comparte el perfil de obra nueva, pero San Pedro de Alcántara ofrece una madurez urbana y una red de infraestructuras quizás más desarrollada en su entorno inmediato. La disponibilidad inmediata de esta propiedad en San Pedro es un factor clave frente a proyectos que aún están en fase de construcción o con plazos de entrega más largos. La presencia de un solárium privado y la cercanía a campos de golf de renombre son características valoradas que justifican su posicionamiento en el mercado.
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