يقع هذا البنتهاوس الحديث في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو حي نابض بالحياة في ماربيا. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. مع مساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم، وتشطيبات ممتازة، يقدم هذا العقار فرصة لإعادة تعريف الحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تضمن البيئة المحيطة وجود مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
يستجيب هذا العقار لرغبات الباحثين عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر. تتيح المساحة الداخلية المصممة جيدًا، بما في ذلك شرفة واسعة وسطح شمسي خاص، الاستمتاع الكامل بالطقس المشمس ووتيرة الحياة المتوسطية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا. هذه الحالة الجاهزة للبناء توفر رؤية واضحة للمشترين، وتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مثل ملاعب الجولف الخاصة أو إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، وهو موجه نحو بيئة حضرية. كما أنه لا يوفر سهولة الوصول المباشر إلى المرافق الطبية المتخصصة دون الحاجة إلى التنقل.
Ref: VL590152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء، أن يجدوا هذا الخيار جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بتأجير محتمل، نظرًا لموقعه في وجهة سياحية شهيرة. الأشخاص الذين يقدرون الراحة، مثل وجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة، والمطاعم، والمواصلات العامة، سيستفيدون من هذا الموقع. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود سطح شمسي يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، وهو مثالي لمن يستمتعون بالطقس المشمس.
تم تشطيب هذا البنتهاوس بحالة ممتازة، مما يشير إلى جودة عالية في البناء والتشطيبات. يشمل التصميم الداخلي منطقة معيشة مشرقة تفتح على تراس مواجه للجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة. يتصل هذا التراس بسطح شمسي خاص، مثالي للاسترخاء والترفيه. تتميز الشقة بمطبخ حديث مجهز بالكامل مع منطقة منفصلة للمرافق والغسيل. توجد ثلاث غرف نوم مزدوجة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي، وغرفتي نوم ضيوف تشتركان في حمام معاصر. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة وتكييف. تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات خاص ومنطقة مجتمعية مُصانة جيدًا تضم مسبحًا وحدائق مُنسقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم من 669,000 يورو. يوفر هذا السعر، بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 114 مترًا مربعًا وموقعه في سان بيدرو دي ألكانتارا، قيمة مقارنة بالخصائص المماثلة في المنطقة. وبما أن العقار جاهز للبناء، فهو متاح للشراء الفوري، مما يقلل من المخاطر المرتبطة بالانتظار الطويل لانتهاء البناء. يعكس السعر مستوى التشطيبات والتجهيزات المتاحة، بالإضافة إلى المزايا الإضافية مثل السطح الشمسي الخاص وموقف السيارات.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول اليد. توفر المناطق المحيطة بالحياة اليومية، مع وجود العديد من المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة. على الرغم من طبيعته الحضرية، فإن القرب من الشاطئ - على بعد حوالي 1.6 كم - يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والمتنزه الساحلي. هذا المزيج يجعله مكانًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والاسترخاع الساحلي، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة.
تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تتميز ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق قريبة. يوفر التنقل في المنطقة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم. يقع الشاطئ على بعد حوالي 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. كما أن القرب من المدارس والمراكز الرياضية يعزز جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد النشطين. توفر شبكة النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل ملائمة داخل المنطقة وخارجها.
يُظهر هذا الموقع موقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلى جانب سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الترفيه التي تشتهر بها كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى، بما في ذلك ماربيا نفسها وإستي بونا. تمنحها قربها من البحر الأبيض المتوسط موقعًا استراتيجيًا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستفادة من المرافق الحضرية المتوفرة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يقع الشاطئ على بعد 1.5 كم، بينما تقع محلات السوبر ماركت على بعد 321 مترًا والصيدليات على بعد 112 مترًا. كما أن المراكز الصحية على بعد 1.8 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. يعد الوصول إلى المطار سهلاً نسبيًا، حيث يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في هذه المنطقة بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. يوفر المناخ المشمس، بمتوسط 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون الانحدار شديدًا، حيث يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.2%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من شواطئ شهيرة مثل Playa de San Pedro (1.5 كم) و Playa Canina Ventura del Mar (2.0 كم). حصل اثنان من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Guadalmina و Venus-Bajadilla، على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث جودة المياه والمرافق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم). لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب متعددة على مقربة، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى، بما في ذلك ماربيا نفسها وإستي بونا. تمنحها قربها من البحر الأبيض المتوسط موقعًا استراتيجيًا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستفادة من المرافق الحضرية المتوفرة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا سعرًا أعلى يبدأ من 669,000 يورو. ومع ذلك، فإن السعر الأعلى يعكس على الأرجح الموقع المميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو حي مرموق في ماربيا، بالإضافة إلى حجم العقار (114 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (ثلاث غرف نوم) والمرافق المتاحة، بما في ذلك السطح الشمسي الخاص. غالبًا ما تكون العقارات في مواقع حضرية رئيسية مثل هذه، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة، أكثر تكلفة مقارنة بالمناطق التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية أو الشواطئ الرئيسية. المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم أسعارًا أقل، ولكنها قد تقع في مواقع مختلفة بخصائص مختلفة، مما يؤثر على التكلفة الإجمالية. لهذا البنتهاوس، يدفع المشترون مقابل الموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، وجاهزية السكن، والمرافق الإضافية مثل السطح الشمسي والموقف الخاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
