Цей пентхаус розташований у Сан-Педро-Алькантара, муніципалітет Марбельї, пропонуючи міське життя з близькістю до узбережжя. Площа 114 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, ця готова нерухомість позиціонується як привабливий варіант для тих, хто шукає поєднання зручності, доступу до послуг та середземноморського способу життя. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, зберігаючи при цьому зв'язок з узбережжям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара, недалеко від узбережжя, означає близькість до пляжів і приморських прогулянок. Міське оточення забезпечує доступ до місцевої інфраструктури, тоді як відстань у 48 км до аеропорту Малаги вказує на доступність для подорожей. Ця позиція пропонує компроміс між міською зручністю та прибережним відпочинком.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з додатковим простором для відпочинку. Наявність солярію на верхньому поверсі надає приватний відкритий простір для сонячних ванн або обіду на свіжому повітрі. Три спальні забезпечують гнучкість для сімей або гостей, а близькість до магазинів та ресторанів підтримує повсякденну зручність.
Нерухомість вже готова до заселення, що означає завершений будівельний цикл. Відсутність фази будівництва дозволяє негайне використання та уникнення очікування. Цей аспект надає перевагу покупцям, які шукають швидке заселення або готові до використання об'єкти без будівельних ризиків.
Нерухомість розташована в міській зоні, що може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими сільськими районами. Відсутність прямого виду на море з усіх кімнат, як зазначено в аналізі зображень, може бути обмеженням для деяких покупців. Також, хоча є паркінг, він представлений одним виділеним місцем, що може бути недостатнім для домогосподарств з кількома автомобілями.
Ref: VL590152
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус може бути відповідним вибором для професіоналів, які працюють віддалено або в місті Марбелья, і цінують близькість до міських зручностей, а також легкий доступ до пляжу для відпочинку. Це також варіант для пар або невеликих сімей, які шукають комфортне житло з додатковим простором для гостей, зокрема завдяки трьом спальням. Його готова до заселення природа робить його привабливим для покупців, які бажають швидко переїхати або розпочати використання нерухомості без тривалого очікування. Для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом здачі в оренду, його розташування в популярному туристичному районі та близькість до моря є важливими факторами.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, з сучасним стилем. Опис включає південну та південно-західну орієнтацію, що сприяє природному освітленню. Особливості, такі як покрита тераса та солярій, розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Включення приватного паркувального місця та ліфта додає зручності. Сучасна, повністю обладнана кухня з окремою пральнею свідчить про функціональне планування. Спальні мають вбудовані шафи, а ванні кімнати оснащені душовими кабінами. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом року.
Пентхаус пропонується за ціною від 669 000 євро. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, такі як 3 спальні, 2 ванні кімнати та 114 м² житлової площі, а також її розташування в Сан-Педро-Алькантара. Як готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. Ціна позиціонує його в середньому сегменті ринку нерухомості в цій частині Коста-дель-Соль, враховуючи тип помешкання та його стан. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні платежі, не включені і мають бути враховані покупцем.
Сан-Педро-Алькантара пропонує динамічний міський ритм, де повсякденні справи знаходяться в межах досяжності. Близькість до магазинів (321 м до супермаркету, 112 м до аптеки) та численних закладів харчування (25 ресторанів, 13 кафе в радіусі 2 км) спрощує побут. Легка доступність до пляжів (1.6 км) та зон відпочинку, таких як спортивні центри (0.7 км), створює можливості для активного дозвілля. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, але бажає мати доступ до приморського стилю життя. Відсутність прямого вказування на громадські парки в безпосередній близькості свідчить про перевагу урбанізованого оточення.
Життя в Сан-Педро-Алькантара означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У межах 2 км є 11 аптек, 11 банків та 1 школа, що задовольняє основні потреби. Місто добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (1.6 км), та спортивних центрів (Rocodromo на 0.7 км) пропонує можливості для відпочинку та активного способу життя. Відстань у 1.8 км до лікарні забезпечує доступ до медичних послуг.
Візуалізація Сан-Педро-Алькантара на карті показує його розташування в муніципалітеті Марбельї, на півдні Іспанії. Це підкреслює його приналежність до одного з найвідоміших туристичних регіонів Коста-дель-Соль, з чітким доступом до узбережжя Середземного моря.
Сан-Педро-Алькантара розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує доступ як до спокійніших прибережних зон, так і до жвавіших центрів. Відстань до Марбельї (9.3 км до центру) та Пуерто Банус (3.5 км) дозволяє легко дістатися до відомих туристичних та розважальних центрів. Близькість до автомагістралі AP-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя та до інших міст Андалусії.
Доступ до цього пентхауса є зручним завдяки його розташуванню. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 49 км (пряма відстань), що робить його доступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться всього за 1.6 км, з помірним нахилом 3.2% до нього. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 3 км. Центр міста з його магазинами та послугами знаходиться в межах пішої доступності, зменшуючи потребу в автомобілі для повсякденних справ.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Педро-Алькантара користується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19.0°C і коливанням температур від 12°C до 27°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, цей регіон забезпечує тривалий період сонячної погоди. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися узбережжям протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить 51 метр, що характеризує місцевість як прибережну рівнину. Помірний нахил до моря (3.2%) не створює значних перешкод для доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в околицях Сан-Педро-Алькантара, такі як Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), пропонують можливості для відпочинку біля моря. Наявність двох пляжів з Блакитним прапором (Guadalmina, Venus-Bajadilla) свідчить про високі стандарти якості води та обслуговування. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), розташовані поблизу. Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), забезпечують можливості для активного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує доступ як до спокійніших прибережних зон, так і до жвавіших центрів. Відстань до Марбельї (9.3 км до центру) та Пуерто Банус (3.5 км) дозволяє легко дістатися до відомих туристичних та розважальних центрів. Близькість до автомагістралі AP-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя та до інших міст Андалусії.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей пентхаус із пропозиціями, як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €219,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидною різниця в ціновій політиці та позиціонуванні. Зазначені порівняльні проекти, ймовірно, є новими забудовами або мають іншу цінову категорію, що відображає їхнє розташування або характеристики. Ціна від 669 000 євро за цей пентхаус в Сан-Педро-Алькантара вказує на преміальне позиціонування, що може бути зумовлене готовим станом, розміром, наявністю солярію та розташуванням у більш розвиненій міській зоні поблизу Марбельї. На відміну від потенційно новіших, але, можливо, менших або розташованих у менш центральних районах проектів, ця нерухомість пропонує одразу доступну площу та міську інфраструктуру. Коста-дель-Соль загалом пропонує широкий спектр цін, від доступних варіантів у менш відомих містах до високих цін у популярних анклавах, таких як Марбелья та її околиці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
